Enjoy Attractive And Quiet Living In Berlin!

Wir freuen uns, Ihnen drei hervorragend geschnittene Penthouse-Wohnungen im 5. Stock eines klassischen Gründerzeitgebäudes präsentieren zu können, ideal gelegen im Herzen von Berlin-Mitte. Zwei der Wohneinheiten sind mit dem Aufzug erreichbar, eine davon ist zu Fuß erreichbar.

Im Rahmen der abgeschlossenen Renovierung des gesamten Gebäudes wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt: neue Steigleitungen, renovierte oder ersetzte Fenster und Balkone, eine frisch restaurierte Fassade, eine neue Video-Gegensprechanlage, aktualisierte Zähler und komplett neu gestaltete Treppenhäuser und der Innenhof. Das Ergebnis? Das Gebäude präsentiert sich jetzt in makellosem Zustand. Ein neu hinzugefügter Aufzug bedient den Vorderflügel.

Was diese Wohnungen wirklich auszeichnet, ist die beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 3,30 Metern sowie die großzügigen Balkone und Terrassen — perfekt für Entspannung und Unterhaltung. Die rahmenlosen Innentüren, die bis zu 2,30 Meter hoch sind, verstärken das geräumige, luftige Ambiente jedes Hauses. Alle Apartments sind mit elegantem Fischgrätparkett ausgestattet.

Zu den hochwertigen Annehmlichkeiten gehören eine moderne Luftwärmepumpe, Sanitäranlagen von Villeroy & Boch und elektrische Außenjalousien.

Die nach vorne gerichteten Wohn- und Gästezimmer münden in eine lichtdurchflutete Küche und einen Essbereich, der durch einen Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad ergänzt wird. Der private Flügel, der sich im ruhigeren Seitenteil des Gebäudes befindet, umfasst ein Hauptschlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Die L-förmige Terrasse erstreckt sich zum ruhigen Innenhof und ist sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Dieses Apartment ist direkt mit dem Aufzug im Vorderhaus verbunden.

DIE WICHTIGSTEN FAKTEN:
-Neubauprojekt//Erster Bezug
-Zugang zum Aufzug
-Großzügige private Terrasse
-Eleganter Parkettboden mit Fischgrätmuster
-Deckenhöhen bis zu 3,30 m (10,8 ft)
-Zwei Badezimmer
-Fußbodenheizung und Warmwasser über eine moderne Luftwärmepumpe
-Leistungsstarke Isolierung mit selbstregulierenden Kalziumsilikatplatten
-Elektrische Außenjalousien -Dachfenster sorgen für mehr Tageslicht
-2,30 m (7,5 Fuß) hohe Innentüren sorgen für ein großartiges Raumgefühl

STANDORT:

Die Neue Hochstraße ist eine ruhige Wohnstraße, die parallel zur Chauséestraße an der Kreuzung der Bezirke Mitte und Wedding verläuft, in unmittelbarer Nähe des berühmten Dorotheenstädtischen Friedhofs Berlins. Die Chausséestraße, die nur 200 m entfernt ist, durchquert wiederum den pulsierenden Berliner Bezirk Mitte in Nord-Süd-Richtung und ist eine Verlängerung der berühmten Friedrichsstraße, die dann im Wedding zur Müllerstraße wird. Das Museum für Naturkunde ist eine U-Bahnstation entfernt. Den zentralen Bahnhof Friedrichstraße sowie den Berliner Hauptbahnhof erreichen Sie jeweils in etwa 10 Minuten. Der bekannteste Anwohner an der Chausséestraße ist der Bundesnachrichtendienst, der kürzlich hierher gezogen ist und 4.000 Mitarbeiter beschäftigt. Das von den Berliner Architekten Kleihues + Kleihues entworfene Gebäude, das von den Berlinern liebevoll „Umzugskiste“ („Umzugskiste“) getauft wurde, liegt etwa 500 Meter entfernt. Etwas weiter in der anderen Richtung befindet sich der S-Bahnhof Wedding mit Ringbahnanschluss und U6-Haltestelle sowie mehreren Buslinien. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw.