Anwesen Mit Herrlichem Ausblick Und Weingarten In Der Landschaft Von Castel Del Piano

Anwesen mit herrlichem Ausblick und Weinberg in der Landschaft von Castel del Piano. Hauptbauernhaus von ca. 250 qm, Keller und Garage 150 qm; 2 weitere unabhängige Bauernhäuser von 100 qm und 70 qm. Grundstück von 7 Hektar mit einem kleinen Weinberg und Olivenhain. 2 reichlich vorhandene Wasserquellen. Gepflegte Gärten. 6-7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Eine wunderschöne Naturoase inmitten der atemberaubenden Landschaft von Castel del Piano, die zu Fuß über einen Wanderweg innerhalb des Grundstücks erreichbar ist. Das Anwesen besteht aus drei unabhängigen Bauernhäusern, die jeweils von gepflegten Gärten umgeben sind und einen herrlichen Blick auf den Olivenhain, den Weinberg und die umliegenden Hügel bieten. Das Hauptbauernhaus aus Stein ist ca. 250 m² groß und erstreckt sich über zwei Etagen. Hinzu kommen 150 m² Keller und Garage auf der unteren Ebene. Es wurde 2006 komplett renoviert, wobei der ursprüngliche Charme nach Möglichkeit erhalten blieb. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Blick auf die Veranda, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein geräumiges Zimmer mit hohen Decken und einem schönen antiken Kamin mit Zugang zur Außenloggia. Dieses Zimmer könnte auch in ein zusätzliches Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden. Eine große Veranda bietet einen angenehmen schattigen Platz für Mahlzeiten im Freien. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, eine Garage und ein Badezimmer. Zwei weitere unabhängige Steinhäuser, eines von ca. 100 m² und das andere 70 m², jeweils mit einer Küchenzeile, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einem unterirdischen Keller und einer Veranda für Mahlzeiten im Freien. Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel mit Blick auf den Sonnenuntergang. Es ist über eine bequeme Straße zwischen Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern erreichbar. Das Land ist ungefähr 7 Hektar groß und verfügt das ganze Jahr über über reichlich Wasser, das in Zisternen gesammelt und zur Bewässerung der Gärten und Felder verwendet wird. Die Gärten sind sehr gepflegt und üppig mit Blumen, Pflanzen und Obstbäumen wie Kirsch-, Feigen-, Aprikosen-, Pflaumen-, Birnen-, Apfel-, Mandel-, Walnuss-, Granatapfel-, Kaki-, Kiwi- und Kastanienbäumen. Der Olivenhain ist etwa einen halben Hektar groß und hat ungefähr 49 Olivenbäume. Der Weinberg ist etwa einen halben Hektar groß und besteht aus 13% Syrah, 13% Merlot, 13% Cabernet Sauvignon und 61% Sangiovese. Er produziert ungefähr 1800/2000 Liter pro Jahr. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden, mit GPL-Heizung und einem unabhängigen Kessel für jedes Bauernhaus. Sonnenkollektoren erzeugen Energie, die mit dem Stromversorger ausgetauscht wird, wodurch die Stromkosten gesenkt werden. Im oberen Teil des Grundstücks befindet sich ein Schafstall, der problemlos als Pferdestall genutzt werden könnte. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über 2 separate Eingänge. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, indem eine Genehmigung beantragt wird. Höhe 500 m über dem Meeresspiegel. Die Nachbarn sind ca. 200 m entfernt in gerader Linie. 400 m Schotterstraße in gutem Zustand. Entfernungen: 3 km von Castel del Piano entfernt, der ersten Stadt mit allen Geschäften und Dienstleistungen. Die Thermen Bagno Vignoni und S.Filippo sind 26 km entfernt, das Thermalbad Saturnia erreichen Sie nach 39 km. Montalcino 30 km, Montepulciano 49 km, Grosseto 56 km, das Tyrrhenische Meer 77 km, Siena 75 km, Florenz 145 km, Flughafen Pisa 195 km, Flughafen Rom Fiumicino 200 km.