Mittelalterliches Anwesen Mit Panoramablick Auf Die Dolomiten

Vor den Toren von Belluno, in einem kleinen mittelalterlichen Anwesen, dessen Präsenz seit den frühen 1200er Jahren als bischöfliche Residenz verankert ist, finden wir einen Teil eines Komplexes historischer Gebäude zum Verkauf, insbesondere 3 Wohnimmobilien, die sich auf einem Hügel befinden und einen weiten 360-Grad-Blick auf die Berge der Dolomiten und den Fluss Piave bieten.

Dank ihrer privilegierten Lage, perfekt eingebettet in die Landschaft, umgeben von den Bergen der Dolomiten, lädt Sie diese Residenz ein, in eine Welt der Ruhe, Eleganz und unvergleichlichen Komforts einzutauchen.
Der zum Verkauf stehende Teil besteht aus drei komplett renovierten Artefakten, zu denen ein Gebäude für Lagerhäuser und ein privater Garten von etwa 3.300 Quadratmetern sowie ein Wald von weiteren 2.500 Quadratmetern hinzukommen.

Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude, das aus zwei Wohneinheiten auf hoher Ebene besteht, und ein Nebengebäude, das aus zwei spiegelnden Wohneinheiten besteht.
Ein Gebäude für landwirtschaftliche Nutzung vervollständigt das Anwesen.

Der Hauptwohnsitz, der aus einem historischen Gebäude herrschaftlicher Art besteht, besteht im Erdgeschoss aus einer 22 qm großen Veranda, die als Einladung zu einer großen Eingangshalle dient, die so angeordnet und dimensioniert ist, dass sie auf der einen Seite dem Wohnzimmer, dem Esszimmer und der Kaminecke und auf der anderen Seite Küche, Toiletten, Speisekammer und Keller zur Verfügung steht, insgesamt 200 qm.
In den oberen Stockwerken, 1. und 2., befinden sich n.4 Zimmer mit n.2 Bädern und Serviceräumen, insgesamt 168 qm plus einer tiefen Holzterrasse, die typisch für die bellunesische Tradition ist.
Im gleichen Gebäude, mit direktem Blick auf die Terrasse in Richtung des Flusses Piave, befindet sich die Panorama-Residenz mit 145 qm Wohnfläche und ebenso vielen im Dachgeschoss, bestehend aus den Zimmern Nr. 2, dem Badezimmer Nr. 1 und einem Abstellraum Nr. 1.
Das Dependance-Gebäude besteht aus zwei Spiegelwohnungen, die sich beide auf drei Ebenen verteilen.
Im Erdgeschoss befindet sich für beide der Wohnbereich, der aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einer Toilette und einem Abstellraum besteht und beide 42,00 m² groß sind.
Gleiche Größe im 1. und 2. Stock, bestehend aus Doppel- und Einzelzimmern mit Bädern und Fluren.
Eine Dependance ist von außen mit einer großen überdachten Veranda von 40,00 qm mit Gartenmöbeln zum Entspannen ausgestattet, während die andere über eine Grillstruktur zum Kochen im Freien verfügt.
Das 104 m² große Lagergebäude, das mit Holz verkleidet und unvollendet ist, vervollständigt das Anwesen und könnte perfekt für eine Wellnessanlage angepasst werden.

Die Villa befindet sich wenige Kilometer von Belluno entfernt in einer dominanten Position mit Blick auf das Piave-Tal. Aus diesem Grund bietet es ein einzigartiges Panorama und liegt inmitten der Ruhe im Zentrum eines landwirtschaftlichen Waldgebiets, das an das ca. 26 Hektar große Grundstück angeschlossen ist.

Die Villa liegt 70 km von der prestigeträchtigen „Perle der Dolomiten“, Cortina D’Ampezzo, entfernt und bietet sich an, um die berühmtesten und renommiertesten italienischen Skigebiete und die wichtigsten Städte Norditaliens wie Venedig, Verona und Mailand leicht zu erreichen.