$3,741,044

Bauernhaus Am Fuße Des Toskanischen Apennins

  • 15 Schlafz.
  • 20 Bäder
  • 13,994 Sqft
  • 247.11 Ac lot
  • 1

Über die Immobilie

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Im Herzen der toskanischen Landschaft, nur 40 Kilometer von Florenz und Arezzo entfernt, umfasst das Bauernhaus etwa 1.300 Quadratmeter mit zwei Hauptgebäuden und fünf Nebengebäuden und bietet ausgezeichneten Platz für Gäste, die Entspannung mit ihren Familien und Tieren suchen. Das Hauptbauernhaus, das wir am Eingang des Anwesens finden, beherbergt im Erdgeschoss ein großes Restaurant, eine Küche
In the heart of the Tuscan countryside, just 40 kilometers from Florence and Arezzo, the farmhouse comprises about 1,300 square meters with two main buildings and five outbuildings, offering excellent space for guests seeking relaxation with their families and animals. The main farmhouse, which we find at the entrance to the estate, houses on the ground floor a large restaurant, a kitchen, bathroo
Im Herzen der toskanischen Landschaft, nur 40 Kilometer von Florenz und Arezzo entfernt, umfasst das Bauernhaus etwa 1.300 Quadratmeter mit zwei Hauptgebäuden und fünf Nebengebäuden und bietet ausgezeichneten Platz für Gäste, die Entspannung mit ihren Familien und Tieren suchen. Das Hauptbauernhaus, das wir am Eingang des Anwesens finden, beherbergt im Erdgeschoss ein großes Restaurant, eine Küche, ein Bad und ein Büro, ein Lagerhaus und fünf Wohnungen, von denen zwei separate Eingänge haben. In einem schönen und charakteristischen Nebengebäude befindet sich eine weitere Wohnung auf zwei Ebenen für Gäste mit einem exklusiven Garten. In Gehweite befinden sich ein Teich mit Fischen und Garnelen sowie ein komfortabler 10x10 m großer Swimmingpool, den die Gäste nutzen können. Im anderen Bauernhaus befinden sich zwei Wohnungen für Gäste und zwei private Residenzen der Eigentümer sowie das gut ausgestattete Labor für die Zucht von Schweinefleisch, eine sehr erfolgreiche Tätigkeit der Besitzer bereits seit Jahren. Schinken und Salami aus der Toskana, die 2012 sogar mit dem Preis für die beste Salami Italiens ausgezeichnet wurden, werden alle streng nach den ältesten toskanischen Traditionen zubereitet. Die Anlage ist eine einzigartige Umgebung für die Schönheit der Landschaft und das enorme florale und faunische Erbe. Sie verfügt über beeindruckende 100 Hektar Land, aufgeteilt in 60 Hektar Wald, 20 Hektar Weide und 20 Hektar Ackerland, und beherbergt 300 Olivenbäume. Die Trinkwasserversorgung erfolgt durch fünf Quellen, die frisches, sauberes Wasser liefern. Das Anwesen ist auch an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Das Anwesen bietet eine hervorragende und konkrete Möglichkeit, ein sehr erfolgreiches Agrotourismusunternehmen zu führen. Diejenigen, die sich für diesen Ort entscheiden, lieben Entspannung, lange Spaziergänge auf den Wegen zwischen den Hügeln und gutes Essen. Der Agrotourismus ist ideal für diejenigen, die ein bisschen erholsame Ruhe, wahre Entspannung und Erlebnisse im Zusammenhang mit der authentischsten toskanischen Bauerntradition suchen. Vogelbeobachtung, Sportfischen, Trekking, Mountainbiken, Gleitschirmfliegen, Jagen und das Pilzesammeln, das den Gästen vorbehalten ist, sind nur einige Beispiele für die Aktivitäten, die Gäste auf dem Grundstück unternehmen können.

Die Lage der Unterkunft ist auch ideal, um die wichtigsten Kunststädte zu erreichen: Florenz ist 40 km entfernt, Arezzo 40 km, Siena 60 km. Die bekanntesten Gebiete der Region sind die Wälder Chianti, Pratomagno und Casentino, die leicht zugänglich sind. Die wichtigsten Dienstleistungen sind 6 km entfernt, Supermärkte 15 km und die Autobahnausfahrt Valdarno A1 erreichen Sie nach nur 17 km.
In the heart of the Tuscan countryside, just 40 kilometers from Florence and Arezzo, the farmhouse comprises about 1,300 square meters with two main buildings and five outbuildings, offering excellent space for guests seeking relaxation with their families and animals. The main farmhouse, which we find at the entrance to the estate, houses on the ground floor a large restaurant, a kitchen, bathroom and office, a warehouse and five apartments, two of which have independent entrances. In a beautiful and characteristic annex-dependance another apartment on two levels for guests with an exclusive garden. Within walking distance is a pond with fish and shrimps as well as a comfortable 10x10 m swimming pool for guests’ use. In the other farmhouse there are two apartments for guests and two private residences of the owners, as well as the well-equipped laboratory for the breeding of pork meat, a very successful activity of the owners already for years. Tuscan ham and salami that in 2012 even won the award for the best salami in Italy, all made strictly following the most ancient Tuscan traditions. A unique environment for the beauty of the landscape and the enormous floral-faunal heritage, the facility has an impressive 100 hectares of land divided into 60 hectares of woodland, 20 hectares of pasture, 20 of arable land and is home to 300 olive trees. Drinking water supply is provided by five springs that deliver fresh, clean water. The property is also connected to the public water supply. The property offers an excellent and concrete possibility of running a very successful agritourism business. Those who choose this place love relaxation, long walks in the paths among the hills and good food. The agritourism is ideal for those in search of a bit of regenerating quiet, true relaxation and experiences related to the most authentic Tuscan farming tradition. Bird-watching, sport fishing, trekking, mountain-biking, paragliding, hunting, and reserved mushroom picking for guests are just a few examples of the activities guests can do on the property.

The location of the property is also ideal for reaching the most important cities of art: Florence is 40 km away, Arezzo 40 km, Siena 60 km. The best known territories of the region are the Chianti, Pratomagno and Casentino forests easily accessible. Essential services are 6 km away, supermarkets 15 km, and the Valdarno A1 Highway exit is only 17 km away.
  • Art der Immobilie

    Landhaus

  • Etagen

    2

  • Baujahr

    1900

  • Preis/Quadratfuß

    $267

  • Emissionen

    E

  • Verbrauch

    E

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

Erkunden Sie die Gegend

Castelfranco Piandiscò, 52020, Italy Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
In der malerischen Toskana gelegen, bietet Castelfranco Piandiscò eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu kulturellen Hotspots. Genießen Sie den einfachen Zugang zur reichen Geschichte von Florenz und den lebhaften Märkten von Arezzo. Die Gegend ist ideal für Weinliebhaber, Wanderer und diejenigen, die ein ruhiges Leben zwischen Weinbergen und Olivenhainen suchen, mit Zugang zu lokalen Restaurants und kulturellen Erlebnissen.
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Jun 20, 2025
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