$1,511,764
Penthouse Zum Verkauf In Borghetto Santo Spirito
- 2 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,098 Sqft
- Aktualisiert: Juni 6
-
3
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Über die Immobilie
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Exklusives Panorama-Penthouse mit Fenstern mit Meerblick, Luxus und Aussicht
Eine seltene und unwiederholbare Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Penthouse zu erwerben, das für diejenigen konzipiert wurde, die ein modernes Luxusleben mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer wünschen, der sich endlos über die ligurische Riviera erstreckt. Dieses Penthouse befindet sich in einer der g
Eine seltene und unwiederholbare Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Penthouse zu erwerben, das für diejenigen konzipiert wurde, die ein modernes Luxusleben mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer wünschen, der sich endlos über die ligurische Riviera erstreckt. Dieses Penthouse befindet sich in einer der g
Exclusive Panoramic Penthouse with Sea-Facing Windows Luxury and Views
A rare and unrepeatable opportunity to acquire a prestigious penthouse, designed for those who desire modern luxury living with breathtaking panoramic sea views that extend endlessly across the Ligurian Riviera. This penthouse, located in one of the area’s most sought-after locations, Castello Borelli, represents the p
A rare and unrepeatable opportunity to acquire a prestigious penthouse, designed for those who desire modern luxury living with breathtaking panoramic sea views that extend endlessly across the Ligurian Riviera. This penthouse, located in one of the area’s most sought-after locations, Castello Borelli, represents the p
Exklusives Panorama-Penthouse mit Fenstern mit Meerblick, Luxus und Aussicht
Eine seltene und unwiederholbare Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Penthouse zu erwerben, das für diejenigen konzipiert wurde, die ein modernes Luxusleben mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer wünschen, der sich endlos über die ligurische Riviera erstreckt. Dieses Penthouse befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Gegend, dem Castello Borelli, und ist der Inbegriff exzellenter Wohnqualität.
Hauptmerkmale des Penthouse:
Fläche: 80 m² optimierter Innenraum. Aussicht: Atemberaubender Panoramablick auf das Meer, der den gesamten Horizont dominiert. Außenbereich: Große, 17 m² große bewohnbare Terrasse, direkt zugänglich vom Wohn- und Schlafzimmer aus. Einzigartiges Design: Zwei atemberaubende, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster mit Blick auf das Meer, die das natürliche Licht maximieren und die Aussicht zu einem zentralen Element des Dekors machen. Aufteilung der Schlafplätze: Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett. En-suite Badezimmer im Hauptschlafzimmer. Zweites komplettes Badezimmer.
Komplexe Details und hochwertige Oberflächen:
Energieklasse: Gebäude der Klasse A4, ein Synonym für maximale Effizienz. Klimaanlage: Unabhängiges Wärmepumpensystem für Fußbodenheizung und Winter-/Frühjahrsmanagement über Konvektorheizungen sowie Sommerkühlung mit Luftkonvektorheizungen. Brauchwarmwasserbereitung mit einer zusätzlichen unabhängigen Wärmepumpe. Technologie: Komplettes Hausautomationsmanagement (Fußbodenheizung, Konvektorheizungen, Verdunkelungssysteme, Türcode, Videosprechanlage) mit der Möglichkeit von Upgrades (z. B. Alarmanlage). Fenster: Hochwertige Schüco-Fenster mit minimalem Profil an der Meeresfront, um die großen Glasflächen und das natürliche Licht optimal zu nutzen, und mit traditionellem Profil an der Rückseite. Exklusive gemeinsame Dienstleistungen: Panoramapool und Park sind fertiggestellt. SPA zur ausschließlichen Nutzung durch Hotelgäste mit den Wellnessprogrammen PURIFY und EXCITE. Teilzeit-Hausmeister und Gebühren für die Eigentumswohnung, die alle Wartungsarbeiten beinhalten. Weitere nützliche Informationen:
Entfernung vom Meer: Ungefähr 50 Meter. Barrierefreiheit: Otis-Aufzüge mit Glasrahmen und ohne architektonische Barrieren. Gebühren für Eigentumswohnungen: Ungefähr 3.500€ pro Jahr (ca. 300€ pro Monat), plus 40€ für den Parkplatz oder 256€ für die Garage (falls gekauft). Einkommenspotenzial: Die Wohnung kann für kurzfristige Vermietungen vermietet werden. Optionale Käufe: Garage (von 65.000 bis 70.000), überdachte Parkplätze (35.000,00) und Keller (von 12.000,00 bis 25.000,00). Eine Steuerrückerstattung der Baukosten für die Parkplätze ist möglich. Verkauf unterliegt der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein Stück Geschichte und Luxus an der Riviera zu besitzen.
Eine seltene und unwiederholbare Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Penthouse zu erwerben, das für diejenigen konzipiert wurde, die ein modernes Luxusleben mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer wünschen, der sich endlos über die ligurische Riviera erstreckt. Dieses Penthouse befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Gegend, dem Castello Borelli, und ist der Inbegriff exzellenter Wohnqualität.
Hauptmerkmale des Penthouse:
Fläche: 80 m² optimierter Innenraum. Aussicht: Atemberaubender Panoramablick auf das Meer, der den gesamten Horizont dominiert. Außenbereich: Große, 17 m² große bewohnbare Terrasse, direkt zugänglich vom Wohn- und Schlafzimmer aus. Einzigartiges Design: Zwei atemberaubende, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster mit Blick auf das Meer, die das natürliche Licht maximieren und die Aussicht zu einem zentralen Element des Dekors machen. Aufteilung der Schlafplätze: Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett. En-suite Badezimmer im Hauptschlafzimmer. Zweites komplettes Badezimmer.
Komplexe Details und hochwertige Oberflächen:
Energieklasse: Gebäude der Klasse A4, ein Synonym für maximale Effizienz. Klimaanlage: Unabhängiges Wärmepumpensystem für Fußbodenheizung und Winter-/Frühjahrsmanagement über Konvektorheizungen sowie Sommerkühlung mit Luftkonvektorheizungen. Brauchwarmwasserbereitung mit einer zusätzlichen unabhängigen Wärmepumpe. Technologie: Komplettes Hausautomationsmanagement (Fußbodenheizung, Konvektorheizungen, Verdunkelungssysteme, Türcode, Videosprechanlage) mit der Möglichkeit von Upgrades (z. B. Alarmanlage). Fenster: Hochwertige Schüco-Fenster mit minimalem Profil an der Meeresfront, um die großen Glasflächen und das natürliche Licht optimal zu nutzen, und mit traditionellem Profil an der Rückseite. Exklusive gemeinsame Dienstleistungen: Panoramapool und Park sind fertiggestellt. SPA zur ausschließlichen Nutzung durch Hotelgäste mit den Wellnessprogrammen PURIFY und EXCITE. Teilzeit-Hausmeister und Gebühren für die Eigentumswohnung, die alle Wartungsarbeiten beinhalten. Weitere nützliche Informationen:
Entfernung vom Meer: Ungefähr 50 Meter. Barrierefreiheit: Otis-Aufzüge mit Glasrahmen und ohne architektonische Barrieren. Gebühren für Eigentumswohnungen: Ungefähr 3.500€ pro Jahr (ca. 300€ pro Monat), plus 40€ für den Parkplatz oder 256€ für die Garage (falls gekauft). Einkommenspotenzial: Die Wohnung kann für kurzfristige Vermietungen vermietet werden. Optionale Käufe: Garage (von 65.000 bis 70.000), überdachte Parkplätze (35.000,00) und Keller (von 12.000,00 bis 25.000,00). Eine Steuerrückerstattung der Baukosten für die Parkplätze ist möglich. Verkauf unterliegt der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein Stück Geschichte und Luxus an der Riviera zu besitzen.
Exclusive Panoramic Penthouse with Sea-Facing Windows Luxury and Views
A rare and unrepeatable opportunity to acquire a prestigious penthouse, designed for those who desire modern luxury living with breathtaking panoramic sea views that extend endlessly across the Ligurian Riviera. This penthouse, located in one of the area’s most sought-after locations, Castello Borelli, represents the pinnacle of residential excellence.
Main Features of the Penthouse:
Surface Area: 80 sq m of optimized interior space. View: Stunning panoramic sea view that dominates the entire horizon. Outdoor Space: Large 17 sq m livable terrace, directly accessible from the living area and bedroom. Unique Design: Two breathtaking floor-to-ceiling windows overlooking the sea, designed to maximize natural light and make the view a central element of the decor. Sleeping Layout: Two double bedrooms. En-suite bathroom in the master bedroom. Second full bathroom.
Complex Details and High-End Finishes:
Energy Class: Class A4 building, synonymous with maximum efficiency. Air Conditioning: Independent heat pump system for underfloor heating and winter/spring management via convector heaters, and summer cooling with air convector heaters. Domestic hot water production with an additional independent heat pump. Technology: Complete home automation management (underfloor heating, convector heaters, blackout systems, door code, video intercom) with the option of upgrades (e.g., alarm system). Windows: High-quality Schüco windows, with Minimal profile on the seafront to maximize the large glass surfaces and natural light, and traditional profile on the rear. Exclusive Common Services: Panoramic swimming pool and park completed. SPA for the exclusive use of residents, with PURIFY and EXCITE wellness programs. Part-time caretakers and condominium fees that include all maintenance. Other Useful Information:
Distance from the sea: Approximately 50 meters. Accessibility: Otis elevators with glass frames and no architectural barriers. Condominium fees: Approximately 3,500 per year (approximately 300/month), plus 40 for the parking space or 256 for the garage (if purchased). Income potential: The apartment can be rented out for short-term rentals. Optional purchases: Garage (from 65,000 to 70,000), covered parking spaces (35,000.00), and cellars (from 12,000.00 to 25,000.00). Tax recovery on construction costs for the parking spaces is possible. Sale subject to statutory VAT.
Don’t miss your chance to own a piece of history and luxury on the Riviera.
A rare and unrepeatable opportunity to acquire a prestigious penthouse, designed for those who desire modern luxury living with breathtaking panoramic sea views that extend endlessly across the Ligurian Riviera. This penthouse, located in one of the area’s most sought-after locations, Castello Borelli, represents the pinnacle of residential excellence.
Main Features of the Penthouse:
Surface Area: 80 sq m of optimized interior space. View: Stunning panoramic sea view that dominates the entire horizon. Outdoor Space: Large 17 sq m livable terrace, directly accessible from the living area and bedroom. Unique Design: Two breathtaking floor-to-ceiling windows overlooking the sea, designed to maximize natural light and make the view a central element of the decor. Sleeping Layout: Two double bedrooms. En-suite bathroom in the master bedroom. Second full bathroom.
Complex Details and High-End Finishes:
Energy Class: Class A4 building, synonymous with maximum efficiency. Air Conditioning: Independent heat pump system for underfloor heating and winter/spring management via convector heaters, and summer cooling with air convector heaters. Domestic hot water production with an additional independent heat pump. Technology: Complete home automation management (underfloor heating, convector heaters, blackout systems, door code, video intercom) with the option of upgrades (e.g., alarm system). Windows: High-quality Schüco windows, with Minimal profile on the seafront to maximize the large glass surfaces and natural light, and traditional profile on the rear. Exclusive Common Services: Panoramic swimming pool and park completed. SPA for the exclusive use of residents, with PURIFY and EXCITE wellness programs. Part-time caretakers and condominium fees that include all maintenance. Other Useful Information:
Distance from the sea: Approximately 50 meters. Accessibility: Otis elevators with glass frames and no architectural barriers. Condominium fees: Approximately 3,500 per year (approximately 300/month), plus 40 for the parking space or 256 for the garage (if purchased). Income potential: The apartment can be rented out for short-term rentals. Optional purchases: Garage (from 65,000 to 70,000), covered parking spaces (35,000.00), and cellars (from 12,000.00 to 25,000.00). Tax recovery on construction costs for the parking spaces is possible. Sale subject to statutory VAT.
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-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Etagen
4
-
Baujahr
2024
-
Preis/Quadratfuß
$1,376
-
Emissionen
A4
-
Verbrauch
A4
Funktionen
- Pool
- Terrasse
- Wasserblick
- Aufzug
- Meerblick
- Panorama
- Klimaanlage
- Parkplatz
- Balkon
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Castello Borelli, Historisches Zentrum - Giardini, Borghetto Santo Spirito, Ligurien
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Diese Immobilie in Borghetto Santo Spirito bietet Zugang zur ligurischen Küste mit nahegelegenen Stränden und Marinas. Das Gebiet verbindet ruhiges Küstenleben mit guter Anbindung an den Bahnhof Savona. Lokale Gastronomie umfasst erstklassige italienische Küche. Nahgelegene Golfclubs und Naturparks bieten Erholungsmöglichkeiten, während internationale und private Schulen Familien ansprechen.
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