Weingut Colli Del Trasimeno Doc

Anwesen mit 10,5 ha Weinberge „DOC Colli del Trasimeno“ in der Nähe von Castiglione del Lago am Trasimenischen See in Umbrien zu verkaufen. Das Anwesen besteht aus einem Landhaus, einem Nebengebäude für Gäste und einer 300 m² großen Lagerhalle für Landmaschinen, die in einen eigenen Weinkeller umgewandelt werden kann. Die Gebäude sind von etwa 17,8 ha Land umgeben, wovon etwa 10,5 ha mit Weinreben bepflanzt sind. Das Landhaus bietet drei Wohnungen und Lagerräume im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen, von denen eine leicht erhöht ist. Beide Wohnungen im Obergeschoss bieten einen schönen Blick über die Weinberge des Anwesens. Die Pension befindet sich im Garten, nur wenige Schritte vom Landhaus entfernt, und verfügt über eine Pergola und einen Außengrill. Zwei Bewässerungsseen und vier Brunnen sorgen für eine zuverlässige Wasserversorgung. Zu den Rebsorten gehören Sangiovese, Gamay, Merlot, Sagrantino, Montepulciano, Syrah, Trebbiano und Grechetto. Etwa 1 ha Olivenhain vervollständigt dieses wunderschöne Anwesen. Die Trauben werden von Weingütern in Montepulciano und Castiglione del Lago verarbeitet. Die jährliche Produktion von Trauben reicht von etwa 120.000 bis 150.000 Kilogramm. Das Weingut ist Mitglied einer Winzergenossenschaft. Da das Weingut derzeit keinen eigenen Weinkeller hat, können in der Genossenschaftskellerei eigene Weine mit eigenen Labels hergestellt werden. Ausgestattet mit: Strom, eigenem Brunnenwasser, Zentralheizung, Kamin, Gastank, Telefon, Breitband-Internetzugang, Bewässerungssystem, privatem Parkplatz, Terrasse, Weinberg, Garten. Energieeffizienz: G; Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/m²*a. Käuferprovision: 3,66% (3% zuzüglich 22% MwSt.) des Kaufpreises.