„Steenberg Views“ Sichere Wohnsiedlung In Zwaanswyk, Constantia Valley

Luxuriöses Wohnen neu definieren. Entworfen vom führenden kapetonischen Architekten Gerd Weideman, dessen Inspiration von den umliegenden herrlichen Bergen inspiriert wurde — Constantiaberg als beeindruckende Kulisse mit der Elefantenaugenhöhle als dominierendem Merkmal, der Tafelbergkette, dem Muizenberg Peak, dem Hottentottengebirge und der Küste von False Bay, die in der Ferne glitzern.

Das Ziel des Architekten war es, eine ungehinderte Aussicht zu erreichen und die Ästhetik des Designs der Villen mit dem natürlichen Hang des Grundstücks zu verbinden, das von grünen Pflanzen, einschließlich Dachgärten, umgeben ist, wodurch die Natur weiter in das Design integriert wird und die Aussicht auf die darüber liegenden Einheiten verbessert wird, wodurch eine umweltfreundliche Landschaft und Atmosphäre geschaffen werden.

Die Verwendung von Clerestory-Fenstern sorgt für zusätzliches Tageslicht, das die Hauptschlafzimmer und die Badezimmer mit eigenem Bad zusätzlich erhellt und gleichzeitig für eine spielerische Stufe in den Höhen zwischen den beiden Dächern sorgt. Die Verwendung von ein Meter hohen Glasbalustraden entlang der Balkone trägt zur beeindruckenden Qualität der Innenbeleuchtung bei. Der offene Grundriss des Erdgeschosses jeder Villa ermöglicht eine reibungslose Luftzirkulation und verstärkt das natürliche Tageslicht tief im Inneren. Die sorgfältige Landschaftsgestaltung des Geländes bewahrt die Beziehung zur Natur und verbessert den ruhigen Blick über das Constantia-Tal. Diese Panoramaaussichten sind in der Tat weithin bekannt, da Zwaanswyk nicht mehr „Kapstadts bestgehütetes Geheimnis“ ist, sondern bei anspruchsvollen Käufern besonders gefragt ist.
Ein einzigartiges Merkmal ist die Art und Weise, wie sich die Außentreppe der Villa 2 um einen majestätischen Baum schlängelt. Dieses Merkmal sorgt nicht nur bei der Ankunft für ein skulpturales Element, sondern integriert auch die Natur vollständig in das Design. Die Raumaufteilung jedes Zimmers wurde strategisch so angeordnet, dass in beiden Villen besondere Wände integriert wurden, um außergewöhnliche Kunstwerke zu würdigen und mutige Akzente zu setzen. Die freistehende Wand zwischen Eingang und Lounge umrahmt beide Räume, während die mit Holz verkleidete Wand im Hauptschlafzimmer mit eingebautem Kamin für Charakter sorgt. Die dunklen Innenwände der Pyjama-Lounge bieten die perfekte Gelegenheit, ein exquisites Kunstwerk im Kontrast zur kohlefarbenen Leinwand zu platzieren. Die Konsistenz dieses einzigartigen Merkmals im gesamten Haus vereint die einzelnen Räume und trägt zum Charme und zur Identität des zukünftigen Hausbesitzers bei.

Einige interessante Konstruktionsfakten tragen zum einzigartigen Design bei. Große Spannweiten wurden eingebaut, um die weitläufigen Glasfassaden zu erreichen, was zu ungehinderten Ausblicken führte. Strategisch platzierte Säulen und Trennwände ermöglichen ein offenes Design, das die Wohnräume nahtlos miteinander verbindet. Die atemberaubende natürliche Schönheit, die beide Villen umgibt, wird durch makellose Handwerkskunst und luxuriöse Materialien ergänzt. Fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenräumen sorgen für eine Ruhe, die Ihren Lebensstil mit beeindruckendem, modernem Design bereichert.

VILLA 3 - R 40 000 000 inklusive Mehrwertsteuer//Keine Transfergebühr

Keller - 153 m2
Erdgeschoss - 162m2
1. Stock - 159 m2
Pflanzgefäße auf dem Dach - 95 m2
Insgesamt - 905 m2
Weitere Informationen finden Sie im Grundriss.

ENTHALTENE HAUSAUSSTATTUNG:
* Alle gezeigten Darstellungen/Bilder dienen nur zur Veranschaulichung.

• Große Terrassen
• Schwimmbad und Jacuzzi
• Fußbodenheizung
(für alle Badezimmer und das Hauptschlafzimmer)
• Doppelt verglaste Türen und Fenster
• Bepflanzte Dächer
• Wein-Feature
• Pergola
• Bar
• Aufzugskabine und Türen

IM PREIS INBEGRIFFENE LEISTUNGEN:

• Klimaanlage
(1 x Hauptschlafzimmer und 1 x Wohnzimmer)
• Normale kommunale Wasserversorgung
• Bewässerungssystem für die Landschaftsgestaltung
• Wechselrichter/PV-Solarsystem
(10-kW-Wechselrichter und Lithiumbatterie im Lieferumfang enthalten)
• Einrichtung des Sicherheitssystems
• Elektrische Umzäunung
• CCTV-System
• Alarmanlage, die mit dem Sicherheitsanbieter verbunden ist
• Außenbalken im Garten
• Interne Bewegungsmelder

OPTIONALE EXTRAS:

• Fitnessstudio
• 5000-Liter-Lagertank
• Bohrloch
• Wasseraufbereitungssystem
• Pizzaofen
• Upgrades des Wechselrichtersystems
• Alle zusätzlichen AC-Geräte/Lüfter

KELLER

• Garage
• Schlafzimmer/ Arbeitszimmer
• Wohnviertel
• Unterhaltungsraum
• Lager- und Technikraum

ERDGESCHOSS

• Eingangslobby
• Lounge, Esszimmer und Küche
• Spülküche
• Gästebad

ERSTER STOCK

• Hauptschlafzimmer
• Schlafzimmer
• Pyjama-Lounge

Zwaanswyk ist ein exklusiver, sicherer, waldreicher und ländlicher Wohnvorort in Kapstadt, Südafrika. Er liegt an den Ausläufern des Constantiaberg-Gebirges, umgeben von majestätischen Ausblicken auf die Berge und die Küste der False Bay im Süden. Es ist bekannt für seine großen (in der Regel 4000 Quadratmeter) Grundstücke und seinen Panoramablick und bietet einen ruhigen, gehobenen Lebensstil im Constantia-Tal. Tagsüber herrlich blättrig und üppig mit einem Meer von LöchernDie nachts funkelnden Lichter im Tal unterhalb von Zwaanswyk befinden sich zwischen dem Tokai Forest Reserve und der Steenberg Golf Estate & Wine Farm. Der Vorort bietet ein ruhiges, aber zentral gelegenes Wohnerlebnis im Landhausstil. Es ist beliebt bei Reitern, Familien und Profis, die Exklusivität und Privatsphäre suchen.

Zwaanswyk hieß ursprünglich „Zwaanswyck aan den Steenbergen“, was direkt aus dem Niederländischen übersetzt wird und sich auf „Schwanenecke oder Schwanenviertel in der Nähe des Steinbergs“ bezieht. Wyck bezieht sich wahrscheinlich auf die frühe Sumpflandschaft. Das Gebiet wurde ursprünglich nach den Schwänen (Zwaan) benannt, von denen Catharina Ustings Ras berichtete, sie am Fuße der Steenberg-Berge gesehen zu haben.

Das Steenberg-Anwesen wurde 1682/1688 von Simon Van Der Stel an Catharina Ustings Ras verliehen und war damit eine der ersten Farmen, die im Constantia-Tal gegründet wurden. Catharina war eine der ersten unabhängigen Bäuerinnen am Kap. Das ursprüngliche kapholländische Herrenhaus, das 1740 von Catharina erbaut wurde, wurde 1983 zum Nationaldenkmal erklärt, um das Erbe der Farm zu bewahren.

Hinweise auf Zwaanswyk und Steenberg setzen sich durch den Vorort, die historische Steenberg Wine Farm, fort und finden sich heute im Namen der prestigeträchtigen, neuen Wohnanlage „Steenberg Views“ in Zwaanswyk.

Zwaanswyk gilt als eine der sichersten Gegenden in Kapstadt und verfügt über einen einzigen Zugangspunkt, ein Wachhaus, 24-Stunden-Sicherheitspatrouillen und einen elektrifizierten Umzäunungszaun, der hauptsächlich von der Zwaanswyk Association of Property Owners verwaltet wird.

Die Immobilien bestehen aus geräumigen, gehobenen Residenzen, kleinen Pferdefarmen, modernen Villen, begrenzten umsatzschwachen und hochwertigen Immobilien, einschließlich einiger geschlossener Wohnanlagen.

Zwaanswyk befindet sich in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Privatschulen wie Reddam House, Constantia, Constantia Waldorf School und The American International School sowie zu ausgezeichneten lokalen öffentlichen Schulen wie der Kirstenhof Primary School, der Sweet Valley Primary School und der Bergvliet High School.

Eine Reihe von neun Constantia-Weinfarmen und The Steenberg Estate befinden sich in unmittelbarer Nähe von Zwaanswyk mit einer offiziellen Weinstraße und hügeligen Weinbergen, die es zu erkunden gilt, darunter Klein Constantia, Buitenverwachting und Groot Constantia, alle bieten Weinproben, Kellerführungen und gehobene Küche an.

Das ultimative Einkaufserlebnis erwartet Sie in der Blue Route Mall mit dem Kino Ster Kinekor, dem Einkaufszentrum Meadowridge, dem Einkaufszentrum Steenberg Village, dem Einkaufszentrum Constantia Village und dem Constantia Emporium. Das Forest Glade House, ein kleines Boutique-Einkaufszentrum in der Nähe des Tokai Circle, bietet Caroline’s Fine Wines, Forest Glade Pharmacy, eine Metzgerei, eine Tierhandlung, drei Restaurants und vieles mehr.

Zu den Uitsig Restaurants La Grotto, The Blockhouse, Four &Twenty, Sushi Box und Chardonnay Deli gehören eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen, von ungezwungenen Familienrestaurants bis hin zu anspruchsvollen, gehobenen kulinarischen Erlebnissen. Jake’s und The Hussar Grill und vieles mehr befinden sich im Einkaufszentrum The Steenberg Village.

Die Norval Foundation in Steenberg, ein Kunstmuseum und ein Skulpturengarten, fördert die moderne und zeitgenössische Kunst Afrikas und der Diaspora durch kuratierte Ausstellungen und Bildungsprogramme. Die dynamischen Ausstellungen zeigen eine Vielzahl von Werken aus Malerei, Fotografie, Bildhauerei und Medienkunst. Sie verbinden historische und zeitgenössische Werke und bieten den Besuchern ein immersives Erlebnis, das den Reichtum der afrikanischen Kreativität hervorhebt. Der Skulpturengarten im Freien, eingebettet in die Flora und Fauna der einheimischen Feuchtgebiete, bietet Besuchern eine bezaubernde Umgebung, in der sie mit den monumentalen Skulpturen im Freien in der Dauerausstellung interagieren können. Die 2018 gegründete Norval Foundation wurde von DHK Architects als moderner Pavillon für Kunst konzipiert. Eingebettet in eine Berg- und Weinberglandschaft ist er ein purer Ausdruck von Form. Das Grub & Vine Norval Restaurant bietet ein gastronomisches Erlebnis.

Zu den medizinischen Einrichtungen in der Nähe von Zwaanswyk gehören die Tokai Medicross Clinic, das Melomed Tokai Private Hospital, die Constantiaberg Mediclinic und mehrere Privatärzte.
Zu den Outdoor- und Freizeitaktivitäten gehören der direkte Zugang zu Wander-, Rad-, Hunde- und Reitwegen im Tafelberg-Nationalpark und im Naturschutzgebiet Silvermine, zu den Paddelplätzen, den Elite-Golfplätzen Steenberg und Westlake sowie der einfache Zugang zu den Stränden von False Bay.

Zwaanswyk bietet einen Lebensstil, der mühelos Ruhe, Luxus und Bequemlichkeit vereint und es zu einem wirklich begehrten Ort macht, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen können. „Steenberg Views“ vereint kunstvoll außergewöhnliches architektonisches Design in einer außergewöhnlichen Umgebung — ein prestigeträchtiges neues Juwel in Zwaanswyks Krone!