Bauernhoftourismus Zum Verkauf In Der Maremma, Toskana

Auf einem sanften Hügel, umgeben von Olivenbäumen und bewirtschafteten Feldern, steht dieses Bauernhaus mit Agrotourismus in der Maremma in der Toskana zum Verkauf. Das Bauernhaus genießt eine privilegierte Lage mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Nur 15 Minuten von Grosseto und 30 Minuten vom Meer entfernt bietet der Agrotourismus die perfekte Balance zwischen Komfort und Ruhe. Das Anwesen umfasst 14 Hektar Land, aufgeteilt in Ackerland und Olivenhain mit etwa 400 Pflanzen, die bereits produziert werden, das Hauptbauernhaus, das Nebengebäude, ein Lagergebäude und den Swimmingpool.
Das Hauptbauernhaus, ca. 180 qm, erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, ein Zimmer mit Kamin und ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (ein Doppel- und ein Zweibettzimmer) und ein zweites Badezimmer.
Nicht weit entfernt befindet sich ein steinernes Nebengebäude, das derzeit als Lager- und Technikraum genutzt wird.
In abgeschiedener Lage ist das Nebengebäude von Natur umgeben und besteht aus einem charmanten Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich, einem Badezimmer und einer großen Eingangshalle, auf der Sie sich entspannen und im Freien speisen können, umgeben von den Düften und Farben der Maremma.
Ein wahres Juwel des Anwesens ist der gepflegte Garten, der reich an Blumen und typischen einheimischen Pflanzen ist und durch den schönen Swimmingpool noch verschönert wird.
Potenzial:
— Derzeit wird das Anwesen als Agrotourismus mit hervorragenden Ergebnissen geführt, aber es eignet sich auch besonders für diejenigen, die ein Bauernhaus suchen, in dem sie das ganze Jahr über oder als Ferienhaus wohnen können, mit der Möglichkeit, das Nebengebäude zu nutzen, um Verwandte und Freunde aufzunehmen oder es zu vermieten und zusätzliche Einnahmen zu erzielen.
— Es besteht die Möglichkeit, Glamping einzurichten, um die Unterkunftskapazität zu erhöhen.
— Steigerung der landwirtschaftlichen Tätigkeit.
— Erweitern Sie das Bauernhaus um 50 qm und bauen Sie eine Veranda.
— Möglichkeit, eine Struktur von bis zu 80 qm als Keller, Lagerhaus, Werkstatt usw. zu schaffen
Warum sollten Sie diese Immobilie wählen:
— Wunderschöne Lage inmitten der Natur und des eigenen Olivenhains.
— Hervorragende Erreichbarkeit.
— Nähe zu Dienstleistungen, 15 Minuten nach Grosseto und 30 Minuten zum Meer.
— Möglichkeit der doppelten Nutzung sowohl als privates Bauernhaus als auch als Agrotourismus.
— Ausgezeichnetes Entwicklungspotenzial.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die wahre Essenz der Maremma in der Toskana zu erleben.