Landgut Aus Dem 14. Jahrhundert Mit Weinproduktion Im Chianti

Herrliches historisches Anwesen mit einem Bauernhof zum Verkauf im Herzen des Chianti Classico, eingebettet in eine hügelige Landschaft von seltener Schönheit, etwa 450 Meter über dem Meeresspiegel, in einer strategischen Panoramalage zwischen Florenz und Siena. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 160 Hektar und umfasst rund 4.400 Quadratmeter bebaute Fläche, darunter eine Hauptvilla, einen ländlichen Weiler, Bauernhäuser, Produktionsstätten und Gastronomieflächen. Ein einzigartiges Ensemble, das Geschichte, landwirtschaftliche Produktion und modernen Lebensstil in einer der ikonischsten Umgebungen der Toskana perfekt miteinander verbindet. DER KONTEXT Im Herzen des Chianti Classico genießt das Anwesen eine privilegierte und abgeschiedene Lage, umgeben von sanften Hügeln, sorgfältig gepflegten Weinbergen, Olivenhainen und jahrhundertealten Wäldern. Die Landschaft ist authentisch und ikonisch toskanisch, wo Natur und landwirtschaftliche Tradition in perfekter Harmonie verschmelzen. Die Lage garantiert eine außergewöhnliche Privatsphäre und bietet gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Kunst- und Kulturzentren: Florenz und Siena sind leicht zu erreichen, sodass das Anwesen sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als hochwertige Hoteleinrichtung ideal ist. DIE GESCHICHTE UND DAS DORF Die Ursprünge des Anwesens reichen bis ins 14. Jahrhundert zurück, als der ursprüngliche Kern eine befestigte landwirtschaftliche Siedlung war, die typisch für die Chianti-Region ist. In den folgenden Jahrhunderten, zwischen dem 17. und 18. Jahrhundert, wurde das Anwesen erweitert und in einen Adelssitz umgewandelt, der seine heutige harmonische Konfiguration annahm und architektonische Eleganz mit produktiver Berufung verband. Das mittelalterliche Dorf, das immer noch um einen reizvollen zentralen Platz herum angeordnet ist, ist das Herzstück des Anwesens. Hier befinden sich das Weingut, die Olivenölmühle und die Produktionsanlagen, perfekt in die ursprünglichen historischen Strukturen integriert, die jetzt fachmännisch restauriert wurden, um ihren authentischen Charakter zu bewahren. DIE HERRENVILLA UND DIE INNENRÄUME Das perfekt erhaltene Herrenhaus aus dem 17. und 18. Jahrhundert zeichnet sich durch die zurückhaltende Eleganz seiner architektonischen Formen und die ursprünglichen Steindetails, Kolonnaden und gewölbten Öffnungen aus, die sein historisches Prestige unterstreichen. Die Innenräume bieten geräumige, helle und beeindruckende Räume: elegante Lounges, zwei Speisesäle, ein Arbeitszimmer mit Bibliothek und ein Billardzimmer tragen zu einer raffinierten und zeitlosen Atmosphäre bei. Die Schlafräume bieten zahlreiche Schlafzimmer mit eigenem Bad, insgesamt 35 Schlafzimmer und 38 Badezimmer, die auf die Villa und die Gästezimmer verteilt sind und ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort gewährleisten. DAS ÄUSSERE, DER PARK UND DIE STRUKTUREN Das Anwesen ist von einem herrlichen historischen Park mit einem italienischen Garten umgeben, der durch von Bäumen gesäumte Alleen, malerische Gebiete und Räume absoluter Ruhe bereichert wird. Innerhalb des Parks befindet sich eine private geweihte Kapelle, ein Zeugnis der historischen Tradition des Anwesens, die auch heute noch für Zeremonien und exklusive Veranstaltungen genutzt wird. Abgerundet wird die Kulisse durch zwei von viel Grün umgebene Panoramapools, einen historischen Turm und mehrere renovierte Bauernhäuser, die für Gastlichkeit entworfen wurden und im authentischsten rustikalen toskanischen Stil erbaut wurden. LANDWIRTSCHAFTLICHE PRODUKTION UND FUNKTION Das produktive Herzstück des Anwesens ist das moderne Weingut, das perfekt ausgestattet ist mit Räumen für die Reifung in Eichenfässern, Verkostungsräumen, Verkaufsräumen und Verwaltungsbüros sowie der Olivenölmühle zur Herstellung von Olivenöl extra vergine. Die Produktion ist erstklassig. Jährlich werden über 110.000 Flaschen aus rund 19,4 Hektar Weinbergen produziert, ergänzt durch 21 Hektar Olivenhaine, die nach zertifizierten biologischen Methoden bewirtschaftet werden. Der Rest des Grundstücks umfasst Wälder, Ackerland, Obstgärten und einen bezaubernden privaten See, was die Landschaft und den landwirtschaftlichen Wert des Anwesens weiter verbessert. Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit in der toskanischen Immobilienlandschaft dar: eine perfekte Balance zwischen einer historischen Residenz, einem herausragenden landwirtschaftlichen Betrieb und einer prestigeträchtigen Gastgewerbeeinrichtung, eingebettet in eine der ikonischsten und gefragtesten Gegenden der Welt. REFERENZ 6813