$6,831,257
Restaurierter Mittelalterlicher Weiler Zum Verkauf In Der Toskana, Arezzo
- 29 Schlafz.
- 21 Bäder
- 21,367 Sqft
- 2.57 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
-
1
Ansichten der letzten 30 Tage
- 3
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Dieser restaurierte mittelalterliche Weiler aus dem 12. Jahrhundert liegt auf den Hügeln von Casentino und bietet einen atemberaubenden Blick über die Hügel der Toskana.
Das Anwesen (1.985 m²) strotzt immer noch vor Charme und ist heute ein Boutique-Beherbergungsbetrieb und umfasst 19 Schlafzimmer, ein Restaurant und sogar eine Weinbar.
Rundum vervollständigt ein 9.300 qm großer, gepflegte
Das Anwesen (1.985 m²) strotzt immer noch vor Charme und ist heute ein Boutique-Beherbergungsbetrieb und umfasst 19 Schlafzimmer, ein Restaurant und sogar eine Weinbar.
Rundum vervollständigt ein 9.300 qm großer, gepflegte
This restored medieval hamlet dating back to the 12th century is set on the hills of Casentino and enjoys a stunning view over the hills of Tuscany.
Still drooling with charm, the property (1,985 sqm) is nowadays a boutique accommodation business and includes 19 bedrooms, a restaurant and even a wine bar.
All around, a 9,300-sqm well-maintained garden with pool and 11.2 ha of agricultural
Still drooling with charm, the property (1,985 sqm) is nowadays a boutique accommodation business and includes 19 bedrooms, a restaurant and even a wine bar.
All around, a 9,300-sqm well-maintained garden with pool and 11.2 ha of agricultural
Dieser restaurierte mittelalterliche Weiler aus dem 12. Jahrhundert liegt auf den Hügeln von Casentino und bietet einen atemberaubenden Blick über die Hügel der Toskana.
Das Anwesen (1.985 m²) strotzt immer noch vor Charme und ist heute ein Boutique-Beherbergungsbetrieb und umfasst 19 Schlafzimmer, ein Restaurant und sogar eine Weinbar.
Rundum vervollständigt ein 9.300 qm großer, gepflegter Garten mit Pool und 11,2 ha Ackerland mit Olivenhainen und Wiesen das Anwesen.
Das Anwesen befindet sich in einer unberührten Gegend, reich an Geschichte und Kunst, in der der Fluss Arno fließt und das Tal in zwei separate Teile teilt. Alle Dienstleistungen sind in der nahe gelegenen Stadt verfügbar (4 km; 5 Minuten). Ein Golfclub befindet sich 30 Minuten entfernt und ein neuer 18-Loch-Platz ist nur 10 Minuten entfernt.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Die herrschaftliche Villa (685 m2 — 7.371 Quadratfuß, 8 Schlafzimmer und 11 Badezimmer) erstreckt sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Gemeinschaftsbereiche für die Gäste, während sich im ersten Stock eine geräumige Wohnung befindet, die von den Eigentümern bewohnt wird. Die zweite Etage wurde weiter in vier Gästeapartments aufgeteilt. Das Gebäude wurde komplett restauriert, wobei Originalmaterialien verwendet wurden und versucht wurde, den faszinierenden Charme des Anwesens nach Möglichkeit zu bewahren.
- Untergeschoss: Keller, Verkostungsraum und Weinbar;
- Erdgeschoss: Eingangshalle, Rezeption, Bar, professionelle Küche, Büro, Technikraum, doppelter Speisesaal, Abstellraum, drei Gästetoiletten, Technikraum und private Kapelle mit separatem Eingang;
- Erster Stock: großes Wohnzimmer, Wohnzimmer, Leseraum, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Vorraum, Wohnzimmer und Essbereich.
- Einheit Nr. 1: Wohnzimmer und Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmer und Badezimmer;
- Einheit Nr. 2: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
- Einheit Nr. 3: Küche mit Essbereich und Badezimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Wohnzimmer und begehbarem Kleiderschrank;
- Einheit Nr. 4: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Das Bauernhaus (275 qm — 2.959 qm, 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer) besteht aus vier unabhängigen Einheiten sowie einem Studio-Apartment und einem Zimmer, das in ein kleines Spa- und/oder Wellnesscenter für die Gäste umgewandelt werden kann:
- Einheit Nr. 5: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer;
- Einheit Nr. 6: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Kochnische, Studio, Schlafzimmer und Badezimmer;
- Einheit Nr. 7: Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische, Studio, Schlafzimmer und Badezimmer;
- Einheit Nr. 8: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die alte Tinaia (130 qm — 1.399 Quadratfuß, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) wurde restauriert und teilweise in ein Gästehaus umgewandelt:
- Erdgeschoss: Wäscherei und Orangerie;
- Erster Stock: Wohnzimmer mit Essbereich, Küchenzeile und Badezimmer;
- Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer und Badezimmer.
Das Gästehaus Cavallina (95 qm — 1.022 qm, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) war einst eine Scheune und wurde heute in ein gemütliches zweistöckiges Gästehaus umgewandelt:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich, Kochnische, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum;
- Erster Stock: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.
Das Gästehaus Frantoio (60 m2 — 646 m2, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) ist auch eine sehr charmante Unterkunft für die Gäste:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche;
- Erster Stock: zwei Schlafzimmer und Badezimmer.
Ein geräumiges Bauernhaus aus Stein (740 m² — 7.962 m², bis zu 10 Schlafzimmer und 10 Badezimmer) aus dem 18. Jahrhundert befindet sich nicht weit vom Hauptkomplex entfernt. Das Gebäude wurde baulich restauriert, und die Dächer wurden alle ersetzt und erneuert. Strom- und Wasserleitungen wurden bereits zum Haus verlegt, und bei Bedarf stehen Sanitäranlagen und Rohre für andere Systeme bereit.
Die Idee war, das Gebäude in eine weitere Gästeunterkunft umzuwandeln und so ein wunderschönes Spa mit Gemeinschaftsräumen zu schaffen. In den oberen Stockwerken hätte es sechs großzügige Schlafzimmer für die Gäste gegeben. Alternativ sind die drei Stockwerke alle über eine Außentreppe zugänglich. Dann besteht die Möglichkeit, drei geräumige Wohnungen zu errichten, eine auf jeder Etage (jeweils 305 m², 240 m² und 195 m²).
AUSSENBEREICHE
Das Anwesen wird zusätzlich durch einen 9.300 m2 großen Garten bereichert, der über mehrere Terrassen angelegt und mit farbenfrohen Blumen und Hecken geschmückt ist. Nicht weit von der herrschaftlichen Villa entfernt, in einer abgeschiedenen, aber sehr panoramischen Lage, befindet sich der 12 × 6 m große Swimmingpool mit Terrakotta gepflasterter Liegewiese. Die Gebäude sind durch geschotterte Gehwege getrennt, und wenn man durch das Grundstück geht, fühlt es sich an, als würde man ins Mittelalter zurückkehren.
Das Grundstück geht dann über den Park der Villa hinaus und erstreckt sich über insgesamt 12,1 Hektar (29,9 Acres), von denen die Hälfte aus Wald besteht. Die restliche Fläche (5,6 ha) ist mit Wiesen und Feldern bedeckt (ideal für Weinberge und/oder andere Kulturen) und umfasst etwa 290 Olivenbäume, die ausgezeichnetes Olivenöl produzieren.
Das Gebäude ist der perfekte Ort für Hochzeiten und Zeremonien, ist aber auch eine gute Investition fürOder jemand, der eine Privatimmobilie kaufen möchte, ohne auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN†S
Stadt mit Dienstleistungen (4 km; 5 Minuten), Subbiano (6 km; 10 Minuten), Arezzo (18 km; 25 Minuten), Cortona (44 km; 50 Minuten), Montepulciano (68 km; 1 Stunde 5 Minuten), Pienza (74 km; 1 Stunde 5 Minuten), Siena (84 km; 1 Stunde 20 Minuten), Perugia (92 km; 1 Stunde 30 Minuten), Florenz (94 km; 1 Stunde 10 Minuten), Montalcino (96 km; 1 Stunde 30 Minuten), San Gimignano (133 km; 1 Stunde 45 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (100 km; 1 Stunde 35 Minuten), Firenze Vespucci (103 km; 1 Stunde 10 Minuten), Pisa Galilei (190 km; 2 Stunden) Bologna Marconi (200 km; 2 Stunden 5 Minuten), Rom Ciampino (263 km; 2 Stunden 35 Minuten), Rom Fiumicino (263 km; 2 Stunden 35 Minuten)
Das Anwesen (1.985 m²) strotzt immer noch vor Charme und ist heute ein Boutique-Beherbergungsbetrieb und umfasst 19 Schlafzimmer, ein Restaurant und sogar eine Weinbar.
Rundum vervollständigt ein 9.300 qm großer, gepflegter Garten mit Pool und 11,2 ha Ackerland mit Olivenhainen und Wiesen das Anwesen.
Das Anwesen befindet sich in einer unberührten Gegend, reich an Geschichte und Kunst, in der der Fluss Arno fließt und das Tal in zwei separate Teile teilt. Alle Dienstleistungen sind in der nahe gelegenen Stadt verfügbar (4 km; 5 Minuten). Ein Golfclub befindet sich 30 Minuten entfernt und ein neuer 18-Loch-Platz ist nur 10 Minuten entfernt.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Die herrschaftliche Villa (685 m2 — 7.371 Quadratfuß, 8 Schlafzimmer und 11 Badezimmer) erstreckt sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Gemeinschaftsbereiche für die Gäste, während sich im ersten Stock eine geräumige Wohnung befindet, die von den Eigentümern bewohnt wird. Die zweite Etage wurde weiter in vier Gästeapartments aufgeteilt. Das Gebäude wurde komplett restauriert, wobei Originalmaterialien verwendet wurden und versucht wurde, den faszinierenden Charme des Anwesens nach Möglichkeit zu bewahren.
- Untergeschoss: Keller, Verkostungsraum und Weinbar;
- Erdgeschoss: Eingangshalle, Rezeption, Bar, professionelle Küche, Büro, Technikraum, doppelter Speisesaal, Abstellraum, drei Gästetoiletten, Technikraum und private Kapelle mit separatem Eingang;
- Erster Stock: großes Wohnzimmer, Wohnzimmer, Leseraum, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Vorraum, Wohnzimmer und Essbereich.
- Einheit Nr. 1: Wohnzimmer und Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmer und Badezimmer;
- Einheit Nr. 2: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
- Einheit Nr. 3: Küche mit Essbereich und Badezimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Wohnzimmer und begehbarem Kleiderschrank;
- Einheit Nr. 4: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Das Bauernhaus (275 qm — 2.959 qm, 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer) besteht aus vier unabhängigen Einheiten sowie einem Studio-Apartment und einem Zimmer, das in ein kleines Spa- und/oder Wellnesscenter für die Gäste umgewandelt werden kann:
- Einheit Nr. 5: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer;
- Einheit Nr. 6: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Kochnische, Studio, Schlafzimmer und Badezimmer;
- Einheit Nr. 7: Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische, Studio, Schlafzimmer und Badezimmer;
- Einheit Nr. 8: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die alte Tinaia (130 qm — 1.399 Quadratfuß, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) wurde restauriert und teilweise in ein Gästehaus umgewandelt:
- Erdgeschoss: Wäscherei und Orangerie;
- Erster Stock: Wohnzimmer mit Essbereich, Küchenzeile und Badezimmer;
- Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer und Badezimmer.
Das Gästehaus Cavallina (95 qm — 1.022 qm, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) war einst eine Scheune und wurde heute in ein gemütliches zweistöckiges Gästehaus umgewandelt:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich, Kochnische, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum;
- Erster Stock: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.
Das Gästehaus Frantoio (60 m2 — 646 m2, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) ist auch eine sehr charmante Unterkunft für die Gäste:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche;
- Erster Stock: zwei Schlafzimmer und Badezimmer.
Ein geräumiges Bauernhaus aus Stein (740 m² — 7.962 m², bis zu 10 Schlafzimmer und 10 Badezimmer) aus dem 18. Jahrhundert befindet sich nicht weit vom Hauptkomplex entfernt. Das Gebäude wurde baulich restauriert, und die Dächer wurden alle ersetzt und erneuert. Strom- und Wasserleitungen wurden bereits zum Haus verlegt, und bei Bedarf stehen Sanitäranlagen und Rohre für andere Systeme bereit.
Die Idee war, das Gebäude in eine weitere Gästeunterkunft umzuwandeln und so ein wunderschönes Spa mit Gemeinschaftsräumen zu schaffen. In den oberen Stockwerken hätte es sechs großzügige Schlafzimmer für die Gäste gegeben. Alternativ sind die drei Stockwerke alle über eine Außentreppe zugänglich. Dann besteht die Möglichkeit, drei geräumige Wohnungen zu errichten, eine auf jeder Etage (jeweils 305 m², 240 m² und 195 m²).
AUSSENBEREICHE
Das Anwesen wird zusätzlich durch einen 9.300 m2 großen Garten bereichert, der über mehrere Terrassen angelegt und mit farbenfrohen Blumen und Hecken geschmückt ist. Nicht weit von der herrschaftlichen Villa entfernt, in einer abgeschiedenen, aber sehr panoramischen Lage, befindet sich der 12 × 6 m große Swimmingpool mit Terrakotta gepflasterter Liegewiese. Die Gebäude sind durch geschotterte Gehwege getrennt, und wenn man durch das Grundstück geht, fühlt es sich an, als würde man ins Mittelalter zurückkehren.
Das Grundstück geht dann über den Park der Villa hinaus und erstreckt sich über insgesamt 12,1 Hektar (29,9 Acres), von denen die Hälfte aus Wald besteht. Die restliche Fläche (5,6 ha) ist mit Wiesen und Feldern bedeckt (ideal für Weinberge und/oder andere Kulturen) und umfasst etwa 290 Olivenbäume, die ausgezeichnetes Olivenöl produzieren.
Das Gebäude ist der perfekte Ort für Hochzeiten und Zeremonien, ist aber auch eine gute Investition fürOder jemand, der eine Privatimmobilie kaufen möchte, ohne auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN†S
Stadt mit Dienstleistungen (4 km; 5 Minuten), Subbiano (6 km; 10 Minuten), Arezzo (18 km; 25 Minuten), Cortona (44 km; 50 Minuten), Montepulciano (68 km; 1 Stunde 5 Minuten), Pienza (74 km; 1 Stunde 5 Minuten), Siena (84 km; 1 Stunde 20 Minuten), Perugia (92 km; 1 Stunde 30 Minuten), Florenz (94 km; 1 Stunde 10 Minuten), Montalcino (96 km; 1 Stunde 30 Minuten), San Gimignano (133 km; 1 Stunde 45 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (100 km; 1 Stunde 35 Minuten), Firenze Vespucci (103 km; 1 Stunde 10 Minuten), Pisa Galilei (190 km; 2 Stunden) Bologna Marconi (200 km; 2 Stunden 5 Minuten), Rom Ciampino (263 km; 2 Stunden 35 Minuten), Rom Fiumicino (263 km; 2 Stunden 35 Minuten)
This restored medieval hamlet dating back to the 12th century is set on the hills of Casentino and enjoys a stunning view over the hills of Tuscany.
Still drooling with charm, the property (1,985 sqm) is nowadays a boutique accommodation business and includes 19 bedrooms, a restaurant and even a wine bar.
All around, a 9,300-sqm well-maintained garden with pool and 11.2 ha of agricultural land with olive groves and meadows completes the property.
The property is set in an unspoiled area, rich in history and art, where the Arno river flows dividing the valley into two separate parties. Services are all available in the nearby town (4km; 5’) and there is golf club located 30 minutes away and there is also a new 18 hole course just 10 minutes away.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The manorial villa (685 sqm – 7,371 sqft, 8 bedrooms an 11 bathrooms) is set on four levels. The ground floor houses the common areas for the guests, while on the first floor is a spacious apartment inhabited by the owners. The second floor has been further split into four guest apartments. The building has been entirely restored by using original materials and trying to preserve whenever possible the intriguing charm of the property.
- Basement: cellar, tasting room and wine bar;
- Ground floor: entrance hall, reception, bar, professional kitchen, office, technical room, double dining hall, storage room, three powder rooms, technical room and private chapel with separate entrance;
- First floor: wide living room, sitting room, reading room, three bedrooms with en-suite bathroom, vestibule, living room and dining area.
- Unit N°1: living room and kitchen with fireplace, two bedrooms and bathroom;
- Unit N°2: living room, kitchen, bedroom and bathroom;
- Unit N°3: kitchen with dining area and bathroom, bedroom with en-suite bathroom and private sitting room and walk-in wardrobe;
- Unit N°4: living room, kitchen, bedroom and bathroom.
The farmhouse (275 sqm – 2,959 sqft, 5 bedrooms and 5 bathrooms) is made up of four independent units, plus a studio apartment and a room convertible into a small spa and/or wellness center for the guests:
- Unit N°5: living room, kitchen, dining room, two bedrooms and bathroom;
- Unit N°6: living room with fireplace, dining room with kitchenette, studio, bedroom and bathroom;
- Unit N°7: living room with dining area and kitchenette, studio, bedroom and bathroom;
- Unit N°8: living room with dining area, kitchen, bedroom and two bathrooms.
The old tinaia (130 sqm – 1,399 sqft, 2 bedrooms and 2 bathrooms) has been restored and partially converted into a guesthouse:
- Ground floor: laundry and orangery;
- First floor: living room with dining area, kitchenette and bathroom;
- Second floor: two bedrooms and bathroom.
Guesthouse Cavallina (95 sqm – 1,022 sqft, 2 bedrooms and 2 bathrooms) was once a barn and has been nowadays converted into a cozy two-story guesthouse:
- Ground floor: living room with dining area, kitchenette, bedroom, bathroom and closet;
- First floor: living room, bedroom, bathroom and closet.
Guesthouse Frantoio (60 sqm – 646 sqft, 2 bedrooms and 1 bathroom) is also a very charming accommodation for the guests:
- Ground floor: living room with open-plan kitchen;
- First floor: two bedrooms and bathroom.
A spacious stone farmhouse (740 sqm – 7,962 sqft, up to 10 bedrooms and 10 bathrooms) dating back to the 18th century is located not far from the main complex. The building has been structurally restored, while the roofs have all been replaced and renewed. Electric lines are already been brought to the house, as well as water, and there are plumbing and tubes ready for other systems if needed.
The idea was to convert the building into another guest accommodation, creating a beautiful spa with common areas, while on the upper floors there would have been six generous bedrooms for the guests. Alternatively, the three floors are all accessed from an outside staircase and there is then the possibility of creating three spacious apartments, one on each floor (respectively 305 sqm, 240 sqm and 195 sqm).
EXTERIORS
The property is further enriched by a 9,300-sqm garden, laid over multiple terrace and decorated by colorful flowers and hedges. A short distance from the manorial villa, in a retired but very panoramic position, is the 12 × 6 m swimming pool with terracotta-paved sunbathing area. The buildings are separated by graveled walkways and, walking through the property, it seems like going back to the Middle Ages.
The property then goes beyond the park of the villa and covers a total of 12.1 hectares (29.9 acres), half of which made up of woodland. The remaining area (5.6 ha) is covered in meadows and fields (ideal for vineyards and/or other crops) and includes approximately 290 olive trees that produce excellent olive oil.
The building is the perfect venue for weddings and ceremonies, but is also a good investment for someone looking to buy a private property that doesn’t involve giving up on comforts and amenities.
CLOSEST CITIES AND TOWN†S
Town with services (4km; 5’), Subbiano (6km; 10’), Arezzo (18km; 25’), Cortona (44km; 50’), Montepulciano (68km; 1h 5’), Pienza (74km; 1h 5’), Siena (84km; 1h 20’), Perugia (92km; 1h 30’), Florence (94km; 1h 10’), Montalcino (96km; 1h 30’), San Gimignano (133km; 1h 45’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (100km; 1h 35’), Firenze Vespucci (103km; 1h 10’), Pisa Galilei (190km; 2h) Bologna Marconi (200km; 2h 5’), Roma Ciampino (263km; 2h 35’), Roma Fiumicino (263km; 2h 35’)
Still drooling with charm, the property (1,985 sqm) is nowadays a boutique accommodation business and includes 19 bedrooms, a restaurant and even a wine bar.
All around, a 9,300-sqm well-maintained garden with pool and 11.2 ha of agricultural land with olive groves and meadows completes the property.
The property is set in an unspoiled area, rich in history and art, where the Arno river flows dividing the valley into two separate parties. Services are all available in the nearby town (4km; 5’) and there is golf club located 30 minutes away and there is also a new 18 hole course just 10 minutes away.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The manorial villa (685 sqm – 7,371 sqft, 8 bedrooms an 11 bathrooms) is set on four levels. The ground floor houses the common areas for the guests, while on the first floor is a spacious apartment inhabited by the owners. The second floor has been further split into four guest apartments. The building has been entirely restored by using original materials and trying to preserve whenever possible the intriguing charm of the property.
- Basement: cellar, tasting room and wine bar;
- Ground floor: entrance hall, reception, bar, professional kitchen, office, technical room, double dining hall, storage room, three powder rooms, technical room and private chapel with separate entrance;
- First floor: wide living room, sitting room, reading room, three bedrooms with en-suite bathroom, vestibule, living room and dining area.
- Unit N°1: living room and kitchen with fireplace, two bedrooms and bathroom;
- Unit N°2: living room, kitchen, bedroom and bathroom;
- Unit N°3: kitchen with dining area and bathroom, bedroom with en-suite bathroom and private sitting room and walk-in wardrobe;
- Unit N°4: living room, kitchen, bedroom and bathroom.
The farmhouse (275 sqm – 2,959 sqft, 5 bedrooms and 5 bathrooms) is made up of four independent units, plus a studio apartment and a room convertible into a small spa and/or wellness center for the guests:
- Unit N°5: living room, kitchen, dining room, two bedrooms and bathroom;
- Unit N°6: living room with fireplace, dining room with kitchenette, studio, bedroom and bathroom;
- Unit N°7: living room with dining area and kitchenette, studio, bedroom and bathroom;
- Unit N°8: living room with dining area, kitchen, bedroom and two bathrooms.
The old tinaia (130 sqm – 1,399 sqft, 2 bedrooms and 2 bathrooms) has been restored and partially converted into a guesthouse:
- Ground floor: laundry and orangery;
- First floor: living room with dining area, kitchenette and bathroom;
- Second floor: two bedrooms and bathroom.
Guesthouse Cavallina (95 sqm – 1,022 sqft, 2 bedrooms and 2 bathrooms) was once a barn and has been nowadays converted into a cozy two-story guesthouse:
- Ground floor: living room with dining area, kitchenette, bedroom, bathroom and closet;
- First floor: living room, bedroom, bathroom and closet.
Guesthouse Frantoio (60 sqm – 646 sqft, 2 bedrooms and 1 bathroom) is also a very charming accommodation for the guests:
- Ground floor: living room with open-plan kitchen;
- First floor: two bedrooms and bathroom.
A spacious stone farmhouse (740 sqm – 7,962 sqft, up to 10 bedrooms and 10 bathrooms) dating back to the 18th century is located not far from the main complex. The building has been structurally restored, while the roofs have all been replaced and renewed. Electric lines are already been brought to the house, as well as water, and there are plumbing and tubes ready for other systems if needed.
The idea was to convert the building into another guest accommodation, creating a beautiful spa with common areas, while on the upper floors there would have been six generous bedrooms for the guests. Alternatively, the three floors are all accessed from an outside staircase and there is then the possibility of creating three spacious apartments, one on each floor (respectively 305 sqm, 240 sqm and 195 sqm).
EXTERIORS
The property is further enriched by a 9,300-sqm garden, laid over multiple terrace and decorated by colorful flowers and hedges. A short distance from the manorial villa, in a retired but very panoramic position, is the 12 × 6 m swimming pool with terracotta-paved sunbathing area. The buildings are separated by graveled walkways and, walking through the property, it seems like going back to the Middle Ages.
The property then goes beyond the park of the villa and covers a total of 12.1 hectares (29.9 acres), half of which made up of woodland. The remaining area (5.6 ha) is covered in meadows and fields (ideal for vineyards and/or other crops) and includes approximately 290 olive trees that produce excellent olive oil.
The building is the perfect venue for weddings and ceremonies, but is also a good investment for someone looking to buy a private property that doesn’t involve giving up on comforts and amenities.
CLOSEST CITIES AND TOWN†S
Town with services (4km; 5’), Subbiano (6km; 10’), Arezzo (18km; 25’), Cortona (44km; 50’), Montepulciano (68km; 1h 5’), Pienza (74km; 1h 5’), Siena (84km; 1h 20’), Perugia (92km; 1h 30’), Florence (94km; 1h 10’), Montalcino (96km; 1h 30’), San Gimignano (133km; 1h 45’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (100km; 1h 35’), Firenze Vespucci (103km; 1h 10’), Pisa Galilei (190km; 2h) Bologna Marconi (200km; 2h 5’), Roma Ciampino (263km; 2h 35’), Roma Fiumicino (263km; 2h 35’)
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
4
-
Preis/Quadratfuß
$319
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Kamin
- Bergblick
- Anlageimmobilie
- Keller
- Panorama
- Office
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
- Anlageimmobilie
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Bar
- Waschküche
- Keller
Outdoor
- Terrasse
- Pool
- Garten
Erkunden Sie die Gegend
Capolona, Toskana, Italien
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Eingebettet in die bezaubernde toskanische Landschaft bietet Capolona einen luxuriösen Lebensstil mit Zugang zu atemberaubenden Landschaften und historischen Stätten. Genießen Sie die Nähe zur pulsierenden Stadt Arezzo, bekannt für ihre Kunst und Architektur, nur eine kurze Fahrt entfernt. Perfekt für diejenigen, die eine elegante Rückzugsmöglichkeit mit dem Charme des antiken Italiens suchen und gleichzeitig von erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten profitieren möchten.
In der Nähe anzeigen
Sehenswürdigkeiten
Schulen
Arezzo
Öffentlicher Verkehrsknotenpunkt
16 Min.
Bahnhof Arezzo
Bahnhof
18 Min.
Flughafen Florenz
Flughafen
70 Min.
Ponte Buriano
Kultur & Erbe
9 Min.
Pieve di San Giovanni Battista
Kulturell & Erbe
7 Min.
Wirtschafts- und Technologie-Institut von Arezzo
Öffentliche Schule
15 Min.
Internationale Schule von Florenz
Internationale Schule
78 Min.
Vor 7 Jahren beigetreten
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
218
Angebote
2022
Beigetreten
Besichtigung mit Danilo Romolini buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
Agenturprofil anzeigen
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
May 21, 2025
Angebotsreferenz
965
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Neue Angebote in Capolona
Entdecken Sie mehr Häuser zum Verkauf
Capolona, Toskana, Italien beliebte Suchanfragen
- Immobilien mit Outdoor-Küche in Capolona, Toskana, Italien
- Privatsphäre Immobilien in Capolona, Toskana, Italien
- Immobilien in hohen Höhen in Capolona, Toskana, Italien
- Pferdesport Immobilien in Capolona, Toskana, Italien
- Immobilien mit Sauna in Capolona, Toskana, Italien
- Immobilien mit Tennisplatz in Capolona, Toskana, Italien
- Immobilien mit Weinberg in Capolona, Toskana, Italien
- Luxusvilla Immobilien in Capolona, Toskana, Italien
Verwandte Leitfäden & Geschichten
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.