Panoramischer Immobilienkomplex Mit Großem Grundstück In Barberino DI Mugello Zu Verkaufen

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Charmanter Bauernhauskomplex im rustikalen toskanischen Stil, etwa 3 km von der Stadt Barberino di Mugello in der Provinz Florenz entfernt, in Panoramalage. Er besteht aus einem großzügigen Bauernhaus, einer Wohnung neben der Scheune, einem bewohnbaren Studio/einer Werkstatt, einer großen Scheune und mehreren Kellern.
Die Gebäude sind von etwa 8,4 Hektar Land umgeben, davon 1,3 Hektar Olivenhaine mit 120 Bäumen plus 1 stillgelegter Olivenhain, 1 Walnusshain, 5.000 m2, die als Obstgarten genutzt werden, 2.500 m2 eingezäunt für Schafe, 1,4 Trüffelfelder, während die restlichen Grundstücke Weiden und Niederwälder sind. Das Hauptbauernhaus ist ca. 240 m2 groß und verfügt über eine große Eingangshalle mit Barbereich und schönem Kamin, zwei Wohnzimmer, eine Küche, drei Doppelschlafzimmer, drei Badezimmer mit Fenstern, zwei Zwischengeschosse und einen Schrank. Die an die Scheune angrenzende Wohnung ist ca. 65 m² groß und wird derzeit mit einem jährlichen Übergangsvertrag vermietet. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Schrank.
Unterhalb des Haupthauses befinden sich auch drei Keller von jeweils 24/10/6 m².
Die unabhängige Scheune (rechts auf dem quadratischen Foto) ist auf zwei Ebenen aufgeteilt (75 m2 im Erdgeschoss für Lagernutzung und 40 m2 im Keller für Stallnutzung). Angrenzend befindet sich ein Raum für Wohnzwecke (grüne Gebühren und bereits bezahlter Bau) von etwa 50 Quadratmetern + Zwischengeschoss. Es gibt auch zwei zerstörte Gebäude von jeweils 9 m2 (ehemaliger Trockenraum) und 12 m2 neben dem Haupthaus, die auf das städtische Kataster verweisen.
Die Energieklasse befindet sich im Aufbau und wird kurzfristig fertig sein.
Die Immobilie eignet sich auch für Investitionen in den landwirtschaftlichen Tourismus oder für die Schaffung eines großen, maßgeschneiderten ländlichen Raums.
Einige Landmaschinen und ein sehr veralteter, aber funktionstüchtiger Traktor werden ebenfalls mit der Immobilie verkauft.
Das Haupthaus befindet sich in einem guten Zustand, da es in den 90er Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, während die anderen Gebäude angepasst und einige Renovierungsarbeiten durchgeführt werden müssen.

Der Preis ist verhandelbar.