Villa In Bloemendaal

Eine private Domain in den Bloemendaal-Wäldern

Es gibt Häuser und es gibt eigene Welten. ’Huis in’t Bos’ ist einer von ihnen. Versteckt im Bloemendaal-Wald, im Herzen von Duin en Daal und umgeben von jahrhundertealten Bäumen, bietet es absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit, von der Straße aus unsichtbar, aber dennoch in Reichweite des Dorfes Bloemendaal, der Stadt Haarlem und der Küste.
Allein die Ankunft ist unvergesslich. Eine ruhige Fahrt schlängelt sich durch das Grün, bevor sich das Haus allmählich offenbart. Es liegt auf einem leicht erhöhten Grundstück, das offen und von Wald eingerahmt ist: eine Domäne für sich. Eine architektonisch raffinierte moderne Villa mit Reetdach und Gästehaus, als ob sie schon immer dort gestanden hätten. Einmal drinnen fühlt es sich an wie eine Welt für sich, still und geschützt. Man betritt warme Böden und das Tempo verlangsamt sich von selbst. Dieselbe Stille durchzieht das Innere. Tageslicht fällt leicht durch die Räume, und die großzügigen Fenster bringen den Wald in das tägliche Leben. Jede Jahreszeit bietet ihre eigene Atmosphäre: frisches Grün im Frühling, Gold im Herbst, Stille im Winter und immer, leise im Hintergrund, das Rauschen des Waldes. Das Haus wurde mit Sorgfalt, mit ehrlichen Materialien und einem ruhigen, zeitlosen Register fertiggestellt. Es ist außerdem äußerst energieeffizient, sodass Komfort und Nachhaltigkeit auf natürliche Weise zusammenpassen. Alles wird berücksichtigt, ohne die Aufmerksamkeit auf sich zu ziehen. Bereit, so wie es ist, bewohnbar zu werden, mit Platz für eine eigene Handschrift. Das Grundstück, das die Villa umgibt, ist großzügig und voll ausgereift und geht nahtlos in den Wald dahinter über. Wartungsarm, vollständig eingerichtet und eine natürliche Erweiterung des Innenraums. Ein Platz in der Sonne oder im Schatten ist immer griffbereit für lange Sommerabende, einen ruhigen Morgen mit Kaffee oder einfach nur die Stille. Sowohl Haus als auch Garten sind diskret, aber gründlich geschützt, wobei die Sicherheit vollständig in das Design integriert ist. Gegenwärtig, aber unsichtbar, für ein sorgloses Leben.
’Huis in’t Bos’ lässt sich nicht ganz in Worte fassen. Dies ist ein Ort, den Sie aus erster Hand erleben können.

„Huis in’t Bos“ ist ein seltenes Juwel in Duin en Daal, eine mehr als großzügige moderne Villa mit einem freistehenden Gästehaus in einer wirklich einzigartigen Lage. Die auf einem sonnigen Grundstück gelegene Villa wurde ursprünglich 1993 erbaut und 2013 von den jetzigen Eigentümern komplett umgebaut und modernisiert. Das freistehende Gästehaus mit Keller wurde ebenfalls 2013 erbaut. Ein wunderbares Familienhaus, in dem die Bewohner unvergleichlichen Luxus, absolute Privatsphäre, Frieden und Ruhe genießen können.

Das Anwesen zeichnet sich durch große Fenster, viel Tageslicht, Geräumigkeit und hochwertige Oberflächen aus.

Eine private Auffahrt führt zum sonnendurchfluteten, offenen, ebenen Grundstück, das nur mit wenigen Bäumen übersät ist. Der vom Architekten entworfene Garten umgibt das Haus, wobei der Hauptgarten nach Süden ausgerichtet ist. Es ist wartungsarm und komplett mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Der Garten grenzt an fast allen Seiten an den Bloemendaal-Wald, mit nur einem Nachbargrundstück.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:

Großzügige, helle Eingangshalle mit beeindruckender Treppe und Fischgrätparkett aus Eichenholz. Gästetoilette mit Spiegeln und Schubladen, Familiengarderobe mit Sitzecke, Zählerschrank, Gästetoilette mit Waschtisch. Luxuriöse und einladende Küche (Bulthaup) mit einer zentralen Insel und Schiebetüren, die zur Gartenterrasse führen. Die Küche ist mit Miele-Einbaugeräten ausgestattet: 2 Geschirrspüler, 2 Kombiöfen, 2 Kühlschränke, Kaffeemaschine, Gefrierschrank, Weinklimaschrank, 90-cm-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube und einem Quooker-Wasserhahn mit kochendem Wasser.
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick auf den Garten mit Kamin, maßgefertigten Einbauschränken und Doppelschiebetüren zum Garten mit elektrischem Sonnenschirm.
Arbeitszimmer mit eingebautem Schreibtisch und Schränken. Fernsehraum mit Schiebetür und maßgefertigter Schrankwand. Hauswirtschaftsraum mit Theke, maßgefertigten Schränken für 2 Waschmaschinen und 2 Trockner sowie Zählerschrank.

Erster Stock:

Flur, 4 Schlafzimmer (leicht in 2 große Schlafzimmer rekonfigurierbar):
2 Kinderzimmer mit maßgefertigten Schränken, Schreibtischen und Betten
1 Kinderzimmer mit maßgefertigtem Schreibtisch und Schränken
1 Wäscheraum mit maßgefertigten Schränken

Gästebad mit ebenerdiger Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken, beheiztem Spiegel und Fußbodenheizung.
Kinderbad mit ebenerdiger Doppeldusche, Toilette, Badewanne, Doppelwaschbecken, maßgefertigten Schränken und Spiegelschrank mit Heizung.
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, maßgefertigtem Kopfteil (freistehendes Bett), maßgefertigten Schränken und eigenem Bad mit Badewanne, ebenerdiger Doppeldusche, Toilette, Doppelwaschbecken und Spiegelschrank mit Heizung.

Zweiter Stock:
Geräumiges Schlafzimmer mit Velux-Dachfenstern und elektrischen Sonnenschirmen.
Heizungs-/Abstellraum ebenfalls mit Velux-Fenstern und elektrischen Sonnenschirmen.

Freistehendes Gästehaus
Raumaufteilung:
Untergeschoss:
Heimkino (auch als Gästesuite, Fitnessstudio oder Mancave geeignet), mit Speisekammer inklusive Kühlschrank und Quooker, Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken. Sauna.

Erdgeschoss:
Helles und geräumiges Büro, ideal für ein BüroIch habe eine Geschäfts- oder Privatpraxis, mit Schiebetüren, Speisekammer und Zählerschrank.

Erster Stock:
Erreichbar über eine feste Treppe; Abstellraum mit Zentralheizung, Velux-Fenstern und Sonnenschirmen. Ein zusätzliches Badezimmer ist möglich, perfekt als Au-pair-Suite.

Eine detaillierte Raumaufteilung finden Sie in den Grundrissen.

Garten (Drohnenfilm)

Großer umzäunter und beleuchteter Garten, der die Villa umgibt, mit einem Gartenhaus und verschiedenen Sonnenterrassen
Überdachter Pavillon mit Kamin, Heizungen und Beleuchtung
LED-Beleuchtung für Bäume, Sträucher und Wege
Natursteinterrasse mit integrierten Pflanzgefäßen
Eigener Brunnen, Bewässerungssystem und Mähroboter
Spielbereiche: Kunstrasen, Trampolin und Spielgeräte
Elektrische Eingangstore mit privatem Zugang zum Wald (einzigartig!)
Parkplatz für bis zu 10 Autos, Fahrradkeller und überdachter Stauraum (z. B. für Mülltonnen)
Dusche im Freien
Ladestation für Elektrofahrzeug

Besondere Merkmale
-Die Villa verfügt über große Freiflächen mit großen Glasfenstern
-Integrierter Lichtplan und Sonos-Soundsystem im Erdgeschoss und im Freien
-Vollständige Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (2013) und zwei Zentralheizungssystemen (2013/2022)
-Alle fünf Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet
-Modernes Wassersystem mit Hydrophor, umlaufender Warm- und Kaltwasserversorgung und Wasserenthärter
-Hochwertige Schlösser und Beschläge
-Umfangreiches Alarmsystem
-Eaton Hausautomationssystem mit App-Steuerung, elektrischen Velux-Dachfenstern, Kippfenstern und Vorhängen
-Villa, Inneneinrichtung und Garten wurden alle von Architekten (Verwey, Altman & Stock) entworfen
-Lieferung in Absprache

Eine Villa, die die ultimative Mischung aus Luxus, Komfort und Privatsphäre in einer außergewöhnlichen Lage bietet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.