Ein Seltenes Juwel An Der Südküste Der Toskana Ansedonia (Grosseto) Italien

Diese außergewöhnliche Wohnanlage ist ein seltenes Juwel an der Südküste der Toskana, eingebettet in Ansedonia, einem der exklusivsten und gefragtesten Badeorte Italiens. Das Anwesen bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Privatsphäre, raffiniertem Luxus und natürlicher Schönheit. Es erstreckt sich über etwa 6.000 Quadratmeter terrassiertes Felsgrundstück mit Blick auf das Meer und umfasst fünf verschiedene Residenzen. Ein Meisterwerk der Architektur und des Designs Das Anwesen wurde von der renommierten venezianischen Firma Team for Design unter der Leitung des renommierten Architekten Enrico Gobbi umfassend und fachmännisch renoviert. Bei der Umgestaltung wurden die besten Materialien verwendet — von italienischem Marmor bis hin zu handgefertigtem Holz, maßgefertigten Möbeln, Kronleuchtern aus Muranoglas und Boiserie-Wandverkleidungen. Große Glasöffnungen und Travertinfassaden schaffen eine perfekte Harmonie zwischen der Eleganz des Innenraums und der dramatischen mediterranen Landschaft. Die Villen Villa „Il Patio“ — 427 m² Der Hauptwohnsitz des Anwesens, „Il Patio“, verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und vier Badezimmer. Auf der unteren Ebene, die mit dem Panoramapool verbunden ist, befindet sich ein luxuriöses privates Spa mit einer Sauna, einem türkischen Bad und Servicebereichen. Elegante Holz- und Glasterrassen führen in Richtung Meer und bieten ideale Räume zum Entspannen, Essen und für Unterhaltung. Eine Steintreppe führt vom Poolbereich zu einem privaten Abstieg zum Meer. Villa „La Cuccia“ — 187 m2 Diese Villa befindet sich am Ende des Hauptweges und bietet einen uneingeschränkten Meerblick. Sie umfasst einen Eingang, ein Wohnzimmer und eine Panoramaterrasse im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sorgen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer für Komfort und Privatsphäre. Eine einzigartige Holzwendeltreppe führt auf die untere Ebene, auf der sich ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine weitere Terrasse befinden, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Diese Villa verfügt auch über einen privaten Zugang zum Meer. Villa „La Foresteria“ — 73 qm Ein charmantes Gästehaus, das aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer atemberaubenden 124 qm großen Terrasse besteht, ideal zum Entspannen. Zwei weitere Einheiten In der Nähe des Eingangs des Anwesens sind zwei weitere unabhängige Einheiten ideal für Mitarbeiter oder zusätzliche Gäste: Eine Einheit von 78 m²: Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer. Eine Einheit von 21 qm: ein Einzelzimmer mit einem Badezimmer. Wohnen im Freien und Landschaft Das gesamte Anwesen wird von einem sorgfältig angelegten mediterranen Garten eingerahmt, der mit alten Bäumen, Ziersträuchern und saisonalen Blumen geschmückt ist. Sogar ein Gemüsegarten wurde sorgfältig in das Design integriert und spiegelt die Harmonie zwischen Luxus und Nachhaltigkeit wider. Polierte Travertinstege verbinden alle Wohnungen in der terrassenförmig angelegten Landschaft und führen zu malerischen Aussichtspunkten, darunter eine Holz- und Glasterrasse mit herrlichem Blick auf den Spacco della Regina. An dieser antiken etruskischen Stätte stürzen die Klippen dramatisch ins Meer. Eine privilegierte Küstenlage Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt auf dem Vorgebirge von Ansedonia mit Blick auf das Meer und direkt gegenüber dem Monte Argentario. Zwei außergewöhnliche Strände flankieren es: Feniglia Beach (im Westen): ein 10 km langer goldener Sandstrand, der vom Tombolo della Feniglia begrenzt wird, einem unberührten Pinienwald mit Rehen und mediterraner Flora, der sich ideal zum Wandern oder Radfahren eignet. La Tagliata (im Osten): eine dramatische Küste, an der die Etrusker Felsen durchbohrten, um die Kanäle im Landesinneren mit dem Meer zu verbinden. Der Strand erstreckt sich in Richtung Capalbio und bietet exklusive Strandclubs und Gourmetrestaurants. Von diesem Aussichtspunkt aus erstreckt sich die Küste durch ein reiches Kultur- und Naturerbe, das bis nach Pescia Romana, Montalto di Castro, Tarquinia und bis nach Civitavecchia reicht — allesamt reich an etruskischer und mittelalterlicher Geschichte. Historische Bedeutung Ansedonia liegt im Herzen der Maremma zwischen Toskana und Latium und ist von einem antiken Erbe umgeben. Die archäologischen Ruinen der römischen Stadt Cosa, die 273 v. Chr. gegründet wurde, befinden sich auf dem höchsten Punkt des Dorfes. Die Überreste der Akropolis erheben sich zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen — ein eindrucksvolles Symbol für die tiefe Verbundenheit der Region mit der Vergangenheit. Strategische Erreichbarkeit Trotz seiner Privatsphäre ist das Anwesen gut erreichbar: Nur 138 km von Rom entfernt über die Via Aurelia, mit einer schnellen Autobahnstrecke bis Tarquinia Nur 30 Minuten von Grosseto entfernt, einer Provinzhauptstadt mit einer privaten Landebahn und umfassenden Dienstleistungen Im Verkauf enthalten Alle maßgefertigten Möbel und Beleuchtung Vollständig renovierte Innen- und Außenbereiche Privater Zugang zum Meer von zwei Villen Gepflegte Gärten und Wege aus Travertin und Naturstein Das ist eine seltene Gelegenheit ein schlüsselfertiges Küstenanwesen von außergewöhnlicher Qualität zu erwerben, mit historischer Tiefe, architektonischer Eleganz und natürlicher Pracht — alles an einem der prestigeträchtigsten und geschütztesten Orte Italiens.