Historisches Dorf Mit Pool Im Chianti

Exklusiver historischer Weiler mit Pool und Privatkirche zum Verkauf im Herzen des Chianti, eingebettet in die sanften Hügel von Castellina in Chianti, in einer der ikonischsten und authentischsten Landschaften der Toskana. Umgeben von 5 Hektar Weinbergen, jahrhundertealten Olivenhainen und Zypressenreihen erstreckt sich das Anwesen über etwa 2.000 Quadratmeter und besteht aus einer Hauptvilla und sechs unabhängigen Bauernhäusern mit insgesamt 21 Schlafzimmern und 10 Bädern. Ein Ort von außergewöhnlichem Charme, an dem Geschichte, Natur und Privatsphäre harmonisch miteinander verschmelzen. Er bietet eine einzigartige repräsentative Residenz oder ein prestigeträchtiges Hotelprojekt im Herzen des Chianti Classico.
DER KONTEXTCastellina in Chianti ist eines der bezauberndsten und gefragtesten Reiseziele der Toskana. Es ist international bekannt für seine zeitlosen Landschaften, sein exzellentes Essen und seinen Wein und die authentische Atmosphäre, die die Region Chianti Classico auszeichnet. Das Anwesen befindet sich in abgeschiedener Panoramalage, eingebettet in die Ruhe der toskanischen Landschaft und dennoch perfekt mit den wichtigsten historischen Zentren der Region verbunden. Florenz und Siena sind leicht zu erreichen, ebenso wie die berühmten Dörfer Radda in Chianti, Gaiole und Greve, beliebte Reiseziele für den internationalen High-End-Tourismus. Die Gegend bietet historische Weingüter, Gourmetrestaurants, Naturpfade und eine außergewöhnliche Lebensqualität, was dieses Dorf zur idealen Wahl für diejenigen macht, die die authentische Toskana erleben möchten, ohne auf Komfort und Service zu verzichten.
DAS DORFDer Weiler stammt aus dem 17. Jahrhundert und bewahrt den Charme der historischen toskanischen Architektur mit eleganten Steinfassaden, originalen Bögen, alten Gehwegen und authentischen Details, die von jahrhundertelanger Geschichte zeugen. Der Komplex besteht aus einer Hauptvilla und sechs unabhängigen Bauernhäusern, die fachmännisch auf dem Grundstück angeordnet sind, um Privatsphäre und Unabhängigkeit zu gewährleisten. Die Hauptvilla, die bereits für hochwertige wöchentliche Vermietungen verfügbar ist, stellt das Herzstück des Anwesens dar und bietet beeindruckende Räume mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Zwei kürzlich renovierte Wohnungen stehen bereits zur kurzfristigen Vermietung zur Verfügung, was eine sofortige Rentabilität und spannende Aussichten für die Entwicklung des Tourismus und des Gastgewerbes garantiert.
DIE INNENRÄUME Die Innenräume bringen den Charakter und die Wärme der toskanischen Tradition zum Ausdruck, die durch perfekt erhaltene originale architektonische Elemente unterstrichen werden. Großzügige Wohnzimmer mit freiliegenden Holzbalken, antiken Terrakottaböden, funktionierenden Kaminen und stimmungsvollen Panoramafenstern schaffen eine einladende und elegante Atmosphäre. Das Anwesen verfügt über insgesamt 21 Schlafzimmer und 10 Badezimmer, die auf die Hauptvilla und die unabhängigen Bauernhäuser verteilt sind und ideale Räume sowohl für den privaten Gebrauch als auch für gehobene Gastlichkeit bieten. Bei den jüngsten Renovierungsarbeiten wurde die historische Authentizität des Dorfes bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßer Komfort und moderne Ausstattung integriert. Gleichzeitig bieten sie spannende Möglichkeiten zur weiteren Verbesserung und Anpassung.
DAS ÄUSSERE Das Anwesen ist von etwa 5 Hektar Privatland umgeben und bietet eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, darunter jahrhundertealte Olivenhaine, Weinberge und einen für das Chianti typischen Panoramablick. Drei Hektar sind mit Olivenbäumen bepflanzt, was zum authentischen Charakter des Anwesens beiträgt und produktives Potenzial bietet. Der Garten verfügt über einen herrlichen Pool, der von viel Grün umgeben ist und über eine Sonnenterrasse verfügt, ideal zum Entspannen in absoluter Privatsphäre. Das Anwesen umfasst auch einen ehemaligen Stall, einen kleinen Stall, einen reizvollen historischen Gewölbekeller, der sich perfekt für Verkostungen und Weinbauprojekte eignet, eine natürliche Quelle und eine seltene Privatkirche, ein äußerst prestigeträchtiges Merkmal, das den Weiler besonders für exklusive Veranstaltungen, Zeremonien und luxuriöse Aktivitäten im Gastgewerbe geeignet macht.
WELLNESS, ENTSPANNUNG UND GASTFREUNDSCHAFTDieses außergewöhnliche Anwesen ist die perfekte Mischung aus historischer Eleganz, toskanischer Authentizität und unternehmerischem Potenzial. Der Panoramapool, die weitläufigen Grünflächen, der historische Keller und die private Kirche bieten ein exklusives Erlebnis inmitten der natürlichen Schönheit des Chianti. Dank des Grundrisses des Dorfes und der strategischen Lage zwischen Florenz und Siena eignet sich das Anwesen ideal als prestigeträchtige Privatresidenz, Boutique-Resort, bezauberndes Relais oder als Veranstaltungsort für Hochzeiten und hochwertige Veranstaltungen.
Ein einzigartiges Anwesen, das den zeitlosen Charme der authentischen Toskana an einem der gefragtesten Orte der Welt bietet.
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