Atemberaubende Villa Zwischen Arezzo Und Florenz

Ein Anwesen, das seine Ursprünge im Jahr 1648 hat und kürzlich fachmännisch renoviert wurde, bietet modernes Design und Technologien, um sowohl Charme als auch Komfort zu gewährleisten. Etwa 40 Minuten vom Zentrum von Florenz entfernt, befindet sich das Anwesen in einer panoramischen Lage und blickt auf die Hügel des Chianti sowie das Arno-Tal, in der Mitte zwischen Arezzo und Siena. Umgeben von etwa 6000 m² terrassiertem Land garantiert es Privatsphäre, ist jedoch nur 10 Minuten vom Ortszentrum entfernt, wo alle Annehmlichkeiten zu finden sind. Auf 560 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, zeigt es nach Süden, mit Obstbäumen und einem Olivenhain, und ist im Norden durch den Prato Magno, den Berg des Val d’Arno, geschützt.
Die Zufahrtsstraße ist größtenteils asphaltiert, aber etwa 800 Meter steil, während die letzten 200 Meter auf einer unbefestigten Straße liegen. Die Atmosphäre ist magisch und romantisch, ideal für das Wohnen oder als Ferienhaus.
Der Pool befindet sich auf einer oberen Ebene des Hauses, ist 6 x 12 Meter groß, panoramisch und mit einer Steinumrandung versehen, die einen atemberaubenden Blick bietet.
Die Immobilie umfasst etwa 380 m² und bietet komfortable, großzügige, aber nicht übermäßige Räume, die leicht zu verwalten sind und durch große Fenster, die meist von der typischen Pietra Serena der florentinischen Renaissance eingefasst sind, sehr lichtdurchflutet sind.
Im Erdgeschoss befinden sich die Tagesräume, darunter eine großzügige Küche mit Kamin, einem Weinregal, Mikrowelle, Ofen und einer praktischen Kochinsel sowie zwei Zugänge zum Garten, der eine große Terrasse mit Panoramablick bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es einen Abstellraum mit Waschküche und Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und in dem, was einst ein Wachturm gewesen sein könnte, ein Schlafzimmer mit Arbeitszimmer, das idealerweise in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Im ersten Stock befindet sich ein großer Wohnbereich mit drei Fenstern, die stets auf die Aussicht geöffnet sind und diesen Bereich ideal für jüngere Menschen machen. Auf beiden Seiten befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad, das in einem einzigen Raum nur durch Wände getrennt ist - eine sehr interessante Lösung, die viel Raum und Luftigkeit bietet - sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Galerie, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet. Im Untergeschoss beherbergt ein wunderschöner Weinkeller aus Stein die LPG-Heizung, die das gesamte Haus beheizt und dank der Fußbodenheizung erhebliche Einsparungen im Winter gewährleistet.