Repräsentative Liberty Villa, Geschmackvoll Renoviert

Wir freuen uns, Ihnen eine herrliche Liberty-Villa im Herzen von Cagliari im eleganten und berühmten Stadtteil Bonaria anbieten zu können. Diese außergewöhnliche Residenz bietet einen zeitlosen Charme und kombiniert klassische architektonische Elemente mit dem Komfort einer modernen Renovierung. Ideal für alle, die eine prestigeträchtige Immobilie in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt suchen.
Das Haus ist über einen Doppeleingang zugänglich, der aus einem elektrischen Zufahrtstor und einem Fußgängertor besteht, sodass wir einen Innenhof betreten können, der es auf allen vier Seiten umgibt und der eine authentische Oase der Ruhe darstellt, in der jedes Detail mit Liebe und Hingabe gepflegt wurde, umgeben von üppiger Vegetation mit einer Vielzahl von Zierpflanzen, Sträuchern und bunten Blumen, die den Raum bereichern.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist durch eine sehr elegante Glastür mit gepanzertem Rollladen zugänglich, alles in raffiniertem Stil. Sie führt direkt zum Hauptwohnzimmer, das sofort ein Gefühl von Raffinesse und Komfort ausstrahlt. Ein eleganter weißer Marmorkamin aus dem 18. Jahrhundert dominiert die Wand und ist perfekt, um an Winterabenden eine intime und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Das Wohnzimmer wird durch gemauerte Bögen bereichert, die ihm einen Hauch von Pracht und architektonischer Kontinuität verleihen. Sie trennen es vom großen Ess- und Küchenbereich, schaffen aber gleichzeitig eine einzigartige Umgebung, die Funktionalität und Raffinesse in einem offenen und harmonischen Raum vereint. Von der Küche aus hat man Zugang zu einem fein ausgestatteten Servicebad. Vom Wohnzimmer aus erhebt sich eine elegante Holztreppe mit einer geschwungenen und harmonischen Form als markantes architektonisches Element, das in das Obergeschoss führt, wo man ein raffiniertes und helles zweites Wohnzimmer mit großen Fenstern und dem Haupteingang betritt. Vom Wohnzimmer aus führt eine antike Holztür zum Korridor, der als eleganter und funktionaler Durchgang zum Schlafbereich dient, der aus zwei großen Bädern und vier Schlafzimmern besteht. Das erste Zimmer ist zwar ein Schlafzimmer, verfügt aber über eine zweite Küche auf der Etage mit einer französischen Tür, die einen Ausgang zum Innenhof ermöglicht. Weiter geht es zu den anderen drei großen Räumen, von denen einer über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt und die alle über große Fenster mit Blick auf den Innenhof und einen zweiten Ausgang zur Ostseite des Innenhofs verfügen.
Der Boden der Villa besteht aus feinem Parkett, das für einen Hauch von Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und Keramikböden ausgestattet, die ein elegantes und luxuriöses Aussehen verleihen. Die Fenster- und Türrahmen sind aus Holz gefertigt und mit gepanzerten Fensterläden aus Eisen ausgestattet, die Schutz mit einem Design verbinden, das sich vollständig in den architektonischen Stil der Villa einfügt. Jüngste Renovierungsarbeiten haben die Energieeffizienz durch die Installation einer neuen Klimaanlage, eine zentrale Warmwasserbereitung und Photovoltaikmodule (6 kW) verbessert. Raffinesse, Komfort, Energieeffizienz und absolute Privatsphäre... Brauchen Sie mehr? Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um sich selbst von der Schönheit dieser Villa zu überzeugen.
Bonaria, Cagliari, Villa indipendente stile liberty. Abbiamo il piacere di proprovi, eine wunderschöne freistehende Villa im Liberty-Stil, im Herzen von Cagliari, im eleganten und berühmten Viertel Bonaria. Diese außergewöhnliche Residenz bietet eine zeitlose Faszination und kombiniert klassische Architekturelemente mit dem Komfort einer modernen Renovierung, ideal für alle, die einen prestigeträchtigen Aufenthalt in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt suchen. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen doppelten Eingang, der aus einem begehbaren elektrischen Anschluss und einem Fußgängerabteil besteht, sodass Sie in einen Innenhof gelangen können, der von vier Seiten umgeben ist und ein authentisches Refugium der Ruhe darstellt, in dem jedes Detail mit Liebe und Hingabe kuratiert wurde Umgeben von einer üppigen Vegetation, mit einer Vielzahl von Zierpflanzen, Sträuchern und bunten Blumen, die den Raum bereichern. Die Villa ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, vom Boden aus gelangt man durch eine sehr elegante Glastür, die über verkleidete Fensterläden führt, die zum Hauptschlafzimmer führen und sofort ein Gefühl von Raffinesse und Komfort vermitteln, mit einem eleganten Kamin aus weißem Marmor, der die Wand dominiert, perfekt, um eine intime Atmosphäre zu schaffen und anschmiegsam in den Wintermonaten. Il soggiorno è arricchito da archi in muratura che gli conferiscono un tocco di grandiosità e continuità architectonica, separandolo separandolo de ampia zona cucina but creando al tempesso una ambiente unique, que vereint Funktionalität und Raffinesse in einem offenen und harmonischen Raum. Von der Küche aus gelangen Sie in ein fein veredeltes Badezimmer, das Komfort und Zugänglichkeit garantiert. Nel cuore del soggiorno un elegante scala in legno dalla forma sinuosa e armoniosa si erge como un elemento architectonico distingutivo, conducendo al piano superiore in quale ci si immette in un raffinato e luminoso soggiorno con ampie fenestre che permettonoDas natürliche Licht überflutet die Umgebung, macht es hell und einladend. Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür aus historischem Massivholz zum Korridor, il quale si dirama dal salone fungendo da passaggio e funzionale alla zona notte composta da two grandi bagni e quattro camere da letto. La prima stanza pur essendo una camere da letto è attrezzata como cucina del piano con porta fenestra che caste l’outte al cortile, proseguendo troviamo le altre ampie camere una delle quali con cabina armadio e tutte di grandi fenestre che offrono anch’esse la vista al cortile. Der Boden der Villa besteht aus hochwertigem Parkett, das für einen Hauch von Wärme und Behaglichkeit sorgt, während die Badezimmer mit hochwertigen Materialien und Keramikböden ausgestattet sind, die einen eleganten und luxuriösen Look verleihen. Die Infissi sind aus Holz gefertigt und mit lackierten Eisenfenstern ausgestattet, die Schutz mit einem Design kombinieren, das sich perfekt in den architektonischen Stil der Villa einfügt. Die jüngsten Restrukturierungsmaßnahmen ermöglichten die Verbesserung der Energieeffizienz durch die Installation einer neuen Anlage zur Klimatisierung und Erzeugung von Warmwasser sowie von Photovoltaikmodulen. Raffinesse, Komfort, Energieeffizienz und Privatsphäre... oder mehr? Non fatevi verdere questa opportunità rara e contattateci per vedere con i vostri occhi la bellezza di questa dimora.
Freistehende Jugendstilvilla, äußerst geschmackvoll renoviert, im Herzen von Cagliari und zwar im eleganten und renommierten Viertel „Bonaria“. This exceptional design provides a time charm, the classic architecture elements with the modern comfort of the complex modernization.
Wir betreten das Objekt entweder über das schmiedeeiserne Gartentor oder das elektrisch betriebene Eingangstor und kommen in den hellen Innenhof, wo die Villa auf allen vier Seiten umgibt, eine wahre Oase der Ruhe und Geborgenheit. Die Außenflächen sind mit hellem Steinbelag versehen und mit wunderschönen mediterranen Vegetationsinseln bepflanzt, darunter auch ein majestätischer Zitronenbaum.
Die 1952 errichtete und 1995 und 2023 modernisierte Liberty-Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss betritt man durch eine elegante Glastür mit massiven Fensterläden, ganz im englischen Stil gehalten, und kommt in den großen Wohnbereich, der uns sofort ein Gefühl von Raffinesse vermittelt, mit einem eleganten Kamin aus weißem Marmor aus dem 18. Jurdt. Das Wohnzimmer wird durch gemauerte Bögen architektonisch bereichert, wodurch gleichzeitig das Ambiente im Wohn- und einem ebenso großen Essbereich mit der offenen, hochmodernen Küche strukturiert wird. Von hier aus hat man Zugang zu einem raffinierten untergebrachten Gäste-WC und zu einer weiteren Glastür, die in den Garten führt.
Vom Wohnzimmer führt eine elegante Holztreppe in das Obergeschoss, und zwar in einen zweiten Wohnbereich mit großen Fenstern sowie dem Haupteingang der Villa. This room is as cozy and both representative entrance area very welcome designed and functions also as transfer to sleep area, through a central corridor is lost. Here are two large baths and overall four bedrooms, which the parents bedroom is equipped with begehbar cabinet and in a the room, a small, practical second kitchen was installed. Auf beiden Seiten des Korridors erlauben Flügeltüren den seitlichen Ausgang in den Garten.
Die Böden der Villa bestehen aus feinstem Parkett, während die Bäder mit keramischen Böden und hochwertigen Materialien ausgestattet sind. The window and door frame are from wood and with massive iron layer, the protection and design with the architecture style of the villa. Bei den jüngsten Renovierungsarbeiten wurde die Energieeffizienz deutlich verbessert durch den Einbau einer neuen Klimaanlage, einer zentralen Warmwasseraufbereitung und einer modernen 6KW Photovoltaikanlage mit Akku.
Es befindet sich ein eleganter überdachter Stellplatz im Hof, und das große Flachdach bietet sich z. B. für die Einrichtung eines Dachgartens mit Terrasse und Pergola bestens an.
Topstandort in einer der schönsten Mittelmeerstädte, einzigartige Liberty Architecture im modernen Gewand, mit viel Raffinesse und Liebe zum Detail saniert, geschmackvolle und hochwertige Materialien wohin man blickt, ein durchdachter Grundriss mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, was will man mehr? Missing this rare gelegenheit not and contact us, to make an image of the beauty this present.
Villa indépendante im Jugendstil, renoviert mit einem extremen Geschmack, im Herzen von Cagliari und genauer im eleganten und prestigeträchtigen Viertel „Bonaria“ gelegen. Cette propriété exceptionnelle bietet einen zeitlosen Charme und verbindet klassische architektonische Elemente mit Komfortt moderne d’une modernisation élaborée.
Nous entrons dans la propriété soit par un portail de jardin en fer forgé, soit par le portail d’entrée à commande électrique, et nous arrivons dans la cour intérieure lumineuse qui entoure la villa sur les quatre côtés, une verritable oasis de calme et de sécurité. Les espaces extérieurs sont recouverts de pierres claires et plantés de magnifiques îlots de végétation méditerranéenne, dont un majestueux citronnier.
Die 1952 erbaute und 1995 und 2023 modernisierte Villa erstreckt sich über zwei Etagen. On entre au rez-de-chaussée par une élégante porte vitrée aux volets massifs, tout à fait dans le style anglais, et on accède à la grande pièce à vivre qui nous donne imédiatement une sensation de raffinement, avec une élégante cheminée en marbre blanc du 18ème siècle. La salle de séjour est enrichie architecturalement par des arcs en briques qui structuent en même temps l’ambiance dans le salon et dans une salle à manger tout aussi grande avec la cuisine ouverte ultramoderne. De là, on accède à des toilettes d’invités ingénieusement logées et à une autre porte vitrée qui mène au jardin. Depuis le salon, un élégant escalier en bois mène à l’étage supérieur, et plus précisément à un deuxième espace de vie doté de grandes fenêtres ainsi que de l’entrée principale de la villa. Cette pièce est très accueillante et constitue une entrée à la fois confortable et representative. Elle sert également de transition vers la partie nuit, zugänglich über eine zentrale Couloir. On y trouve deux grandes salles de bains et un total de quatre chambres à coucher, dont la chambre principale est équipée d’un dressing et une petite cuisine a été aménagée dans l’une des chambres. Des deux côtés, des portes battantes permettent de sortir latéralement dans le jardin.
Les sols de la villa sont en parquet très fin, tandis que les salles de bain sont en ceramique et en materiaux de qualité. Les cadres des fenêtres et des portes sont en bois et dotés de volets en fer massif qui allient protection et des design au style de la villa. Lors des recentes renovations, l’efficacité énergétique a été considérablement améliorée grâce à l’installation d’une nouvelle climatisation, d’un système central de production d’eau caude et d’un système photovoltaïque de 6KW avec batterie.
Ue place de parking élégamment couverte se trouve dans la cour et le grand toit plat se prête par exemple à l’aménagement d’un jardin sur le toit avec terrasse et pergola.
Un emplacement de choix dans l’une des plus belles villes méditerranéennes, une architecture liberty unique dans un style moderne, rénovée avec beaucoup de raffinement et d’amour du détail, des matériaux de bon goût et de qualité partout où l’on regarde, un plan d’ensemble bien pensé avec 4 chambres et 3 salles de bains, que demande oder mehr? Ne manquez pas cette rare opportunité et contactez-nous pour vous faire une idée de la beauté de cette property.