Villa Oder Villa Zum Verkauf In Capannori, Colle DI Compito

COLLE DI COMPITO (LU)

„VILLA LIDUINA“
In den Hügeln der Toskana, in zentraler und gut exponierter Lage, bieten wir diese fabelhafte Villa zum Verkauf an. Sie ist einzigartig und bietet alle Dienstleistungen an einem der zehn wunderbaren Orte, aus denen das Compitese besteht, ein geografisches Gebiet, das Ebenen, Hügel und niedrige Berge abwechselt. Berühmte und zahlreiche Springbrunnen im gesamten Gebiet bieten ununterbrochen reines Wasser, das aus den Bächen oder Rii des Monte Serra fließt.
Diese Residenz befindet sich im Zentrum der Stadt und bietet einen hervorragenden Blick auf die umliegende Landschaft und insbesondere auf die Stadtkirche, die Santa Maria Assunta gewidmet ist, sowie einen besonderen Blick auf die Stadt Castelvecchio di Compito.
Begleitet von einem exklusiven, eingezäunten Grundstück, das teilweise als Garten und teilweise als Olivenhain genutzt wird, befindet sich die Villa, die an drei Seiten kostenlos ist, in einem guten Erhaltungs- und Wartungszustand mit Modernisierungsarbeiten.

AUSSTATTUNG UND OBERFLÄCHEN
Es handelt sich um eine solide Konstruktion aus den frühen 1900er Jahren mit Steinwänden, Holzbalkendecken, Holzbalken und Ziegeln, ausgestattet mit:
Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, Anschluss an die öffentliche Kanalisation und das öffentliche Aquädukt, Heizung mit umgekehrter Flamme und Methananschluss, komplett mit exklusivem Garten und Grundstück mit 50 Olivenbäumen.
Es stammt aus einer ehemaligen Adelsfamilie und wurde in den 1980er Jahren an die heutigen Besitzer verkauft.

ZUSAMMENSETZUNG
Haus in komfortabler Größe, das in vier Ebenen unterteilt ist:
- Die edle Etage (erster Stock) ist in Nacht- und Tagesbereiche unterteilt und besteht genau aus: Eingang von der Terrasse vor dem Gebäude, großem Wohnzimmer, Treppenhaus, Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Badezimmer;
- Der zweite Stock, der den ersten Stock widerspiegelt, besteht aus: vier großen Schlafzimmern, Treppenhaus, Flur, Wohnzimmer und Badezimmer;
- Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus zu erreichen, das alle vier Stockwerke intern miteinander verbindet und aus fünf großen Fenstern mit Sichtbalken und Balken besteht.
Diese Etage muss modernisiert werden und kann als Dachboden genutzt werden. Es können weitere 4 Schlafzimmer mit einem großen Flur, der als Wohn- oder Leseraum dient, und einem Badezimmer eingerichtet werden.
- Das Erdgeschoss besteht dagegen aus fünf Räumen, die als Keller genutzt werden und in denen eine Taverne, ein Technikraum und ein Servicebad eingerichtet wurden.
Rund 2.700 Quadratmeter Grundstück begleiten das Anwesen.

ENTFERNUNGEN
Lucca 14 km
Pisa 26 km
Florenz Km 84
Versilia Km 38