Neu Gebaute Reihenvillen Mit Herrlichem Meerblick | Agrustos | Budoni

In einer ruhigen und gut angebundenen Lage, im Dorf Agrustos, nur wenige Minuten von den Stränden von Budoni entfernt, bieten wir elegante Reihenvillen zum Verkauf an, die sich derzeit im Bau befinden.

Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, Panoramaveranden und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die mediterrane Vegetation.

Die Häuser sind von der traditionellen sardischen Architektur inspiriert und verfügen über lokale Steinfassaden und raffinierte Oberflächen, die sich harmonisch in die umliegende natürliche Umgebung einfügen.

Die Innenräume erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten geräumige, helle und funktionale Zimmer — ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Im Erdgeschoss führt eine überdachte Loggia zum Wohnbereich, der ein großes offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein komplettes Badezimmer umfasst — perfekt auch für Gäste.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer Veranda mit Meerblick, einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett und einem dritten Badezimmer.

Große Fenster sorgen für natürliches Licht und ein angenehmes Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.

Die Wohnumgebung ist das ganze Jahr über aktiv und bietet eine private und dennoch praktische Umgebung. Agrustos befindet sich in einer strategischen Lage, nur 25 Minuten mit dem Auto von Olbia entfernt, das nationale und internationale Verbindungen sowohl vom Hafen als auch vom Flughafen aus bietet und auch gut an Budoni und San Teodoro angebunden ist.

In der Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Schulen und Arztpraxen. Die Gegend liegt auch in der Nähe einiger der schönsten Strände an der Nordostküste Sardiniens, darunter Sant’Anna, La Cinta, Capo Coda Cavallo und Porto Taverna.

Diese Villen sind eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die das Meer zu jeder Jahreszeit in einem gut ausgestatteten Haus inmitten der Ruhe genießen möchten, ohne auf Komfort und die Verbindung zu den wichtigsten Küstenzielen verzichten zu müssen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Großer Wohnbereich mit offener Küche
Schlafzimmer mit Doppelbett
Badezimmer
Überdachte Loggia

Erster Stock:

Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Veranda mit Meerblick
Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett
Badezimmer

Eigenschaften:

Eigener Garten
Wasserreservat
Private Garage von ca. 35 qm
Vorinstallation für:
Klimaanlage
Sonnenkollektoren
Photovoltaik-Anlage
Unabhängige Heizung
Kamin (auf Anfrage)
Alarmanlage
Hausautomatisierung
Videoüberwachung
Elektrisches Tor

Optionale Ausstattung (abhängig von der Lage der Villa):

Schwimmbad: ab 30.000€
Endbearbeitung im Außenbereich: ab 20.000€
Interne Verbindung zur Garage: ab 18.000€

Preise ab 575.000€, je nach Größe und Ausrichtung

Fünf Gründe für den Kauf:

1. Umfangreiche Anpassungsmöglichkeiten

2. Spektakulärer Meerblick

3. Neubau, der mit der Landschaft harmoniert

4. Ruhige und gut erschlossene Wohngegend

5. Nur 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt