Wertvoller Immobilienkomplex

ITDF1976 - Auf den Hügeln rund um die Stadt BARBERINO DI MUGELLO, in der Nähe des toskanisch-emilianischen Apennins, umgeben von GRÜN in einer bezaubernden Lage, befindet sich dieser alte, VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE IMMOBILIENKOMPLEX.
Das Hauptgebäude, ein elegantes LANDHAUS aus den frühen 1500er Jahren, erstreckt sich über DREI EBENEN. Im Erdgeschoss und im ersten Stock, mit Zugang von einer HELLEN PANORAMATERRASSE, befindet sich das Haupthaus mit GROSSEN WOHNZIMMERN, KÜCHE und zahlreichen SCHLAFZIMMERN, auch für Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich die Technik- und Serviceräume. Das Gebäude wurde komplett renoviert, wobei ANTISEISMISCHE MASSNAHMEN und eine Verbesserung der ENERGIEEFFIZIENZ (Sonnenkollektoren, Wärmedämmung und Biomassekessel) vorgenommen wurden. Dabei wurde der TYPISCH TOSKANISCHE STIL beibehalten, der sich in den zahlreichen und besonderen Details dieser an Geschichte und Charme reichen Residenz widerspiegelt.
Eine weitere, kleinere und unabhängige Wohneinheit empfängt die Gäste im hellen WOHNZIMMER und in den SCHLAFZIMMERN mit Blick ins Grüne. Unmittelbar nebenan, immer noch unabhängig, befinden sich eine weitere Immobilieneinheit und ein dreistöckiges Gebäude, das derzeit für die Herstellung hochwertiger natürlicher Kräuterprodukte genutzt wird und bereit ist, möglicherweise in weitere 4 Wohneinheiten mit großen Gemeinschaftsräumen umgewandelt zu werden (bestehendes Projekt).
Die Wohngebäude sind über eine ALLEE zugänglich, die den GROSSEN GARTEN überquert, der sich zu den umliegenden GRUNDSTÜCKEN (ca. 10 Hektar) hin öffnet. Dort finden wir auch OLIVENBÄUME, Reihen von WEINBERGEN und eine QUELLE MIT REINEM WASSER, die das gesamte Anwesen versorgt. Zum weitläufigen Anwesen gehört auch eine ALTE MÜHLE, die von historischem und sehr charakteristischem Interesse ist.
Die Natur umhüllt die Gäste dieses wunderbaren Anwesens vollständig. Aber wir sind nur 10 Minuten vom Zentrum von Barberino di Mugello und der Autobahn A1 Florenz-Bologna entfernt! EINE WIRKLICH STRATEGISCHE POSITION.
Alle wichtigen Sehenswürdigkeiten von touristischem und kommerziellem Interesse befinden sich in unmittelbarer Nähe: Mugello Circuit, Poggio dei Medici Golf Club, Barberino Designer Outlet, Bilancino-See. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl Florenz als auch Bologna mit ihrem reichen künstlerischen und kulturellen Erbe und ihren Flughäfen, bequemen Knotenpunkten für Reisen durch Europa und die USA.
Das Anwesen eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für eine große Familieneinheit, eignet sich aber auch hervorragend für die Entwicklung eines professionellen Hotelbetriebs, der teilweise bereits gegründet wurde.
Der Kontext, die Lage, die Besonderheit der Hauptstruktur sind nur einige der Elemente, die dieses wundervolle Anwesen einzigartig machen.