Luxuriöse Historische Residenz In Castiglion Fiorentino

Charmante, komplett renovierte Luxusresidenz in Castiglion Fiorentino mit einer Panoramaterrasse, 4 Schlafzimmern und 3 Bädern.

Im malerischen historischen Zentrum von Castiglion Fiorentino, innerhalb der alten Stadtmauern und in einer äußerst reizvollen Lage, befindet sich diese elegante, wunderschön restaurierte Residenz aus dem 17. Jahrhundert mit einer Gesamtfläche von ca. 511 m² und einer atemberaubenden Panoramaterrasse mit Blick auf die toskanischen Hügel und das Schloss Montecchio Vesponi.
Der Eingang führt zu einem raffinierten Korridor, der zu einem großen repräsentativen Wohnzimmer mit einem Steinkamin, antiken Möbeln und direktem Zugang zur Terrasse führt, wodurch ein heller und eleganter Raum voller Charme entsteht.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Arbeitszimmer, das aus einer alten Kapelle umgebaut wurde. Heute ist es ein eleganter und privater Raum mit Barbereich und Serviceküche, ideal für Gäste.
Die Hauptküche ist modern und praktisch eingerichtet und verfügt über einen Essbereich und direkten Zugang ins Freie. Das Esszimmer wird durch verzierte Decken bereichert. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit direktem Zugang zur Terrasse und einem eigenen Badezimmer.
Die anderen Schlafzimmer sind alle sorgfältig gestaltet und bieten warme und raffinierte Räume. Eines verfügt über ein eigenes Bad mit Sauna, ideal für entspannende Momente. Das Anwesen umfasst außerdem insgesamt drei elegante Badezimmer. Die Terrasse, das wahre Highlight der Residenz, ist ein exklusiver Raum, der sich ideal für das Leben im Freien eignet und einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Von hier aus führt eine Treppe direkt zum Eingang, wo sich zwei bequeme Parkplätze befinden.
Ein weiterer Außeneingang führt in den ca. 115 m² großen Kellerbereich, der dieser einzigartigen Immobilie Funktionalität und zusätzlichen Wert verleiht.

ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN
Das Anwesen befindet sich dank einer sorgfältigen konservativen Restaurierung, bei der jedes ursprüngliche Element aufgewertet und mit hochwertigen Oberflächen kombiniert wurde, in einem ausgezeichneten Zustand.
Die Küche wurde von ArcLinea, einem Symbol für Design und Qualität, maßgefertigt. Das Arbeitszimmer verfügt über einen eleganten Schreibtisch von Willy Rizzo, einer Ikone des italienischen Designs.
In der Master-Suite ist das Badezimmer aus Calacatta-Marmor mit einem maßgefertigten Kronleuchter von Thomas Greene geschmückt.

DIENSTLEISTUNGEN UND NEBENKOSTEN
Das Anwesen ist mit modernen und effizienten Systemen ausgestattet: Die Heizung wird mit Erdgas betrieben und die Wasserversorgung erfolgt über das städtische Aquädukt.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine private Sauna, ideal zum Entspannen, und ein praktisches elektrisches Tor für Komfort und Sicherheit.

NUTZUNGEN UND POTENZIALE
Dank seiner einzigartigen Eigenschaften eignet sich das Anwesen als gehobener Privathaus oder als exklusiver Zweitwohnsitz. Es könnte auch eine interessante Investition in den Luxusimmobiliensektor darstellen oder für Boutique-Aktivitäten im Gastgewerbe genutzt werden, um ein authentisches toskanisches Erlebnis zu bieten.