Unglaubliches Anwesen In Den Chianti Hügeln

Im Herzen des Chianti, in einer panoramischen Hanglage, steht dieses majestätische Anwesen zum Verkauf, bestehend aus einem Haupthaus, einem Gästehaus, einem Swimmingpool, einem Tennisplatz und einem Olivenhain mit insgesamt 9 Schlafzimmern und 8 Bädern.

Das Haupthaus, komplett aus Stein gebaut und mit kletterndem Efeu geschmückt, bietet eine Gesamtfläche von 885 m2 auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich der erste Wohnbereich, der eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, Abstellräume, ein großes Wohnzimmer, eine Waschküche und einen Technikraum umfasst. Auf dieser Ebene befinden sich auch Räume, die als Lager genutzt werden, und ehemalige Keller, die derzeit renoviert werden müssen.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige und elegante Wohnzimmer, von denen zwei über Kamine verfügen, sowie ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Im zweiten Stock befinden sich vier weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Neben dem Hauptbauernhaus steht ein zweites Gebäude von 320 qm, das auf drei Ebenen angeordnet ist. Das 137 m² große Untergeschoss beherbergt Keller, Lagerräume und einen Technikraum. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befindet sich ein charmantes 179 m² großes Gästehaus, das wie folgt angeordnet ist:
— im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Außenveranda und ein Wohnzimmer mit Kamin;
— im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Land, das das Anwesen umgibt, erstreckt sich über ca. 2 Hektar. Ein Teil verfügt über einen schönen bewaldeten Park mit großzügigen Außenbereichen, ideal für Mahlzeiten im Freien in der Nähe des Pools, während der restliche Bereich Olivenhainen und Ackerland gewidmet ist.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Tennisplatz mit einem 31 m² großen Umkleideraum, eine 66 m² große Pergola und ein zweistöckiges Nebengebäude von 116 m², das als Geräteunterstand und Abstellraum dient.

ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN
Diese Residenz verkörpert perfekt den traditionellen Chianti-Stil und wurde sorgfältig restauriert, um die ursprünglichen Elemente wie Terrakottaböden und freiliegende Holzbalken hervorzuheben.

DIENSTLEISTUNGEN UND NEBENKOSTEN
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Das Heizsystem wird mit Flüssiggas betrieben, während die Wasserversorgung sowohl über einen privaten Brunnen als auch über das Stromnetz erfolgt.

NUTZUNGEN UND POTENZIAL
Das Anwesen eignet sich perfekt sowohl als elegante Privatresidenz, ideal für die Unterbringung von Gästen und Freunden, als auch als Investition in den Luxusmietmarkt, auch dank seiner exklusiven Lage.