Wohnen Mit Panoramablick Über Dem Constantia Tal

Haus 2 - R55 000 000 inklusive Mehrwertsteuer und ohne Transfergebühr

Keller - 348m²
Erdgeschoss - 584 m²
1. Stock - 289 m²
Pflanzgefäße auf dem Dach - 250 m²

Insgesamt - 1471 m²

Steenberg Views liegt hoch an den Hängen von Upper Constantia und ist eine exklusive Boutique-Anlage mit nur drei architektonisch raffinierten Residenzen, von denen jede einen uneingeschränkten, erhöhten Blick bietet, der sich vom Muizenberg Peak über die False Bay bis zur fernen Küste von Pringle Bay erstreckt.

Jede der drei Residenzen ist ein einzigartiger, privater Rückzugsort mit einzelnen Etagen, die über einen internen Aufzug nahtlos zu erreichen sind. Zu den weitläufigen offenen Wohnbereichen gehören ein elegantes Eingangsfoyer, eine hochwertige Küche mit Designergeräten, eine separate Waschküche, eine Waschküche und eine Speisekammer, ein Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Balkonen.

Die Unterkünfte im Erdgeschoss sind sorgfältig eingerichtet, um Komfort und Privatsphäre in Einklang zu bringen. Sie verfügen über eine raffinierte Pyjama-Lounge, eine großzügig geschnittene Hauptsuite mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die untere Ebene erweitert die Vielseitigkeit des Hauses um ein viertes Schlafzimmer oder ein privates Arbeitszimmer, ergänzt durch einen eigenen Unterhaltungsbereich und gut ausgestattete Wohnräume. Ausgewählte Wohnungen werden durch einen diskret integrierten Weinkeller, der elegant unter der Innentreppe positioniert ist, zusätzlich aufgewertet.

Die Innenräume sind nach einem kompromisslosen Standard eingerichtet und mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Tagsüber durchflutet reichlich natürliches Licht die Räume; nachts verändert ein sorgfältig kuratiertes Lichtkonzept die Atmosphäre. Einstellbare Auf- und Abblendlichter sorgen für ein vielschichtiges, stimmungsvolles Ambiente, Wandleuchten leiten das Licht dramatisch vom Boden bis zur Decke, während skulpturale Deckenpendel für ein Gefühl von raffinierter Wärme und Intimität sorgen.

Vielseitig strukturierte Bodenbeläge — von glatten Fliesen über körniges Eichenholz bis hin zu ausgefallenem Beton — verleihen den Innenräumen eine subtile, reflektierende Wirkung. Eine Palette von kühlen Grautönen mildert die großzügigen Volumen und schafft Räume, die sich sowohl modern als auch einladend anfühlen. Die Schlafzimmer und Badezimmer mit eigenem Bad sind für die kühleren Wintermonate mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Verbrennungskamine verleihen den offenen Wohnbereichen Wärme, Dramatik und Romantik.

Jede Wohnung verfügt über eine unterbrechungsfreie Stromversorgung über einen vollständig spezifizierten 10-kVA-Wechselrichter mit Lithiumbatterie. Diese Häuser eignen sich perfekt als raffinierte Rückzugsorte für die Arbeit von zu Hause aus. Sie gewährleisten eine nahtlose Konnektivität und bieten gleichzeitig außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre.

Die von den preisgekrönten Gerd Weideman Architects entworfenen Häuser sind so positioniert und gestaltet, dass sie ihre Umgebung vollständig widerspiegeln. Weitläufige, doppelt verglaste Glasfassaden, erhöhte Tragflächen und Obergadenfenster rahmen den ständig wechselnden Blick auf Berge, Meer und Himmel ein und sorgen dafür, dass Licht und Aussicht integraler Bestandteil des täglichen Lebens sind.

Ausstattung der Residenz:
• Interner Aufzug zu allen Etagen
• Offenes Wohnzimmer mit hochwertiger Küche, Spülküche, Waschküche und Speisekammer
• Großzügige Wohn- und Essbereiche mit Balkonen
• Pyjama-Lounge
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Schlafzimmer oder Arbeitszimmer im Untergeschoss
• Weinkeller
• Verbrennungskamine
• Fußbodenheizung in den Bädern
• 10-kW-Wechselrichter mit Lithiumbatterie, wobei die Solarumwandlung als optional angegeben ist

Externe Annehmlichkeiten:
• Eingebauter Grill mit schieferverkleideten Kaminen
• Schwimmbad und Jacuzzi
• Versunkenes Feuer, Gesprächsgrube und Pavillon
• Schiefergrenze und Zierwände am Kap
• Pergola aus Aluminium mit anthrazitfarbener Oberfläche
• Automatisierte Garagen sowie ausreichend sichere Gästeparkplätze
• Technikräume und Lagerräume

Optionale Zusatzleistungen:
• Alternative zum Gasgrill
• Poolheizung
• Automatisierte Poolabdeckung
• Salzchlorierer
• Pizzaofen

Umgeben von alten Bäumen und natürlicher Vegetation bietet jede Residenz ein erhöhtes Gefühl von Privatsphäre und bleibt gleichzeitig visuell mit der weitläufigen Landschaft von Constantia verbunden. Bepflanzte Dächer und erhaltene natürliche Elemente verstärken das Gefühl, vor allem dort zu leben, wo die Natur Teil der Architektur wird.

Lage und Lebensstil:
Zwaanswyk ist eine der angesehensten Adressen von Upper Constantia und wird für seine erhöhte Lage, natürliche Schönheit und die Nähe zu erstklassigen Schulen, Weingütern, Naturschutzgebieten, Stränden und Lifestyle-Annehmlichkeiten geschätzt. Vom Sonnenaufgang über den Bergen bis hin zu den goldenen Sonnenuntergängen an der False Bay bieten diese Häuser täglich eine Verbindung zu den berühmtesten Landschaften Kapstadts.

Steenberg Views bietet eine seltene Gelegenheit, sich eine designorientierte Residenz zu sichern, in der Panoramablick, Privatsphäre und architektonische Exzellenz aufeinandertreffen.

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