$1,167,834
Prächtiges Charantais Herrenhaus Aus Dem 18. Jahrhundert, Komplett Renoviert, An Den Ufern Der Charente
- 3 Schlafz.
- 3 Bäder
- 4,414 Sqft
- 1.81 Ac lot
- Aktualisiert: April 23
-
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Über die Immobilie
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ELITE GROUP Real Estate lädt Sie ein, dieses prächtige Charentais-Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert zu entdecken, das vollständig restauriert wurde und sich zwischen Cognac und Angoulême in einer ruhigen und grünen Umgebung direkt am Ufer des Flusses Charente befindet.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 500 m² auf drei Ebenen, die über einen Aufzug erreichbar
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 500 m² auf drei Ebenen, die über einen Aufzug erreichbar
ELITE GROUP Real Estate invites you to discover this sumptuous 18th-century Charentais Manor, fully restored, located between Cognac and Angoulême, in a peaceful and verdant setting, directly on the banks of the Charente River.
This exceptional property offers approximately 500 m² of living space spread over three levels, served by an elevator, elegantly combining the charm of the past wi
This exceptional property offers approximately 500 m² of living space spread over three levels, served by an elevator, elegantly combining the charm of the past wi
ELITE GROUP Real Estate lädt Sie ein, dieses prächtige Charentais-Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert zu entdecken, das vollständig restauriert wurde und sich zwischen Cognac und Angoulême in einer ruhigen und grünen Umgebung direkt am Ufer des Flusses Charente befindet.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 500 m² auf drei Ebenen, die über einen Aufzug erreichbar sind und den Charme der Vergangenheit elegant mit modernem Komfort verbinden. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Licht, Volumen und Raffinesse bietet und eine zeitlose Atmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Empfangsraum, der sich ideal für Unterhaltung eignet, sowie eine Sommerküche, ein Weinkeller, eine Waschküche und ein Heizraum.
Im ersten Stock werden Sie von einem Durchgangseingang, einem hellen Wohn- und Esszimmer, das durch einen Steinkamin bereichert wird, einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche und einer eleganten Bibliothek fasziniert sein, in der Sie ein Buch mit Blick auf den Park lesen können.
Die oberste Etage bietet drei charmante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad und WC, sowie ein Zwischengeschoss, das in ein Büro umgewandelt wurde und eine wunderschöne Aussicht auf das Herrenhaus bietet.
Eine unabhängige, 60 m² große Unterkunft, die im ehemaligen Hausmeisterhaus eingerichtet ist, vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Der originale Brotbackofen sorgt für authentischen Charme — ideal für Familien oder Gäste.
Die Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von über 900 m² befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand und bieten ein beträchtliches Potenzial: Schaffung von Empfangsräumen, Werkstätten, zusätzlichen Wohnungen oder die Entwicklung einer hochwertigen Tourismusaktivität.
Draußen lädt das 7.320 m² große Landschaftsgelände zum Entspannen ein: mehrere Terrassen, eine bioklimatische Pergola, eine Orangerie, ein Swimmingpool mit Gegenstromanlage und direkter Zugang zum Fluss Charente, der sanft an das Grundstück grenzt.
In idealer Lage, 4 km von Jarnac, 10 Minuten von Cognac und 25 Minuten von Angoulême (TGV) entfernt, genießt diese Residenz eine privilegierte Lage, völlig privat und doch in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Die Besuche werden auf Dossierbasis durchgeführt, um ein personalisiertes Erlebnis zu gewährleisten. Zusätzliche Bilder können auf Anfrage nach der Präsentation Ihres Projekts zur Verfügung gestellt werden.
Ein einzigartiges Anwesen, reich an Geschichte und Charakter, in dem Authentizität, Eleganz und Gelassenheit perfekt zusammenkommen.
Ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen, das absolut vertraulich entdeckt werden muss.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 500 m² auf drei Ebenen, die über einen Aufzug erreichbar sind und den Charme der Vergangenheit elegant mit modernem Komfort verbinden. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Licht, Volumen und Raffinesse bietet und eine zeitlose Atmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Empfangsraum, der sich ideal für Unterhaltung eignet, sowie eine Sommerküche, ein Weinkeller, eine Waschküche und ein Heizraum.
Im ersten Stock werden Sie von einem Durchgangseingang, einem hellen Wohn- und Esszimmer, das durch einen Steinkamin bereichert wird, einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche und einer eleganten Bibliothek fasziniert sein, in der Sie ein Buch mit Blick auf den Park lesen können.
Die oberste Etage bietet drei charmante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad und WC, sowie ein Zwischengeschoss, das in ein Büro umgewandelt wurde und eine wunderschöne Aussicht auf das Herrenhaus bietet.
Eine unabhängige, 60 m² große Unterkunft, die im ehemaligen Hausmeisterhaus eingerichtet ist, vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Der originale Brotbackofen sorgt für authentischen Charme — ideal für Familien oder Gäste.
Die Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von über 900 m² befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand und bieten ein beträchtliches Potenzial: Schaffung von Empfangsräumen, Werkstätten, zusätzlichen Wohnungen oder die Entwicklung einer hochwertigen Tourismusaktivität.
Draußen lädt das 7.320 m² große Landschaftsgelände zum Entspannen ein: mehrere Terrassen, eine bioklimatische Pergola, eine Orangerie, ein Swimmingpool mit Gegenstromanlage und direkter Zugang zum Fluss Charente, der sanft an das Grundstück grenzt.
In idealer Lage, 4 km von Jarnac, 10 Minuten von Cognac und 25 Minuten von Angoulême (TGV) entfernt, genießt diese Residenz eine privilegierte Lage, völlig privat und doch in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Die Besuche werden auf Dossierbasis durchgeführt, um ein personalisiertes Erlebnis zu gewährleisten. Zusätzliche Bilder können auf Anfrage nach der Präsentation Ihres Projekts zur Verfügung gestellt werden.
Ein einzigartiges Anwesen, reich an Geschichte und Charakter, in dem Authentizität, Eleganz und Gelassenheit perfekt zusammenkommen.
Ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen, das absolut vertraulich entdeckt werden muss.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
ELITE GROUP Real Estate invites you to discover this sumptuous 18th-century Charentais Manor, fully restored, located between Cognac and Angoulême, in a peaceful and verdant setting, directly on the banks of the Charente River.
This exceptional property offers approximately 500 m² of living space spread over three levels, served by an elevator, elegantly combining the charm of the past with modern comfort. Every space has been designed to provide light, volume, and refinement, creating a timeless atmosphere.
The ground floor houses a spacious reception room, ideal for entertaining, along with a summer kitchen, wine cellar, laundry room, and boiler room.
On the first floor, you will be captivated by a through-hall entrance, a bright living-dining room enhanced by a stone fireplace, a spacious fully equipped kitchen, and an elegant library, perfect for enjoying a book with a view over the park.
The top floor offers three charming bedrooms, each with its own private shower room and WC, as well as a mezzanine converted into an office, offering a beautiful perspective over the manor.
An independent 60 m² gîte, arranged in the former caretaker’s house, completes this exceptional estate. It includes a living room with fully equipped kitchen, one bedroom, a shower room, and retains its original bread oven, adding authentic charm — ideal for hosting family or guests.
The outbuildings, totaling over 900 m², are in excellent condition and offer considerable potential: creation of reception spaces, workshops, additional housing, or the development of a high-end tourism activity.
Outside, the 7,320 m² landscaped grounds invite relaxation: multiple terraces, a bioclimatic pergola, orangery, swimming pool with counter-current, and direct access to the Charente River gently bordering the property.
Ideally located 4 km from Jarnac, 10 minutes from Cognac, and 25 minutes from Angoulême (TGV), this residence enjoys a privileged setting, completely private, yet close to amenities.
Visits are conducted on a dossier basis, ensuring a personalized experience. Additional visuals can be provided upon request after presentation of your project.
A unique property, rich in history and character, where authenticity, elegance, and serenity come together perfectly.
A truly exceptional estate to be discovered in complete confidentiality.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
This exceptional property offers approximately 500 m² of living space spread over three levels, served by an elevator, elegantly combining the charm of the past with modern comfort. Every space has been designed to provide light, volume, and refinement, creating a timeless atmosphere.
The ground floor houses a spacious reception room, ideal for entertaining, along with a summer kitchen, wine cellar, laundry room, and boiler room.
On the first floor, you will be captivated by a through-hall entrance, a bright living-dining room enhanced by a stone fireplace, a spacious fully equipped kitchen, and an elegant library, perfect for enjoying a book with a view over the park.
The top floor offers three charming bedrooms, each with its own private shower room and WC, as well as a mezzanine converted into an office, offering a beautiful perspective over the manor.
An independent 60 m² gîte, arranged in the former caretaker’s house, completes this exceptional estate. It includes a living room with fully equipped kitchen, one bedroom, a shower room, and retains its original bread oven, adding authentic charm — ideal for hosting family or guests.
The outbuildings, totaling over 900 m², are in excellent condition and offer considerable potential: creation of reception spaces, workshops, additional housing, or the development of a high-end tourism activity.
Outside, the 7,320 m² landscaped grounds invite relaxation: multiple terraces, a bioclimatic pergola, orangery, swimming pool with counter-current, and direct access to the Charente River gently bordering the property.
Ideally located 4 km from Jarnac, 10 minutes from Cognac, and 25 minutes from Angoulême (TGV), this residence enjoys a privileged setting, completely private, yet close to amenities.
Visits are conducted on a dossier basis, ensuring a personalized experience. Additional visuals can be provided upon request after presentation of your project.
A unique property, rich in history and character, where authenticity, elegance, and serenity come together perfectly.
A truly exceptional estate to be discovered in complete confidentiality.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Baujahr
1700
-
Preis/Quadratfuß
$264
-
Emissionen
D
-
Verbrauch
D
Funktionen
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16200 Bourg-Charente, France, Neu-Aquitanien, Frankreich
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Zuletzt aktualisiert
April 23
Erstmalig gelistet
Oct 9, 2025
Maklerlizenz
#273
Angebotsreferenz
568SL16
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