Repräsentative Toskanische Villa Im Grünen

STANDORT
Dieses prestigeträchtige Anwesen liegt inmitten der bezaubernden Hügel der Toskana und bietet eine ruhige und private Umgebung und ist gleichzeitig gut an die örtlichen Annehmlichkeiten angebunden. Das Anwesen bietet eine entspannte Atmosphäre, umgeben von viel Grün, mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft und ist somit perfekt für alle, die einen luxuriösen Rückzugsort suchen, ohne zu weit von den täglichen Annehmlichkeiten entfernt zu sein.

GARTEN UND PLATZ IM FREIEN
Der sorgfältig gepflegte Park erstreckt sich über ca. 5.000 m² und ist mit drei Steinbrunnen geschmückt, die von natürlichem Quellwasser gespeist werden und ein einzigartiges Ambiente schaffen. Im Herzen des Anwesens befindet sich ein Zement-Tennisplatz, ideal für Sportbegeisterte, sowie ausreichend Platz im Freien für Veranstaltungen oder zum Entspannen. Das Anwesen bietet auch geräumige Parkplätze und einen Kinderspielplatz und ist somit perfekt für Familien. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool hinzuzufügen, was den Wert des Anwesens weiter erhöht.

INTERNER AUFBAU
Das Anwesen besteht aus drei verschiedenen Gebäuden, jedes mit einzigartigen Eigenschaften:

Hauptvilla (450 qm):

Erdgeschoss: Wohnbereich mit Terrakottaböden und freiliegenden Holzbalken, Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche, Esszimmer und Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Garten.
Edle Etage: Erreichbar über eine doppelte Außentreppe aus Stein, eine große Eingangshalle, einen großen Empfangsraum und eine ausgestattete Küche.
Zweiter Stock: Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und hochwertiger Ausstattung, spektakulärem Panoramablick und Parkettböden.
Dachboden: Geräumiger Dachboden mit Holzbalken, der als Stauraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Ferienhaus im Landhausstil (120 qm):
Es erstreckt sich über drei Ebenen und ist mit freiliegendem Mauerwerk ausgestattet. Es wurde sorgfältig restauriert, um den ursprünglichen Charme zu bewahren.

Untergeschoss: Taverne mit Küche und Abstellraum.
Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Erster Stock: Zwei Schlafzimmer.
Ehemaliges Zitronenhaus (250 qm):

Erdgeschoss: 50 qm Garage mit drei unabhängigen Eingängen, Keller, Waschküche und Speisekammer.
Erster Stock: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
OBERFLÄCHEN
Die Hauptvilla ist hochwertig ausgestattet, mit Terrakottaböden im Erdgeschoss und feinem Parkett auf der edlen Etage. Sichtbare Holzbalken und Kamine verleihen dem Interieur eine rustikale und elegante Note, während die Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowohl Komfort als auch Raffinesse bieten. Das Cottage im Landhausstil bewahrt den Charme des unverputzten Mauerwerks und verbindet Tradition mit modernem Komfort in einer ausgewogenen Mischung. Das ehemalige Zitronenhaus, das ebenfalls komplett renoviert wurde, bietet geräumige und funktionale Bereiche mit Designdetails, die seine Einzigartigkeit unterstreichen. Jedes Detail wurde sorgfältig gefertigt, um eine perfekte Balance zwischen toskanischer Tradition und modernem Komfort zu gewährleisten.