Villa Caterina A Capannori

Diese herrliche Villa aus dem 16. Jahrhundert liegt in den malerischen Hügeln von Lucca und steht zum Verkauf. ; Das sorgfältig restaurierte Anwesen bietet modernen Komfort und eine historische Atmosphäre, die durch einen privaten Pool und einen Wellnessbereich mit zusätzlichem Innenpool, der sich ideal für Entspannung und Wellness eignet, noch verstärkt wird.
Das Anwesen, das sich auf einem etwa 4 Hektar großen Grundstück befindet, umfasst die Hauptvilla von etwa 460 Quadratmetern sowie zwei Nebengebäude aus Backstein, eine 40 Quadratmeter große Scheune und ein 30 Quadratmeter großes Lagerhaus mit einer Gesamtfläche von etwa 530 Quadratmetern. Der Komplex wird durch einen großen Swimmingpool, einen großen, gepflegten Garten, mit Olivenbäumen und Weinbergen bepflanzte Grundstücke sowie Waldgebiete mit Ruhebereichen im Grünen vervollständigt. Die zum Verkauf stehende Immobilie in den Hügeln von Lucca befindet sich auf einem malerischen Hügel in einer panoramischen und privaten Lage, nur 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Zugang erfolgt über eine gut ausgebaute Schotterstraße von etwa 800 Metern, die einen bezaubernden Wald und Weinberge durchquert und zum teilweise überdachten Parkplatz auf der Rückseite der Residenz führt. Vom Parkplatz aus können Sie bereits die friedliche Atmosphäre spüren und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel genießen, die mit Olivenhainen, Weinbergen, mediterraner Macchia und kleinen mittelalterlichen Dörfern übersät sind, die sofort an das typische Landleben dieser Gegend erinnern. Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine interne Steintreppe miteinander verbunden sind. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, betreten Sie eine große Halle mit spektakulärem Blick auf den Wohnbereich und die majestätische Steintreppe. Der Parkettboden und die neutralen, erdigen Farben tragen zu einer warmen, einladenden und raffinierten Atmosphäre bei. Auf der rechten Seite der Eingangshalle, in der sich das Treppenhaus befindet, befindet sich ein Arbeitsbereich, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich verschiedene Wohnbereiche, die sich durch große Öffnungen in den majestätischen alten Mauern auszeichnen, die dem Raum eine luftige und helle Atmosphäre verleihen. Hier finden wir ein Wohnzimmer mit einem großen Marmorkamin, ein formelles Esszimmer und eine geräumige Profiküche, die mit einem herrlichen Herd mit einer zentralen Insel ausgestattet ist. Neben der Küche befindet sich eine Veranda mit Blick auf das Tal, die in einen Freizeit- und Essbereich im Freien umgewandelt wird.
Diese Veranda verbindet sich mit dem Wellnessbereich, der einen Innenpool, einen Wellnessbereich mit Sauna und Hydromassage-Dusche, einen Fitnessraum, einen Ruhebereich und ein Badezimmer umfasst. Im ersten Stock gibt es einen großen Korridor, der zu zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad führt, von denen eines über einen Kleiderschrank und einen Kamin verfügt, sowie zu zwei weiteren Doppelzimmern mit einem Gemeinschaftsbad. Es gibt auch ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett, das derzeit als Garderobe genutzt wird.
Im Außenbereich befindet sich im großen Park ein Swimmingpool mit Panoramablick, der von einer großen Sonnenterrasse mit zwei charakteristischen Nebengebäuden aus Backstein umgeben ist: eines wird als Abstellraum und das andere als Sommerküche genutzt, beide mit Veranden, die als Ess- und Ruhebereiche genutzt werden. Auf einer höheren Terrasse, zwischen den Olivenbäumen, befindet sich eine überdachte Terrasse mit Grill und holzbefeuertem Pizzaofen, ideal für gesellige Abendessen und Mittagessen im Freien. Das Anwesen bietet dank eines Teils des flachen Grundstücks auch die Möglichkeit, Pferde zu halten, und ist der ideale Ort für angenehme Spaziergänge auf Wegen inmitten unberührter Natur.
Diese charmante Residenz, die in Lucca zum Verkauf steht, ist eine ideale Investition für diejenigen, die eine Immobilie mit antikem Flair suchen, die mit allem modernen Komfort ausgestattet ist und sich in privater Lage befindet, aber nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt ist.