Capannori Rustikales Casalecascina

Im Herzen der Toskana, zwischen den Hügeln von Capannori und dem Dorf San Ginese di Compito, steht dieses elegante Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, das aufwendig restauriert wurde und sich über ca. 327 m² erstreckt. Ein Anwesen von großem Charme, in dem der Charakter der toskanischen Tradition auf modernen Komfort und eine warme, diskrete und vornehme Atmosphäre trifft. Die Südausrichtung und der Blick auf das darunter liegende Tal machen es zu einem wahren Juwel von seltener Verfügbarkeit.
Eingebettet in die Ruhe und umgeben von Olivenhainen, zeichnet sich das Anwesen durch einladende und gepflegte Räume aus, die mit antiken Möbeln, ausgewählten Stoffen und Antiquitäten verziert sind. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer, ein geselliges Esszimmer und eine elegante und funktionale Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. In den oberen Etagen befindet sich der Schlafbereich mit fünf weiteren Schlafzimmern und vier Bädern, darunter eine private Suite mit eigenem kleinen Wohnzimmer.
Angrenzend an den Hauptteil bietet ein Nebengebäude von ca. 102 m² ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial: ideal für die Schaffung eines Gästehauses, eines professionellen Büros oder weiterer Wohnräume. Ein Außenbereich von ca. 45 m² vervollständigt das Anwesen, perfekt als überdachter Bereich für Mahlzeiten im Freien oder als zusätzlicher Raum für den Garten.
Im Außenbereich ist das Bauernhaus von einem fast 3.000 m² großen Garten umgeben, der gepflegt ist und über diskrete Ecken mit einer Pergola verfügt, um angenehme Momente im Freien zu genießen. Das Anwesen verfügt derzeit über einen oberirdischen Pool und bietet die Möglichkeit, einen unterirdischen Pool zu bauen, um den Entspannungsbereich weiter aufzuwerten.
Ein authentisches, elegantes und potenziell reiches Haus, in dem Geschichte, Natur und toskanische Schönheit in perfekter Balance zusammenkommen.

Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen nur zu Informationszwecken und werden vor jeder möglichen Vereinbarung einer dokumentarischen Überprüfung unterzogen. Diese Anzeige stellt kein vertragliches Element dar.
Die angegebene Adresse und die Position auf der Karte dienen lediglich der Erleichterung der Identifizierung der Zone, unter voller Wahrung der Privatsphäre des Eigentümers.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser exklusiven Villa und anderen prestigeträchtigen Immobilien in Forte dei Marmi, Cinquale, Pietrasanta und in der gesamten Versilia und Lucchesia. Unsere Agentur ist seit über 35 Jahren in derselben Region tätig: eine gefestigte Erfahrung, ein Synonym für Seriosität, Zuverlässigkeit und tiefes Wissen über den lokalen Markt.