Im Herzen Der Geschichtsträchtigen Toskana, Haupthaus, Gästehaus, Pool Und Festungsruinen

Nur 7 km von Castellina in Chianti (Siena) entfernt liegt dieses außergewöhnliche, abgelegene Anwesen in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit. In diesem historisch einzigartigen Immobilienkomplex, der sich über fast 520 Quadratmeter erstreckt, befinden sich auch die Überreste einer tausendjährigen Festung. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus, einem separaten Häuschen, einem Servicegebäude und den Ruinen der ehemaligen Festung „Castello di Monternano“, die sich alle auf 42 Hektar Privatgrundstück befinden. Das Anwesen wird über rokultivierte Felder mit Weinbergen und Olivenhainen erreicht. Castellina und durch üppiges Grün und vorsichtig in Chianti (7 km), Poggibonsi (15 km), Siena (25 km), San Gimignano (25 km) und Florenz (40 km). Das Haupthaus aus Naturstein mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 330 Quadratmetern befindet sich in perfektem Zustand und verkörpert den klassischen toskanischen Stil mit Steinfassaden, die von jahrhundertealter Geschichte erzählen, antiken Terrakottaböden und majestätischen Holzbalken. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit einem typisch toskanischen offenen Kamin, eine Wohnküche und ein Gästebad. Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Studio mit einem weiteren offenen Kamin. Der charmante Turm im zweiten Stock beherbergt ein viertes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, ein architektonisches Juwel mit Blick auf die Landschaft. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine interne Treppe und eine Außentreppe aus Stein, die auch zu einer kleinen, herrlichen Loggia führt. Gegenüber dem Hauptgebäude befindet sich ein ca. 50 Quadratmeter großes Nebengebäude, das als Waschküche, Lagerraum und Weinkeller dient. Ein paar Schritte vom Bauernhaus entfernt befindet sich ein separates Gästehaus mit ca. 130 Quadratmetern auf zwei Ebenen mit direktem Zugang zum Innenhof, einem Wohnbereich im Obergeschoss und einem Schlafbereich auf der unteren Ebene. Das historische und legendäre Herz des Anwesens: die imposanten Ruinen des „Castello di Monternano“, das auf etruskischen Fundamenten erbaut wurde und reich an Geschichte, Charme und Legenden ist. Dies bietet die Möglichkeit, einen greifbaren Teil einer jahrtausendealten Vergangenheit wiederherzustellen und ein wahres historisches Juwel zu besitzen. Das Anwesen ist von einer authentischen Landschaft umgeben, in der sich spontane Natur und liebevolle Aufmerksamkeit vermischen. Der Garten, authentisch und unprätentiös, ist eine Mischung aus einheimischen Pflanzen. Der Swimmingpool (ca. 70 qm) fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Hier können Sie Momente absoluter Entspannung und Privatsphäre inmitten der jahrhundertealten Ruhe dieses wunderbaren Ortes genießen. Das Anwesen ist von ca. 42 Hektar Privatland umgeben, das sich auf Wald, Olivenhaine, Ackerland und ehemalige Weinberge verteilt. Diese einzigartige Immobilie ist derzeit als Bauernhof registriert. Es verfügt über kommunales Wasser und Wasser aus einem privaten Brunnen, 400 Olivenbäume, Satellitenfernsehen, WLAN und vieles mehr.