Restauriertes Steinhaus Mit Kleinem Weinberg In Der Nähe Von Montalcino

Eine wundervolle, natürliche Oase inmitten eines wunderschönen Tals, nur wenige Gehminuten vom Dorf Castel del Piano entfernt.

Diese Gruppe von 3 restaurierten Häusern ist von makellos gepflegtem Land umgeben und bietet einen herrlichen Blick über Olivenhaine, Weinberge und die umliegenden Bergstädte. Dieses charmante Anwesen besteht aus einem Haupthaus (ca. 250 qm) mit Keller und Garage von (ca. 150 qm) und einem großen Portikus, der einen angenehmen schattigen Platz für Mahlzeiten im Freien bietet; 2 weitere unabhängige Häuser; eines von ca. 100 qm, das andere von ca. 70 qm, jeweils mit Küchenzeile/Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Keller und einem schattigen Portikus.

Das Anwesen liegt auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf den Sonnenuntergang und ist über eine hübsche Landstraße durch Weinberge und Wälder zugänglich. Das ca. 7 ha große Land verfügt über eine reichliche Wasserversorgung aus mehreren natürlichen Quellen. Gut angelegte und gepflegte Gärten bieten eine große Vielfalt an Pflanzen, Blumen und Obstbäumen, darunter Kirsche, Feige, Aprikose, Pflaume, Birne, Apfel, Mandel, Walnuss, Granatapfel, Persimone, Kiwi und Kastanie. Der Olivenhain hat 49 Bäume und der 5000 qm große Weinberg ist mit 13% Syrah, 13% Merlot, 13% Cabernet Sauvignon und 61% Sangiovese bepflanzt mit einer Produktion von ca. 1800/2000 Litern pro Jahr. Das Haupthaus wurde 2006 komplett restauriert, wobei sein ursprünglicher Charme, wo immer möglich, erhalten blieb. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit Zugang zu einem Portikus, einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Der erste Stock verfügt über 2 Schlafzimmer mit Bädern, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Außenloggia. Das Untergeschoss verfügt über einen Keller, eine Garage und ein Badezimmer. Alle Nebenkosten sind vorhanden, die Heizung ist GPL und jedes Gebäude ist unabhängig. Sonnenkollektoren erzeugen Energie, die an das Stromnetz verkauft wird. Ein landwirtschaftliches Nebengebäude für Schafe, die derzeit auf dem Grundstück weiden, könnte auch als Stall für Pferde dienen.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und hat 2 Eingänge. Es besteht die Möglichkeit, mit den entsprechenden Genehmigungen einen Pool zu bauen. Die oberhalb gelegene Stadt ist über Fußwege, die durch das Grundstück führen, erreichbar.