Ehemalige Päpstliche Residenz „Villa Magnolia“ — Besozzo

Ehemalige päpstliche Residenz „Villa Magnolia“ — Besozzo
Wir bieten in Besozzo eine Immobilie von seltener Verfügbarkeit zum Verkauf an, die sich in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung befindet, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt. Die Lage ist besonders strategisch für diejenigen, die in einer abgelegenen und dennoch gut angebundenen Umgebung wohnen möchten. Varese, die Autostrada dei Laghi und der Flughafen Mailand-Malpensa sind leicht zu erreichen. Die Nähe zur Schweiz und zu den wichtigsten Städten Norditaliens ist ebenfalls vorhanden. Die Villa, bekannt als „Villa Magnolia“, stammt aus dem Jahr 1404, als sie für Papst Gregor XII. erbaut wurde. Im Laufe der Zeit hat das Anwesen seinen historischen Charakter bewahrt und es wurden Wartungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um seine Authentizität zu bewahren und seine Funktionalität für eine moderne Nutzung sicherzustellen. Die Residenz erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1.500 Quadratmetern und umfasst 20 Zimmer. Die Schlafräume bestehen aus 12 Zimmern mit eigenem Bad, darunter ein Vierbett-, vier Dreibett-, sechs Doppel- und ein Einzelzimmer sowie zwei eigenständige Apartments mit Küchen und Bädern. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören drei Küchen und drei geräumige Räume mit Kaminen, darunter eine Hauptlounge von über 80 Quadratmetern, eine helle Veranda mit Glasfront und ein Panoramaportikus, der sich für Veranstaltungen oder Catering eignet. Im Untergeschoss befindet sich eine charakteristische Taverne aus Stein mit Kamin, Holzofen, Grill, Kohlenbecken und Weinkeller. Das Anwesen wird durch ein Treppenhaus vervollständigt, das mit einem Aufzug erreichbar ist. Draußen ist die Villa von einem privaten botanischen Park von 10.000 Quadratmetern umgeben, der über beleuchtete Wege, Ruhebereiche und einen Grillbereich mit einem speziellen Bereich für Gemeinschaftsfeuer verfügt. Der Park beherbergt auch den ältesten Magnolienbaum Italiens, ein charakteristisches Merkmal von großem Wert. Es gibt einen Mehrzweckspielbereich von über 600 Quadratmetern und etwa 10 überdachte und nicht überdachte Parkplätze. Aus technischer Sicht ist das Anwesen mit einer unabhängigen Heizung ausgestattet, die über einen kürzlich installierten Heizkessel (2025) verfügt. Bei den Oberflächen wurden die ursprünglichen Merkmale wie Kamine und Mauerwerk beibehalten und in modernisierte Systeme integriert, um Komfort und vielseitige Einsatzmöglichkeiten zu gewährleisten. Diese Immobilie ist dank ihrer großzügigen Innen- und Außenbereiche und der leicht zugänglichen Lage eine ideale Lösung für alle, die eine prestigeträchtige Residenz, einen Veranstaltungsort oder einen Veranstaltungsort suchen. Perfekt für alle, die historischen Wert, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial verbinden möchten, sei es als repräsentativer Hauptwohnsitz oder als Investition in das Gastgewerbe.