Exklusive Residenz Im Palazzo Liberty

In der zentralen Via Sonnino bieten wir zum Verkauf eine exklusive Residenz mit über 340 m2 Gewerbefläche an, die von seltener Schönheit und außergewöhnlichem architektonischem Wert zeugt. Die Wohnung befindet sich im Inneren des berühmten Palazzo Gaudina, einem authentischen Jugendstil, der 1929 nach einem Projekt des Architekten Giarrizzo, dem Autor der Fassade der Kathedrale von Cagliari, erbaut wurde. Der Palast, Sinnbild für Eleganz und formelle Harmonie, zeichnet sich durch die Raffinesse der Prospekte und der Gemeinschaftsteile aus. L’intero fronte su Via Sonnino è actualmente objetto di un accurato restauro conservativo, volto a riportare il complesso al suo splendore originario; tutti gli interventi sono sistado internamente finanziati dall’actuale proprietà. Es ist schon fertig gestellt, die Renovierung des weitläufigen Innenhofs der Wohnanlage abzuschließen, in dessen Inneren sich zwei Autostellplätze befinden, die im Verkauf enthalten sind, mit der Verfügbarkeit für die elektrische Aufladung der neuesten Installation. L’accesso carrabile avviene da Via Sonnino attraverso un maestoso cantolo in ferro battuto, authentica opera d’arte d’epoca anch’essa obgetto di un attento restauro filologico. Il monumentale vano scala, anch’esso tutelato, è stato restaurato con grande cura; al suo interno è già stata autorizzata l’instalazione di un moderno ascensore. Das Apartment, das sich im ersten Stock befindet, erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet eine ausgewogene und geordnete Raumaufteilung, die sich durch den Charme und die Eleganz der Innenräume auszeichnet. Dall’Androne condominiale si può accedere all’appartamento attraverso traverso two independenti, il principale continuale a un ampio disimpegno centrale, vero cuore della residenza che intuoso triplo di oltre 80 mq: un ambiente unique, impreziosito da un palco colco con quattro colore geschmückt mit Capitelli Corinzi, die ein leuchtendes Fenster verzieren. Die großen Fenstertüren sorgen für Helligkeit und Helligkeit in die Umgebung und führen zu zwei Balkonen, die direkt auf die lebendige Via Sonnino blicken. Vervollständigen Sie das Hauptgebäude an der Via Sonnino, ein Padronalzimmer mit Dreifachausstellung und eine geräumige Wohnküche von über 30 m2, von der aus Sie auf eine private Terrasse von etwa 20 m2 zugreifen können, einen geschützten und ruhigen Raum, ideal für Momente der Entspannung im Freien. Auf der Innenseite, mit Blick auf den Innenhof der Wohnanlage, verteilen wir fünf weitere Räume, die derzeit in Zimmern (darunter eines mit eigenem Bad), Studio, Waschküche und Aufzug untergebracht sind und sich leicht an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anpassen lassen. Drei der angebotenen Dienste, die mit Aufmerksamkeit auf Funktionalität und Datenschutz eingerichtet sind. La presenza di two posti auto all’interno del cortile condominiale stellt einen in diesem Teil der Stadt zusätzlichen Wert dar. Diese Dimora verkörpert das perfekte Treffen zwischen der Faszination der historischen Architektur und der Raffinesse des Inneren der Epoche und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der exklusivsten Residenzen des Stadtzentrums zu leben. Eine zeitlose Lösung, ideal für alle, die in einem Umfeld von Prestige, Komfort und absoluter Zentralität wohnen möchten, nur wenige Schritte vom Fußgängerweg der Einkaufsmöglichkeiten, von Institutionen und vom Herzen der Stadt entfernt. Die Immobilie stellt eine seltene Kombination aus historischem Wert und Eleganz dar und ist somit die ideale Wahl für alle, die auf der Suche nach einer wirklich exklusiven Wohnung sind. L’immobile è esentato per legge dagli obblighi di adeguamento energetico grazie al suo riconosciuto valore storico e architettonico. Classe Energetica: G Die 340 mq große Gewerbefläche umfasst alle Außenanlagen: 4 Balkone und eine Terrasse von 20 mq. Die nutzbare Innenfläche beträgt ca. 300 mq