Altes Dorf Mit Swimmingpool Im Herzen Der Toskana

Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, nicht weit von der bezaubernden Stadt Anghiari entfernt, steht ein alter Weiler voller Geschichte zum Verkauf.

Das Anwesen besteht aus einer Herrenvilla, einem Bauernhaus, einem Gästehaus und einem alten, renovierungsbedürftigen Nebengebäude. Die ca. 370 qm große Herrenhausvilla erstreckt sich über drei Ebenen und steht an der Stelle eines alten Klosters.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer und ein Gästebad. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei große Lagerräume und ein Technikraum.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich der Villa mit drei Schlafzimmern, zwei Wohnbereichen und einer Küche.
Die große Panoramaterrasse auf dieser Ebene mit Blick auf den Park und die umliegenden Felder ist ideal, um an Sommermorgen das Frühstück zu genießen.
Die zweite Etage enthält eine Reihe von Dachzimmern.
Die Villa wird zusätzlich durch zwei historisch bedeutende Elemente bereichert: eine Madonna, die Jacopo della Quercia zugeschrieben wird, und einen Kamin, der Michelangelo Buonarroti zugeschrieben wird.
Vor der Villa befindet sich ein etwa 400 m² großes Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert. Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich, die Waschküche, ein geräumiger Veranstaltungsbereich mit Spielzimmer und Zitronenhaus, eine Küche mit Gästebad und ein großes Apartment, das aus Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum besteht.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Wohnungen mit jeweils drei Schlafzimmern, drei Bädern und einem hellen Wohnbereich.
Auf der zweiten Etage befindet sich eine weitere Reihe von Dachzimmern.
Etwas weiter entfernt bietet ein 286 m² großes Nebengebäude zwei zusätzliche Wohnungen und große Lagerräume. Das alte 212 m² große Tabaktrocknungsgebäude könnte in ein Restaurant oder einen Veranstaltungsort für Partys und Empfänge umgewandelt werden.
Das Anwesen ist von etwa 3,3 Hektar Land umgeben, mit der Möglichkeit, weitere 8 Hektar, hauptsächlich Waldland, zu erwerben.
Abgerundet wird der Weiler durch einen 15×5 Meter großen Infinity-Pool mit Blick auf die umliegende Landschaft.

ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN
Das Anwesen wurde zwischen 2013 und 2017 restauriert. Die Oberflächen sind im klassischen toskanischen Stil gehalten und umfassen Bögen, Holzbalken und Terrakottaböden.

DIENSTLEISTUNGEN UND NEBENKOSTEN
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet.
Die Heizung erfolgt über ein GPL-System und Pelletöfen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen privaten Brunnen.
Der Weiler verfügt auch über Sonnenkollektoren für Warmwasser und eine Alarmanlage. Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor.

NUTZUNGEN UND POTENZIALE
Der alte Weiler eignet sich dank seiner Aufteilung in Apartments und den großzügigen Räumen, die den Gästen zur Verfügung stehen, sowohl als Unterkunft als auch als Urlaubsdomizil, das Sie mit Freunden und Familie teilen können, und bietet so einen exklusiven Rückzugsort inmitten der Natur.