$2,516,288
Bio Bauernhaus Mit Infinity Pool Und 360° Blick Auf Die Maremma
- 11 Schlafz.
- 9 Bäder
- 6,244 Sqft
- 106.26 Ac lot
- Aktualisiert: September 12
- 7
Über die Immobilie
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Dieses außergewöhnliche Bio-Anwesen liegt auf einem Hügel im Herzen der Maremma und bietet einen 360-Grad-Blick von der Küste von Grosseto bis zum Monte Amiata. Es verbindet toskanische Tradition, modernen Luxus und Nachhaltigkeit. Das Anwesen erstreckt sich über 534 m² in einem komplett renovierten Hauptbauernhaus, zwei unabhängigen Gästehäusern aus Stein und 43 Hektar zertifizierter Biolandfläch
Set on a hilltop in the authentic Maremma, near Campagnatico, this certified organic agritourism estate commands a 360° panorama stretching from the Grosseto coast to Monte Amiata. The fully restored 534 sqm main farmhouse combines contemporary comfort with Tuscan character, including terracotta floors, exposed beams and a bright open-plan living area with kitchen, dining room and reading area. It
Dieses außergewöhnliche Bio-Anwesen liegt auf einem Hügel im Herzen der Maremma und bietet einen 360-Grad-Blick von der Küste von Grosseto bis zum Monte Amiata. Es verbindet toskanische Tradition, modernen Luxus und Nachhaltigkeit. Das Anwesen erstreckt sich über 534 m² in einem komplett renovierten Hauptbauernhaus, zwei unabhängigen Gästehäusern aus Stein und 43 Hektar zertifizierter Biolandfläche und eignet sich daher ideal als Privathaus oder als Boutique-Gaststätte. Es liegt nur 10 km von Grosseto und 30 Minuten vom Meer entfernt. Es bietet Privatsphäre und bleibt gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen, Kultur und Natur.
Das Hauptbauernhaus verfügt über einen offenen Grundriss mit Küche, Ess- und Lesebereichen, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Gästezimmer mit eigenem Bad. Die Gästehäuser bieten zwei unabhängige Apartments und eine Suite mit einer Badewanne mit Meerblick, insgesamt 8 Schlafzimmer, 9 Badezimmer und 3 Küchen.
Im Freien fügt sich ein 15 x 5 m großer Infinity-Pool in die Landschaft ein und wird durch weitläufige Gärten, Olivenhaine, Gemüsegärten und Ackerland ergänzt. Zur Ausstattung gehören 10 Parkplätze, behindertengerechter Zugang, Doppelverglasung, eine 20-kW-Photovoltaikanlage und ein Weinkeller, der Luxus, Funktionalität und ökologische Nachhaltigkeit vereint.
Referenz: 14979
Das Hauptbauernhaus verfügt über einen offenen Grundriss mit Küche, Ess- und Lesebereichen, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Gästezimmer mit eigenem Bad. Die Gästehäuser bieten zwei unabhängige Apartments und eine Suite mit einer Badewanne mit Meerblick, insgesamt 8 Schlafzimmer, 9 Badezimmer und 3 Küchen.
Im Freien fügt sich ein 15 x 5 m großer Infinity-Pool in die Landschaft ein und wird durch weitläufige Gärten, Olivenhaine, Gemüsegärten und Ackerland ergänzt. Zur Ausstattung gehören 10 Parkplätze, behindertengerechter Zugang, Doppelverglasung, eine 20-kW-Photovoltaikanlage und ein Weinkeller, der Luxus, Funktionalität und ökologische Nachhaltigkeit vereint.
Referenz: 14979
Set on a hilltop in the authentic Maremma, near Campagnatico, this certified organic agritourism estate commands a 360° panorama stretching from the Grosseto coast to Monte Amiata. The fully restored 534 sqm main farmhouse combines contemporary comfort with Tuscan character, including terracotta floors, exposed beams and a bright open-plan living area with kitchen, dining room and reading area. It offers 3 bedrooms with 2 bathrooms, plus a guest bedroom with en-suite bathroom. Two stone-clad annexes provide independent guest accommodation: 2 units, each with living room, kitchenette, bedroom and bathroom, and an exclusive suite with living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms and a central bathtub overlooking the sea. Overall, the estate comprises 8 bedrooms, 9 bathrooms and 3 fully equipped kitchens, suited to both private living and boutique hospitality. The 43 hectares of certified organic land include 500 productive olive trees, a 500 sqm organic vegetable garden and extensive arable fields. A garden surrounds the residence, while the 15x5 m infinity pool with double overflow edge frames the rolling landscape. Further amenities include 10 private parking spaces, disabled access, double glazing, a wine cellar and a 20 kW photovoltaic system supporting energy class A4. The Rural Development Plan also allows recovery of approximately 460 additional sqm, offering future expansion potential in one of Tuscany’s most unspoilt settings.
Rif:14979
Rif:14979
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$403
Funktionen
- Garten
- Pool
- Kamin
- Wasserblick
- Weinkeller
- Modern
- Bergblick
- Hügel
- Hohe Decke
Funktionen
Lot
- Bergblick
- Wasserblick
- Hügel
- Modern
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Weinkeller
Outdoor
- Parkplatz
- Pool
- Garten
Erkunden Sie die Gegend
Campagnatico, Grosseto, Toscana,, Toskana, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Im Herzen der toskanischen Hügel bietet Campagnatico ein ruhiges Luxusleben. Genießen Sie die Nähe zu kulturellen Highlights wie Siena, nur 50 Autominuten entfernt. Die toskanische Küste mit ihren herrlichen Stränden ist nur eine Stunde entfernt. Genießen Sie die ausgezeichnete regionale Küche und Weine. Der nächstgelegene internationale Flughafen Florenz ist in 2 Stunden erreichbar und macht internationales Reisen bequem, während die Gelassenheit des Landlebens genossen wird.
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Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses. The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process. Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market. With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Zuletzt aktualisiert
September 12
Erstmalig gelistet
Februar 3
Angebotsreferenz
1cdc6ea5-5c62-4629-8969-835ce66d2f9e
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