Villa Capannori Italien

Lammari (LU) — Nestled in the peace and greenery of the Lucchese countryside, this detached residence offers the perfect blend of country privacy and everyday convenience, located just minutes from local amenities and the historic center of Lucca.

Outdoor Spaces & Grounds
The property is surrounded by a private park of over 6,000 sqm, creating a completely flat oasis of tranquility. The heart of the outdoor area is the beautiful swimming pool, perfect for relaxing on summer days. Designed for seamless outdoor living, the grounds feature a covered patio directly connected to the kitchen—ideal for alfresco dining—as well as a garage and a covered carport for vehicle parking.

Interior Layout
Originally built in the 1980s and recently renovated with modern finishes and contemporary upgrades, the villa is arranged over staggered levels, offering a functional and well-proportioned layout:

Living Area (Ground Floor): The main entrance leads into a spacious and bright formal living room anchored by a characteristic fireplace, flanked by the dining area and a large eat-in kitchen. A second cozy sitting room, also featuring its own fireplace, connects directly to the spacious basement tavern (taverna) below. This level is completed by a guest bathroom, a pantry/storage room, and a versatile multi-purpose room.

Sleeping Quarters (First Floor): Upstairs, a hallway with views over a scenic terrace leads to three large master bedrooms (one with direct terrace access) and the home’s second bathroom.

An elegant, move-in-ready home offering generous space, privacy, and refined living—just a stone’s throw from Lucca.
Lammari (LU), immersa nella quiete e nel verde della prima campagna lucchese, questa dimora indipendente rappresenta il perfetto connubio tra la privacy di una residenza di campagna e la comodità della vicinanza ai servizi e al centro storico, raggiungibile in pochi minuti.

Gli Spazi Esterni e il Giardino
La proprietà è avvolta da un parco privato di oltre 6.000 mq, un’oasi di tranquillità interamente pianeggiante. Cuore pulsante dell’esterno è la splendida piscina, ideale per i momenti di relax nelle giornate estive. L’area outdoor è pensata per offrire la massima vivibilità: un patio coperto direttamente collegato alla cucina offre l’ambiente perfetto per pranzi e cene all’aperto, mentre completano l’esterno un garage e una tettoia coperta per i veicoli.

Gli Ambienti Interni
La villa, nata negli anni ’80 e recentemente rinnovata con finiture contemporanee e interventi di ammodernamento, si sviluppa su livelli sfalsati garantendo un’ottima organizzazione degli spazi:

Zona Giorno (Piano Terra): l’ingresso introduce a un living di rappresentanza spazioso e luminoso, dominato da un caratteristico camino, affiancato dalla zona pranzo e da un’ampia cucina abitabile. Un secondo salotto, anch’esso impreziosito da un caminetto, crea un ambiente intimo e raccolto collegato direttamente all’ampia taverna sottostante. Sono presenti un bagno di servizio, un ripostiglio/ dispensa e un comodo vano pluriuso.
Zona Notte (Primo Piano): salendo al piano superiore, un disimpegno con affaccio su una terrazza panoramica conduce alle tre grandi camere da letto padronali (di cui una con accesso alla terrazza) e al secondo bagno della casa.

Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per famiglie che cercano ampi volumi, eleganza e totale riservatezza a due passi da Lucca.