Villa Zum Verkauf In Acqualagna, Furlo

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

In dominanter und exklusiver Lage, im Herzen des staatlichen Naturschutzgebiets Furlo Gorge in der Region Marken, bieten wir eine ökologisch nachhaltige Designresidenz, die von den Prinzipien der Bauhaus-Architektur inspiriert ist. Die unberührte Canyonlandschaft dringt buchstäblich durch große Glasflächen in das Haus ein und schafft einen kontinuierlichen Dialog zwischen wesentlichen architektonischen Linien, modernem Komfort und geschützter Natur.

INNERE ZUSAMMENSETZUNG

Die Residenz erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 470 m2, die intern und extern miteinander verbunden sind. Sie ist sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die gehobene Hotellerie konzipiert.
Dritter Stock: Atemberaubende Master-Suite mit einem Holzkamin, eigenem Bad mit Panorama-Badewanne und 30-Fuß-Fenstern mit atemberaubendem Blick auf die Furlo-Schlucht und den Berg Paganuccio. Direkter Zugang zum Aufzug und eine große Panoramaterrasse, fachmännisch gestaltet mit einem Gemüsegarten und Obstgarten. Zweiter Stock: Helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, konzipiert als geselliges Herzstück des Hauses, mit freiem Blick auf das Tal. Das Esszimmer mit Holzkamin und das Schlafzimmer mit eigenem Duschbad schaffen einen harmonischen und funktionalen Raum. Erster Stock: Drei Schlafzimmer mit großen eigenen Bädern, jedes mit einer starken Identität: eines in warmen, einhüllenden Farbtönen, eines mit unverputzten Steinen verziert und eines bietet einen spektakulären Blick auf den Paganuccio. Erdgeschoss: Großes, unabhängiges Apartment mit eigenem Zugang. Eine Waschküche und eine Garage runden die Ausstattung ab. Untergeschoss: Eine Ebene, die ausschließlich dem Wohlbefinden gewidmet ist und über einen verglasten Yogaraum, einen Entspannungsbereich, ein Badezimmer und zwei separate Hauswirtschaftsräume für ein effizientes Systemmanagement verfügt.

BEREICHE IM FREIEN

Die Außenbereiche sind als großer privater Aussichtspunkt mit Blick auf die Schlucht konzipiert und bieten weitläufige Panoramaterrassen, einen Felsenpool, Wasserfälle und einen Whirlpool im Freien mit Blick auf den Canyon, der einen Blick auf seltene Schönheit und eine Atmosphäre absoluter Ruhe bietet.
Der Wellnessbereich umfasst einen verglasten Yogaraum und eine finnische Iglucraft-Sauna, die sich ideal für Meditation, Retreats und Momente der tiefen Regeneration eignet.

ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN

Die Residenz wurde zwischen 2018 und 2020 einer kompletten und sorgfältigen Renovierung unterzogen und nach höchsten Qualitätsstandards (Glas, Holz, Stein und Stahl) gefertigt. Dies ist ein in der Region Marken einzigartiges Modell für nachhaltige Renovierung. Die hochwertigen Oberflächen zeichnen sich durch natürliche Materialien und modernste technologische Lösungen aus. Äußerst langlebige Außenverkleidungen aus Holz, Parkettböden, Badezimmerverkleidungen aus Kork, dreifach verglaste Schuco-Fenster und ein ausgeklügeltes Hausautomationssystem, das die Systeme integriert und fernsteuert.
Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und intelligentes Raummanagement.

NUTZUNG UND POTENZIAL

Eine einzigartige Residenz, ideal für alle, die Luxus, zeitgemäßes Design, Nachhaltigkeit und eine absolut exklusive natürliche Umgebung suchen.
Perfekt als private Residenz oder als charmante Öko-Lodge.

ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN

Stadt

Furlo 600 m
Acqualagna 5 km
Gubbio 40 km
Fanø 38 km
Pesaro 50 km

Meer und Seen

Adria 38 km
Fiastra-See 120 km

Flughäfen

Flughafen Ancona - Raffaello Sanzio 80 km
Flughafen Perugia San Francesco d’Assisi, 87 km
Flughafen Rimini 79 km
Flughafen Bologna Guglielmo Marconi 200 km
Flughafen Rom Fiumicino 285 km