Tuscany Anghiari Villa Mit Pool Und Tennis

Tuscany-Anghiari: elegant villa that belonged to an illustrious Italian pasta entrepreneur, immersed in the greenery of a large park designed by Pietro Porcinai, a well-known landscape architect, tells in a widespread way about the origins and design of the villa built in the 1940s in the book ” Pietro Porcinai and the art of the landscape ”. The property covers 14 hectares of land which includes the villa completely renovated in the early 2000s composed as follows:
- basement: large room called ”dei cavalieri” with large fireplace that can welcome guests in an evocative environment where a kitchen adjacent allows you to comfortably make aperitifs and snacks; there is also a large cellar and laundry room;
- on the ground floor there are several rooms aimed at welcoming, reading, talking, playing, watching, listening to films, music and there is a spacious kitchen with fireplace, a large dining room, 3 studies and a bathroom;
- on the first floor there are 5 bedrooms and 3 bathrooms;
- the second floor consists of a small tower with 2 bedrooms, a bathroom and 3 attics.
The 111 m2 outbuilding with conservatory and terrace consisting of kitchen, living room, bedroom and bathroom;
An independent 120 sq m meeting room with a terrace has a small kitchen and a bathroom.
In the park there is a swimming pool of 112 square meters (16x 7) with porch, services and solarium, a tennis court and a votive chapel dedicated to Santa Maria Egizianica. The land of 10’000 square meters is characterized by a vineyard with an adjoining cellar equipped for winemaking, aging of vin santo; an olive grove with 750 plants for the production of organic oil, orchard with cherry, apricot, plum, almond, fig, etc., a large orangery of 120 m2, evocative spaces, an artesian well and a private pond to which the plant is connected of irrigation for the green areas, the vineyard, the olive grove and the orchard, in addition, inside the park there is a small neoclassical temple designed to distribute water even to the waterfall adjacent to the villa.
The property, built in the natural amphitheater, characterized by the Tiber river park, the Rognosi mountains, Albiano, the Montedoglio reservoir as well as a private residence, is suitable for hotel relais activities in a luxury key linked to starred restaurants. The privileged position of this property facilitates connections with the major tourist and business centers: 29 km from Arezzo, 103 km from Florence, 74 km from Perugia, 108 km from Siena.
Toscana–Anghiari: Dama RE propone in vendita villa in Toscana. Elegante immobile appartenuto ad un illustre imprenditore italiano della pasta. Immersa nel verde di un grande parco progettato da Pietro Porcinai, noto architetto del paesaggio, si racconta in modo diffuso delle origini e del progetto della villa costruita negli anni quaranta nel libro “Pietro Porcinai e l’arte del paesaggio”. La proprietà si estende su 14 ettari di terreno che comprende la villa di 582 mq completamente ristrutturata agli inizi degli anni 2000 composta come segue: - piano interrato: ampia sala denominata “dei cavalieri” con grande camino che può accogliere gli ospiti in un ambiente evocativo ove adiacente una cucina permette di effettuare con comodità aperitivi e spuntini; inoltre è presente un ampio vano cantina e lavanderia;- al piano terra vi sono diversi ambienti finalizzati all’accoglienza, alla lettura, alla conversazione, al gioco, alla visione, ascolto di film, musiche ed è presenta una spaziosa cucina con camino, una grande sala da pranzo, 3 studi e un bagno; - al piano primo ci sono 5 camere e 3 bagni;- il piano secondo è costituito da una piccola torre con 2 camere da letto, un bagno e 3 soffitte. La depandance di 111 mq con giardino d’inverno e terrazza composta da cucina, un soggiorno, una camera e un bagno;Una sala riunioni di 120 mq indipendente con antistante terrazza possiede una piccola cucina e un bagno. Nel parco troviamo una piscina di 112 mq (16 X 7) con porticato, servizi e solarium, un campo da tennis e una cappella votiva dedicata a Santa Maria Egizianica. Il terreno di 10.000 mq è caratterizzato da una vigna con annessa cantina attrezzata per la vinificazione, invecchiamento del vin santo; un oliveto con 750 piante per produzione di olio biologico, frutteto con ciliegi, albicocchi, prugne, mandorli, fichi, etc., una grande orangerie di 120 mq, spazi evocativi, un pozzo artesiano e un laghetto privato al quale è collegato l’impianto di irrigazione per le zone a verde, il vigneto, l’oliveto ed il frutteto, inoltre, all’interno del parco è presente un piccolo tempio di stile neoclassico realizzato per distribuire l’acqua anche alla cascata adiacente alla villa. La proprietà, sorta nell’anfiteatro naturale, caratterizzato dal parco fluviale del Tevere, dai monti Rognosi, Albiano, l’invaso di Montedoglio oltre a residenza privata, si presta ad attività di hotel relais in chiave luxury legata a ristorazione stellata. La posizione privilegiata di questa proprietà rende agevole i collegamenti con i maggiori centri turistici e lavorativi: a 29 Km da Arezzo, 103 km da Firenze, 74 km da Perugia, 108 km da Siena. Per video riprese: [hidden information]

DAMA RE nasce da un’idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L’alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. Attualmente DAMA RE ha due sedi a Milano in Via Revere 16 (MM Pagano) e in Viale Bianca Maria 31. DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L’Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l’alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell’ ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari.