Penthouse Zum Verkauf In Borghetto Santo Spirito

Exklusives Panorama-Penthouse mit 110m2 großen Meerblickfenstern voller Luxus und Aussicht

Eine seltene und unwiederholbare Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Penthouse zu erwerben, das für diejenigen konzipiert wurde, die ein modernes Luxusleben mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer wünschen, der sich endlos über die ligurische Riviera erstreckt. Dieses Penthouse befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Gegend, dem Castello Borelli, und ist der Inbegriff exzellenter Wohnqualität.

Hauptmerkmale des Penthouse:
Fläche: 110 m² optimierter Innenraum. Aussicht: Atemberaubender Panoramablick auf das Meer, der den gesamten Horizont dominiert. Außenbereich: Große, 18 m² große bewohnbare Terrasse, direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Einzigartiges Design: Zwei atemberaubende, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster mit Blick auf das Meer, die das natürliche Licht maximieren und die Aussicht zu einem zentralen Element der Einrichtung machen. Aufteilung der Schlafplätze: Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (en-suite). Zweites komplettes Badezimmer.

Komplexe Details und hochwertige Oberflächen:
Energieklasse: Gebäude der Klasse A4, ein Synonym für maximale Effizienz. Klimaanlage: Unabhängiges Wärmepumpensystem für Fußbodenheizung und Winter-/Frühjahrsmanagement über Konvektorheizungen sowie Sommerkühlung mit Luftkonvektorheizungen. Brauchwarmwasserbereitung mit einer zusätzlichen unabhängigen Wärmepumpe. Technologie: Komplettes Hausautomationsmanagement (Fußbodenheizung, Konvektorheizungen, Verdunkelungssysteme, Türcode, Videosprechanlage) mit der Möglichkeit von Upgrades (z. B. Alarmanlage). Fenster: Hochwertige Schüco-Fenster mit minimalem Profil an der Meeresfront, um die großen Glasflächen und das natürliche Licht optimal zu nutzen, und mit traditionellem Profil an der Rückseite. Exklusive gemeinsame Dienstleistungen: Panoramapool und Park sind fertiggestellt. SPA zur ausschließlichen Nutzung durch Hotelgäste mit den Wellnessprogrammen PURIFY und EXCITE. Teilzeit-Hausmeister und Gebühren für die Eigentumswohnung, die alle Wartungsarbeiten beinhalten. Weitere nützliche Informationen:
Entfernung vom Meer: Ungefähr 50 Meter. Barrierefreiheit: Otis-Aufzüge mit Glasrahmen und ohne architektonische Barrieren. Gebühren für Eigentumswohnungen: Ungefähr 3.500€ pro Jahr (ca. 300€ pro Monat), plus 40€ für den Parkplatz oder 256€ für die Garage (falls gekauft). Einkommenspotenzial: Die Wohnung kann für kurzfristige Vermietungen vermietet werden. Optionale Käufe: Garage (von 65.000 bis 70.000), überdachte Parkplätze (35.000,00) und Keller (von 12.000,00 bis 25.000,00). Eine Steuerrückerstattung der Baukosten für die Parkplätze ist möglich. Verkauf unterliegt der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein Stück Geschichte und Luxus an der Riviera zu besitzen.