Rustico/Casale/Corte Zu Verkaufen In Cagli

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Im Herzen der Landschaft von Montefeltro, in strategischer Lage, bieten wir ein elegantes Bauernhaus von ca. 380 Quadratmetern mit einem Panoramapool und einer großen Veranda. Das Anwesen aus den frühen 1900er Jahren wurde fachmännisch im Rahmen eines Projekts renoviert, das den Charme der Tradition mit dem Komfort modernen Designs verbindet. Das Anwesen befindet sich in Acqualagna, der Stadt der Trüffel, die für ihre gastronomische Exzellenz bekannt ist.

Zum Anwesen gehören auch eine renovierte ehemalige Scheune von ca. 150 m2 und ein Mehrzwecklager, das sich perfekt als Nebengebäude oder zur Einrichtung eines Wellnesscenters eignet.

RÄUME IM FREIEN

Das Bauernhaus ist von einem privaten Park von ca. 3 Hektar umgeben, komplett eingezäunt und bis ins kleinste Detail gepflegt. Er ist mit einem hauseigenen Bewässerungssystem ausgestattet, das in 12 Sektoren unterteilt ist.
Der 10x6,5 m große Pool mit Blick auf das Tal ist eine der Stärken des Bauernhauses, ein perfekter Ort, um Momente der Geselligkeit und purer Entspannung zu genießen.

Der Garten erstreckt sich bis zum Ufer des Flusses Candigliano, wo es einen Privatstrand gibt, der ausschließlich am klaren, rauschenden Wasser genutzt werden kann. Ein einzigartiger Ort, um die Natur in absoluter Privatsphäre zu erleben.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten auf dem Grundstück gehören ein Brunnen, Sonnenkollektoren und eine Ladestation für Elektroautos.

ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN

Das Bauernhaus mit seiner markanten Fassade aus lokalem rosafarbenem Stein wurde einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen, bei der authentische Elemente wie freiliegende Holzbalken und Terrakottaböden erhalten blieben und sie mit modernen Details bereichert wurden.

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, Wohnküche, Waschküche, Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, Keller und ein weiteres Badezimmer.

Erster Stock: großes Wohnzimmer, Küche mit Kamin, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Hydromassage-Jacuzzi, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die ehemalige Scheune, ebenfalls auf zwei Ebenen, bietet:

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten.

Erster Stock: kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Die Badezimmer der Unterkunft sind mit LCD-Technologie ausgestattet, einer innovativen Folie, mit der das Glas mit einem einfachen elektrischen Befehl je nach Bedarf undurchsichtig oder transparent gemacht werden kann. Der gesamte Komplex wird von einem fortschrittlichen Hausautomationssystem verwaltet.

NUTZEN UND POTENZIAL

Das Anwesen eignet sich ideal als prestigeträchtige Privatresidenz, perfekt für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten, oder als luxuriöse Unterkunft.
Ein einzigartiges Anwesen, das in der Lage ist, Authentizität, Innovation und landschaftliche Schönheit zu verbinden.

ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN

Stadt

Acqualagna 3 km
Urbino 22 km
Gubbio 37 km
Assisi 90 km
San Marino 106 km
Rom 255 km

Flughäfen

Flughafen Perugia 83 km
Flughafen Rimini 85 km
Flughafen Ancona 84 km
Flughafen Bologna 207 km
Flughafen Rom 281 km

Attraktionen

Furlo Naturschutzgebiet 8 km
Frasassi-Höhlen 50 km
Gradara 69 km
Riviera del Conero 112 km