Elegantes Landhaus Mit Pool Auf Den Hügen Von Casole D'elsa

Eingebettet in die Ruhe und Schönheit der toskanischen Hügel bietet dieses elegante, etwa 240 m² große Landhaus ein raffiniertes Gleichgewicht zwischen dem authentischen Charme ländlicher Tradition und modernem Komfort.

Das Anwesen genießt eine herrliche Panoramalage in der Landschaft von Casole d’Elsa, umgeben von viel Privatsphäre und Anregungen.
Dank der Nähe zur Autobahn Autopalio, die in etwa 15 Minuten erreichbar ist, gelangen Sie bequem nach Siena in etwa 30 Minuten und nach Florenz und zum Flughafen in weniger als einer Stunde, sodass das Anwesen sowohl als Privatresidenz als auch als elegantes Landhaus ideal ist.

Das CASALE wurde 2008 mit hochwertigen Materialien und großer Aufmerksamkeit für konstruktive Qualität umgebaut. Es wurde auf zwei Ebenen weiterentwickelt und bewahrt den Charakter der typischen toskanischen Häuser.
Die hellen und harmonisch proportionierten Umgebungen sind beeindruckt von architektonischen Details von besonderem Charme, die die warme und raffinierte Atmosphäre des Hauses hervorheben.

Die Innenräume:
Al piano terra, la splendida zona giorno is il cuore della dimora. Gli ambienti si aprono directtamente verso l’esterno e sulla suggestiva corte, dominata da un’elegante loggia ad archi, autentico elemento distingutivo della proprietà.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, die über einen Fensterladen verfügt, der direkt in den Garten führt und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft.
Completano il piano, una raffinata camerimoniale con cabina armadio e bagno en suite, un disimpegno, una pratica dispensa e un ulteriore bagno per gli apiti.
Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, pove sovano quattro comfortevoli camere matrimoniali. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno en suite; completano il piano un ulteriore bagno e un disimpegno con ripostiglio.

Gli spazi esterni:
Das Leben im Freien ist eines der faszinierendsten Elemente des Anwesens.
Im Garten befindet sich ein herrlicher Pool von 6 x 12 Metern, der über ein Dachsystem verfügt und von einer eleganten Sonnenterrasse im Travertin umgeben ist. Der Pool befindet sich in einer besonders malerischen und eindrucksvollen Lage, ideal, um sich zu entspannen und die Schönheit der toskanischen Landschaft zu genießen.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine unabhängige Fabrik, die mit einer Garage ausgestattet ist. Poco distante, la legnaia e le antiche porcilaie conservano la memoria della vocazione agricola originaria del casale, contribuendo a mantenerne intatto il carattere autentico.
Nicht weit vom Pool entfernt befindet sich auch ein kleiner Anbau, der an die Ausstattung des Gartens erinnert.
Das Anwesen umfasst insgesamt etwa 7.720 m2 Land, das sich durch große Grünflächen und etwa 50 Oliven auszeichnet, die eine hervorragende Ölproduktion für den Eigenverbrauch ermöglichen.

Komfort und Ausstattung:
Besonders interessant ist auch die technische Übergabe des Eigentums. Für die Bewässerung des Gartens steht eine Zisterne für die Sammlung von Regenwasser mit einem Fassungsvermögen von etwa 20.000 Litern zur Verfügung, während das Haus an das kommunale Wasser, das Methangasnetz und die öffentliche Verbrennung angeschlossen ist.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen Stromanschluss; die beleuchteten und leicht zugänglichen Innenviere führen nach Belieben zum Haus, zum Pool und zu diversen anderen Einrichtungen.

Ein idealer Ort für alle, die in die Natur eintauchen möchten, zwischen Ufern, Gärten und offenen Hügelpanoramen, die gleichzeitig von der Bequemlichkeit der Verbindungen und der Qualität eines perfekt renovierten und bewohnbaren Hauses profitieren möchten.
Un luogo reservato e armonioso, capace di offrire in ogni stagione il piacere autentico di vivere la Toscana.