Boulogne Sur Gesse 1/2 Plain Pied

Charaktervolles Reitanwesen auf mehr als 10 Hektar eingezäuntem GrundstückIn bevorzugter und ruhiger Lage bietet dieses schöne Reitanwesen eine besonders umfassende und funktionale Ausstattung.Hochwertige ReitanlagenDas Anwesen verfügt über zwei Reitplätze:Einen Reitplatz von 40 x 20 m mit Gummiboden.Einen großen Reitplatz von 60 x 30 m mit faserverstärktem Sandboden.Zu den Anlagen gehört außerdem ein Stall mit 6 großen festen Boxen, jeweils ca. 4 x 3 m groß, die in einer schönen Steinscheune eingerichtet sind.Darüber hinaus stehen Ihnen folgende Einrichtungen zur Verfügung:SattelkammerSolariumPferdedusche mit WarmwasserLagerräumeZahlreiche eingezäunte und elektrisch gesicherte PaddocksPaddocks mit UnterständenVideoüberwachungEine ideale Anlage für eine private oder professionelle Pferdehaltung, mit hervorragenden Bedingungen für die tägliche Arbeit mit den Pferden.Das renovierte WohnhausDas Haus verfügt über ca. 192 m² Wohnfläche und wurde renoviert, um einen komfortablen und angenehmen Wohnbereich zu bieten.Ausstattung:DoppelverglasungGute IsolierungÖl-ZentralheizungKamineinsatzKonforme AbwasserentsorgungEine seltene zusätzliche MöglichkeitIn unmittelbarer Nähe besteht außerdem die Möglichkeit, eine ca. 1.300 m² große Halle zu mieten, mit Pferdeunterständen und der Möglichkeit, eine Reithalle einzurichten.Die Halle verfügt über einen separaten Zugang.Der Boden der geplanten Reithalle muss noch angelegt werden und kann somit individuell an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden.Ein komplettes und funktionales Reitanwesen mit mehr als 10 Hektar, zwei Reitplätzen, einem Stall in einer Steinscheune, zahlreichen Einrichtungen und der Möglichkeit, die Anlage durch eine 1.300 m² große Halle noch zu erweitern.Eine seltene Gelegenheit für Pferdeliebhaber oder professionelle Reiter, die nach einer echten und funktionalen Reitanlage suchen.+++Möglichkeit, einen Bauernhof mit Nebengebäuden zu erwerben...
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/