Villa Am Ende Der Terrasse Mit Meerblick In Ludduì | Budoni

In einer dominanten Position auf den Hügeln von Budoni bieten wir eine Villa am Ende der Terrasse mit herrlichem Meerblick zum Verkauf an. Sie befindet sich in einem exklusiven Komplex mit insgesamt nur drei Einheiten, der sich derzeit in der Entwicklung befindet.

Der freie Blick über die Bucht von Budoni und den bezaubernden Hafen von Ottiolu sowie die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und die kurze Entfernung zum Stadtzentrum machen dieses Anwesen zu einer idealen Lösung für alle, die ein neues, privates und gut angeschlossenes Zuhause suchen.

Die Villa wurde so konzipiert, dass sie sich über mehrere Ebenen erstreckt, wobei viel Wert auf Bauqualität und Wohnkomfort gelegt wurde. Die erwartete Energieklasse ist A2.

Der architektonische Stil erinnert an die traditionellen Linien des sardischen Designs und wurde durch harmonische Formen, lokale Materialien und Töne, die perfekt in die umliegende Landschaft integriert sind, in zeitgenössischer Tonart neu interpretiert.

Die Innenräume werden geräumig, hell und funktionell sein und einladende und gut verteilte Räume bieten.

Das Erdgeschoss wird über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und herrlichem Meerblick, ein Hauptschlafzimmer mit Meerblick und eigenem Bad sowie ein zweites Servicebad verfügen.

Im Erdgeschoss wird es zwei weitere Zimmer und zwei Badezimmer geben: vielseitige und komfortable Räume, ideal für Familien und Gäste mit größerer Unabhängigkeit.

Im zweiten Stock wird die überdachte Terrasse mit Panoramablick zu einem bevorzugten Ort, um die Schönheit des Golfs mit Blick von Porto Ottiolu bis zum Strand Baia Sant’Anna in einer privaten und friedlichen Umgebung zu genießen, perfekt, um die ruhige Atmosphäre zu genießen, die diese Gegend auszeichnet.

Draußen wird das Anwesen an drei Seiten von einem privaten Garten von ca. 240 qm umgeben, einem großen und abgelegenen Außenbereich, der entworfen wurde, um das Haus im Freien in vollen Zügen zu genießen. Hier wird es möglich sein, spezielle Bereiche zum Entspannen, Essen im Freien und gesellige Momente einzurichten.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen und die Außenanlagen an die persönlichen Bedürfnisse anzupassen.

Ludduì ist eine ruhige und panoramische Lage, ideal für diejenigen, die in einer privaten Umgebung wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Dienstleistungen verzichten zu müssen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Bars, Restaurants, ein Postamt und Tabakläden. Das Zentrum von Budoni ist etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants, Abendspaziergänge und einen reichhaltigen Veranstaltungskalender während der Sommersaison.

Einige der beliebtesten Strände der Gegend sind nur einen Katzensprung entfernt, darunter Cala dei Francesi, Baia Sant’Anna und Sa Capannizza.

Weniger als 3 km entfernt liegt das Dorf Porto Ottiolu, das für seinen Touristenhafen, seinen gleichnamigen Strand, die schöne Abendpromenade, die Restaurants mit Blick auf den Jachthafen und die lebendige und doch intime Atmosphäre bekannt ist, die Sommerabende auszeichnet.

Diese Villa ist eine ideale Lösung für alle, die eine neue Immobilie mit Meerblick in einer privaten und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Eine vielseitige Immobilie, perfekt als Ferienhaus, Immobilieninvestition für touristische Vermietungen oder ganzjähriger Wohnsitz.

Die Immobilie ist wie folgt konzipiert:
Erster Stock
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Meerblick
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon
- Zweites Badezimmer
- Lagerraum

- Erdgeschoss
- Zwei multifunktionale Räume, die je nach persönlichen Bedürfnissen genutzt werden können
- Zwei Badezimmer

Zweiter Stock
- Terrasse mit Panoramablick auf das Meer

Enthaltene Funktionen
- Vorinstallation für Klimaanlage
- Vorinstallation für Photovoltaikanlage
- Fensterrahmen aus Aluminium mit Doppelverglasung
- Alarmanlage
- Elektrisches Tor
- Fensterläden
- Sicherheitstür
- Eigener Garten
- Zwei Parkplätze im Freien

Zusätzliche Funktionen sind auf Anfrage und je nach Angebot erhältlich
- Schwimmbad
- Arrangements im Freien
- Komplettes Wärmepumpensystem

Warum diese Immobilie kaufen?
1. Panoramablick auf das Meer über die Bucht von Budoni
2. Individuell gestaltbarer Neubau
3. Eigener Garten und Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen
4. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni und dem Touristenhafen von Ottiolu entfernt
5. Hervorragende Lösung als Ferienhaus oder Investition