$3,192,611

Pentislaan 1 2111 Ac Aerdenhout

  • 6 Schlafz.
  • 2 Bäder
  • 3,176 Sqft
  • 11,938 Sqft lot
  • Aktualisiert: August 19
  • 1

Über die Immobilie

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Eine außergewöhnliche Familienvilla von zeitloser Eleganz
Diese elegante und sehr charaktervolle freistehende Villa, komplett mit einer freistehenden Garage, befindet sich an der grünen und ruhigen Pentislaan, umgeben von wunderschön angelegten Gärten. Diese bemerkenswerte Residenz wurde vom renommierten Architekten J. A. G. van der Steur entworfen und um 1905 erbaut. Sie weist die reichen arc
An Exceptional Family Villa of Timeless Elegance
This distinguished and highly characterful detached villa, complete with a detached garage, is situated on the leafy and tranquil Pentislaan, surrounded by beautifully landscaped gardens. Designed by renowned architect J. A. G. van der Steur and built around 1905, this remarkable residence displays the rich architectural features associated with
Eine außergewöhnliche Familienvilla von zeitloser Eleganz
Diese elegante und sehr charaktervolle freistehende Villa, komplett mit einer freistehenden Garage, befindet sich an der grünen und ruhigen Pentislaan, umgeben von wunderschön angelegten Gärten. Diese bemerkenswerte Residenz wurde vom renommierten Architekten J. A. G. van der Steur entworfen und um 1905 erbaut. Sie weist die reichen architektonischen Merkmale der romantischen Architektur des späten 19. Jahrhunderts auf. Ihr einzigartiges Design und ihr hervorragender Erhaltungsgrad machen sie zu einer der schönsten Villen der Gegend.
Das Äußere mit seinen weiß verputzten Fassaden und roten Backsteindetails wird durch ein ebenso beeindruckendes Interieur mit originalen Fliesenböden, traditionellen Schiebefenstern mit Glasleisten, hohen Holzbalkendecken und wunderschön gefertigten Holzarbeiten im gesamten Gebäude ergänzt. In Kombination mit der Fülle an natürlichem Licht und den warmen, eleganten Oberflächen schaffen diese authentischen Details ein außergewöhnliches Familienhaus voller Charme und Atmosphäre.
Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 295 m² und verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wodurch sie sich perfekt für das Familienleben eignet.
Die einladende zentrale Eingangshalle mit ihren eleganten Backsteinbögen, glasierten Wandfliesen und originalen schwarz-weißen Fliesenböden bildet das Herzstück des Hauses. Die Wohnbereiche, darunter der Salon und der Wintergarten, befinden sich auf der sonnigen Südseite, während sich die geräumige Familienküche im Westflügel befindet.
Die Villa ist von einem außergewöhnlich schönen Garten mit mehreren einladenden Terrassen umgeben, von denen jede einen herrlichen Blick über das üppige Gelände bietet. An der Vorderseite bietet die weitläufige kreisförmige Auffahrt einen großen Zugang und ausreichend Parkplätze.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine große freistehende Backsteingarage mit Schrägdach. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen könnte dieses Gebäude problemlos mit dem Haupthaus verbunden werden und bietet spannende Möglichkeiten für eine Au-pair-Suite, ein Heimbüro, ein Studio, eine Gästeunterkunft oder zusätzlichen Familienraum. Hinter der Garage befindet sich ein separater Gartenschuppen.
Die Lage ist ebenso beeindruckend. Das Anwesen liegt am Rande von Aerdenhout, in der Nähe der Dünen und des Strandes. Es bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Naturschutzgebiete, hervorragende Schulen, Sportanlagen, Geschäfte und der Bahnhof sind alle leicht zu erreichen.
Baujahr: ca. 1905 Wohnfläche: ca. 295 m² Volumen: ca. 1.225 m³ Grundstücksgröße: 1.109 m²

Erdgeschoss
Der Eingang gibt sofort den Ton für dieses bemerkenswerte Haus an. Durch das authentische Vestibül, das mit originalen Wandfliesen verkleidet ist, betreten Sie die geräumige Empfangshalle. Am Ende der Halle befinden sich die Gästetoilette und der Zugang zu einem der beiden Keller in voller Höhe.
Die Halle selbst ist ein markantes architektonisches Merkmal, das sich durch elegante Bogenöffnungen mit verglastem Mauerwerk und großen Fenstern auszeichnet, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.
Von hier aus betreten Sie das beeindruckende Wohnzimmer mit seiner außergewöhnlichen Deckenhöhe. Warme Holzböden, reich verzierte Decken, das markante Treppenhaus und ein eleganter Kamin bilden zusammen einen einladenden und raffinierten Wohnraum. Traditionelle Türen mit eigenem Bad verbinden das Wohnzimmer mit dem reizvollen Wintergarten und schaffen so eine wunderbar offene und fließende Raumaufteilung.
Der Wintergarten behält seinen ursprünglichen Fliesenboden, die traditionellen Glasleisten und die französischen Türen, die direkt zum Garten führen, bei und schaffen so eine nahtlose Verbindung zwischen dem Wohnen im Innen- und Außenbereich.
Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen, für Unterhaltung und für das Familienleben. Es verfügt über hochwertige Einbaugeräte, eine attraktive Einbauküche und einen gemütlichen Gaskamin.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, Spüle und zusätzlichem Stauraum. Von hier aus ist der zweite Keller in voller Höhe zugänglich, der eine hervorragende Lagerung sowie ideale Bedingungen für Wein oder Proviant bietet.
Im gesamten Erdgeschoss wurden die ursprünglichen architektonischen Details sorgfältig erhalten und verbinden historische Pracht mit komfortablem, modernem Familienleben.
Eine kunstvoll geschnitzte Holztreppe führt in den ersten Stock.

Erster Stock
Der geräumige Flur bietet wunderbares Tageslicht durch die Eckfenster mit traditionellen Glasleisten. Diese Etage umfasst ein separates WC und zwei eingebaute Schränke.
Das beeindruckende Hauptschlafzimmer verfügt über ein bezauberndes Erkerfenster und wird durch einen Ankleideraum (der auch als zusätzliches Schlafzimmer dienen könnte), einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Waschtisch ergänzt.
Zwei weitere geräumige und wunderschön proportionierte Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Jedes verfügt über hohe Decken und große traditionelle Fenster, die eine wunderbar helle und einladende Atmosphäre schaffen.

Zweiter Stock
Flur, geräumiges L-förmiges Schlafzimmer mit freiliegendem Dachholz, ein weiteres großes Schlafzimmer und ein Familienbad mit Badewannen-/Duschkombination und Waschtisch.

Funktionen
• Ruhiger, grüner und verkehrsarmer StandortEnielle Allee
• Wunderschön gepflegte freistehende Familienvilla
• Ungefähr 295 m² Wohnfläche
• Sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer
• Außergewöhnliche Proportionen mit Deckenhöhen von etwa 3,25 Metern sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock
• Überall herrliches Tageslicht dank der großen, hohen Fenster
• Wunderschön angelegte Gärten rund um das Anwesen
• Kreisförmige Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen vor Ort
• Große freistehende Backsteingarage mit Potenzial zur Integration in den Hauptwohnsitz (vorbehaltlich der Genehmigung)
• Separater Gartenschuppen
• In der Nähe von ausgezeichneten Schulen, Geschäften, Sportanlagen, dem Bahnhof, Hauptstraßen, Dünen und dem Strand
An Exceptional Family Villa of Timeless Elegance
This distinguished and highly characterful detached villa, complete with a detached garage, is situated on the leafy and tranquil Pentislaan, surrounded by beautifully landscaped gardens. Designed by renowned architect J. A. G. van der Steur and built around 1905, this remarkable residence displays the rich architectural features associated with late 19th-century Romantic architecture. Its unique design and outstanding level of preservation make it one of the most beautiful villas in the area.
The exterior, with its white rendered façades and red brick detailing, is complemented by an equally impressive interior featuring original tiled floors, traditional sash windows with glazing bars, soaring beamed ceilings and beautifully crafted woodwork throughout. Combined with the abundance of natural light and the warm, elegant finishes, these authentic details create an exceptional family home full of charm and atmosphere.
Offering approximately 295 m² of living space, the villa provides six generous bedrooms and two bathrooms, making it perfectly suited for family living.
The welcoming central entrance hall, with its elegant brick arches, glazed wall tiles and original black-and-white tiled flooring, forms the heart of the house. The living areas, including the drawing room and conservatory, are located on the sunny south side, while the spacious family kitchen occupies the west wing.
The villa is surrounded by an exceptionally beautiful garden with several inviting terraces, each offering delightful views across the mature grounds. At the front, the sweeping circular driveway creates a grand approach and provides ample parking.
Adjacent to the house is a substantial detached brick garage with a pitched roof. Subject to the necessary permissions, this building could easily be connected to the main house, offering exciting possibilities for an au pair suite, home office, studio, guest accommodation or additional family space. Behind the garage is a separate garden shed.
The location is equally impressive. Situated on the edge of Aerdenhout, close to the dunes and the beach, the property enjoys the perfect balance of peace and convenience. Nature reserves, excellent schools, sports facilities, shops and the railway station are all within easy reach.
Year of construction: circa 1905 Living area: approx. 295 m² Volume: approx. 1,225 m³ Plot size: 1,109 m²

Ground Floor
The entrance immediately sets the tone for this remarkable home. Through the authentic vestibule, finished with original wall tiles, you enter the spacious reception hall. At the end of the hall are the guest cloakroom and access to one of the two full-height cellars.
The hall itself is a striking architectural feature, distinguished by elegant arched openings finished with glazed brickwork and large windows that flood the space with natural light.
From here, you enter the impressive living room with its exceptional ceiling height. Warm wooden flooring, richly decorated ceilings, the distinctive staircase and an elegant fireplace combine to create an inviting and refined living space. Traditional en-suite doors connect the living room to the delightful conservatory, creating a wonderfully open and flowing layout.
The conservatory retains its original tiled floor, traditional glazing bars and French doors opening directly onto the garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.
The generous kitchen-dining room offers ample space for cooking, entertaining and family life. It features high-quality built-in appliances, an attractive fitted kitchen and a cosy gas fireplace.
Adjacent to the kitchen is a practical utility room with fitted cabinetry, sink and additional storage. From here, the second full-height cellar is accessible, providing excellent storage as well as ideal conditions for wine or provisions.
Throughout the ground floor, original architectural details have been carefully preserved, combining historic grandeur with comfortable modern family living.
An ornate carved wooden staircase leads to the first floor.

First Floor
The spacious landing enjoys wonderful natural light from the corner windows with traditional glazing bars. This floor includes a separate WC and two built-in storage cupboards.
The impressive principal bedroom features a charming bay window and is complemented by a dressing room (which could also serve as an additional bedroom), a generous walk-in wardrobe and an en-suite bathroom with bathtub, walk-in shower and vanity unit.
Two further spacious and beautifully proportioned bedrooms complete this floor, each benefiting from high ceilings and large traditional windows that create a wonderfully light and welcoming atmosphere.

Second Floor
Landing, spacious L-shaped bedroom with exposed roof timbers, a further large bedroom and a family bathroom fitted with a bath/shower combination and vanity unit.

Features
• Quiet, leafy and low-traffic residential avenue
• Beautifully maintained detached family villa
• Approximately 295 m² of living accommodation
• Six bedrooms and two bathrooms
• Exceptional proportions with ceiling heights of approximately 3.25 metres on both the ground and first floors
• Wonderful natural light throughout due to large, high windows
• Beautifully landscaped gardens surrounding the property
• Circular driveway with ample on-site parking
• Large detached brick garage with potential for integration into the main residence (subject to permissions)
• Separate garden shed
• Close to excellent schools, shops, sports facilities, railway station, major roads, dunes and the beach
…
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Etagen

    4

  • Baujahr

    1905

  • Preis/Quadratfuß

    $1,005

  • Verbrauch

    F

Funktionen

  • Garten
  • Terrasse
  • Kamin
  • Garage
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Gasherd
  • Keller
  • Stein Arbeitsplatten
  • Parkplatz
Funktionen

Innenbereich

  • Hohe Decke
  • Kamin
  • Gasherd
  • Keller
  • Stein Arbeitsplatten
  • Begehbarer Kleiderschrank

Outdoor

  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Garage
  • Wohnraum im Freien
  • Garten

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