Villa Calvià

Diese herausragende, moderne Villa wurde 2021 fertiggestellt und sorgfältig so konzipiert, dass sie elegante Architektur, hochwertige Ausstattungsdetails und komfortables Wohnen auf einer Ebene vereint. Auf einem großzügigen 1.709 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine bebaute Fläche von ca. 453 m², großzügige Innenräume sowie wunderschön angelegte mediterrane und tropische Gärten und schafft so einen privaten Rückzugsort, der das ganze Jahr über genossen werden kann.

Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Raumhohe Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen gleichzeitig einen nahtlosen Übergang zu den weitläufigen Terrassen, dem Garten und dem Poolbereich. Die maßgeschneiderte Designerküche ist mit hochwertigen Geräten von Bora und Miele, eleganten Schränken und einem integrierten Weinkühlschrank ausgestattet und bietet den perfekten Rahmen sowohl für entspanntes Familienleben als auch für stilvolle Gästeempfänge.

Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, die auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes, offenes Bad en suite, das einen stilvollen Rückzugsort schafft, sowie einen begehbaren Ankleidebereich. Zusätzliche maßgefertigte Einbauschränke im gesamten Haus bieten weitere praktische Stauraumlösungen.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen vielseitig nutzbaren zusätzlichen Raum mit eigenem, separatem Eingang. Dieser flexible Raum kann als privates Homeoffice, Gästebereich, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Immobilie umfasst zwei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Gäste-WC bietet die Möglichkeit einer zukünftigen Erweiterung und Umgestaltung zu einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche, was weitere Flexibilität bei der Anpassung der Immobilie an individuelle Wohnbedürfnisse ermöglicht.

Ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und weitere praktische Bereiche runden den gut durchdachten Grundriss ab und verbinden Funktionalität mit zeitgemäßen Wohnstandards.

Die Villa wurde nach außergewöhnlich hohen Standards erbaut und verfügt über moderne Technik für maximalen Komfort, Effizienz und Sicherheit. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion über eine energieeffiziente Wärmepumpe, dreifach verglaste Aluminiumfenster, ein BUS-Smart-Home-System, Photovoltaik-Solarmodule, Glasfaser-Internet, eine Umkehrosmose-Wasserfilteranlage, eine Wasserenthärtungsanlage, eine Alarmanlage und eine Video-Gegensprechanlage.

Im Außenbereich schaffen wunderschön angelegte mediterrane und tropische Gärten mit sorgfältig ausgewählten Pflanzen eine private und ruhige Kulisse rund um den eleganten Salzwasser-Swimmingpool. Das üppige Grün sorgt für Privatsphäre und eine beschauliche Atmosphäre, während großzügige Sonnenterrassen, ein entspannender Loungebereich und eine Außendusche das perfekte Ambiente bieten, um das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen.

Die untere Ebene erhöht die Praktikabilität der Immobilie zusätzlich durch eine außergewöhnlich geräumige Garage, die Platz für bis zu fünf Fahrzeuge bietet, ergänzt durch einen Technikraum und großzügige zusätzliche Stauräume.

Durch die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Handwerkskunst, fortschrittlicher Technologie und durchdacht gestalteten Außenbereichen bietet diese Villa ein komfortables und elegantes Zuhause, das für das ganzjährige Wohnen konzipiert ist.