Villa D'epoca — Besozzo

Wir bieten Besozzo Casa Rebuschini zum Verkauf an, eine prestigeträchtige Villa aus dem 16. Jahrhundert, in strategischer Lage zwischen den Hügeln, die sich zwischen dem Lago di Varese und dem Lago Maggiore erstrecken. Der Contesto bietet eine intakte und grüne Umgebung, dank der Nähe zu den wichtigsten Zentren der Provinz Varese und den Verbindungen zum Verbano.
Die 1568 erbaute Villa erstreckt sich über vier Etagen für eine Gesamtfläche von etwa 1.260 m2. Das Anwesen bewahrt heute noch zahlreiche originale architektonische und dekorative Elemente, die von konservativen Wartungsarbeiten und Änderungen an elektrischen Anlagen und Heizungen im Laufe der Zeit zeugen.
Der Wohnteil erstreckt sich über etwa 740 mq und erstreckt sich über zwei Ebenen außerhalb des Erdgeschosses. Auf dem Flur befindet sich ein großer repräsentativer Salon, der von der Endbearbeitung geprägt ist und von einem Wohnzimmer, einem Studio, einer Küche, Serviceeinrichtungen, einem Badezimmer, privaten Büros und anderen Umgebungen umgeben ist, von denen einige derzeit nicht genutzt werden. Die Räume bewahren den historischen Charakter des Hauses und können im Rahmen eines Projekts zur Wiederherstellung von Mirato weiter aufgewertet werden.
Im ersten Stock befindet sich ein Nachtbereich mit Schlafzimmern mit Blick auf den Garten, den Servicebereich, die Badezimmer und die Ruheräume. Auf einer Gesamtfläche von ca. 355 mq befinden sich auch weitere Räume im Landhausstil, die die Möglichkeit bieten, den Wohnbereich zu erweitern und an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen.
Die beiden halbstöckigen Ebenen sind für Weinkellereien, Lagerhäuser und Serviceeinrichtungen bestimmt und haben eine Gesamtfläche von etwa 350 mq. La particolare conformazione della villa, sviluppata a ferro di cavallo, kreiert einen weitläufigen Innenhof, der dazu beiträgt, den Charakter des Anwesens und die Beziehung zwischen den Innen- und Außenräumen zu definieren.
Vervollständigt wird das Anwesen durch einen privaten Garten von ca. 3.700 m2, der nach Süden ausgerichtet ist und in dem sich ein historisches Gebirge von etwa 40 m2 befindet. Das grüne Gebiet bietet viel Platz zum Leben im Freien und stellt ein weiteres charakteristisches Element der Villa dar.
Tra le charatteristiche di maggior pregio si segnalano i soffitti originali a cassettoni, i pavimenti in listoni di parquet dell’epoca, i serramenti e gli arredi fissi storici, che permettono di conservare l’identità architettonica della dimora.
Casa Rebuschini stellt eine besonders interessante Lösung für diejenigen dar, die eine weitläufige historische Dimora erwerben möchten, wobei die ursprünglichen Elemente erhalten bleiben und gleichzeitig die Möglichkeit besteht, ein Projekt zur Restrukturierung und Aufwertung der Umgebung im Landhausstil zu entwickeln. Dank der etwa 740 m2 Wohnfläche, weiteren 355 m2 rustikalen Grundstücks und dem 3.700 m2 großen Garten ist das Anwesen schnell in einen prestigeträchtigen Hauptwohnsitz umgewandelt, sei es als private Repräsentanz oder als Zweitwohnhaus konzipiert, mit großen Gestaltungsspielräumen.