Eine Piemontesische Historische Residenz Aus Dem 18. Jahrhundert Am Tor Zum Monferrato

Nur wenige Minuten von Alessandria entfernt, im bezaubernden Dorf Castelceriolo, bietet diese faszinierende historische Residenz eine seltene Gelegenheit, das authentische Piemont zu erleben. Sie liegt ideal zwischen Mailand, Turin und Genua und in der Nähe der berühmten Weinberge und sanften Hügel von Monferrato.

Das Anwesen ist Teil einer historischen Residenz aus dem 18. Jahrhundert, die bereits in historischen Karten über das Gebiet dokumentiert ist, das mit der Schlacht von Marengo in Verbindung gebracht wurde. Den historischen Aufzeichnungen des Anwesens zufolge gehörte es ursprünglich dem Prälaten Descalzi und blieb in der Folge fast drei Jahrhunderte lang im Besitz der Familie Viotti, was Generationen der piemontesischen Geschichte umfasst.

Die Residenz wurde sorgfältig unter Berücksichtigung ihrer architektonischen Identität restauriert und hat den unverwechselbaren Charme eines traditionellen piemontesischen Landsitzes bewahrt. Es verbindet eine authentische Atmosphäre mit einer äußerst vielseitigen Raumaufteilung.

Die derzeit zum Verkauf angebotene Immobilie besteht aus fünf unabhängigen Wohneinheiten auf mehreren Ebenen mit Katasterflächen von ca. 72, 74, 85, 95 und 130 m², was einer Gesamtkatasterfläche von ca. 456 m² entspricht.

Die unverwechselbare Konfiguration ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungen: eine elegante Privatresidenz für eine große oder generationenübergreifende Familie, ein Hauptwohnsitz mit unabhängiger Gästeunterkunft oder ein charmantes Gastgewerbe-, Kurzzeitmiete- oder Immobilieninvestitionsprojekt.

Die Außenbereiche, die private Begrünung und der Swimmingpool vervollständigen das Anwesen und schaffen eine friedliche und private Umgebung, in der Ruhe mit dem Komfort kombiniert wird, nur wenige Minuten vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen von Alessandria entfernt zu sein.

Das Anwesen ist außerdem direkt als Kulturerbe ausgewiesen, was die historische und architektonische Bedeutung des Anwesens zusätzlich widerspiegelt.

Eine erstklassige Lage im Herzen des Piemont

Die Lage ist eines der prägenden Merkmale der Immobilie.

Castelceriolo liegt unmittelbar östlich von Alessandria und verfügt über eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz, das bequeme Verbindungen zu den wichtigsten Städten Norditaliens sowie nach Piemont, der Lombardei und Ligurien bietet.

Stadtzentrum von Alessandria: etwa 10—15 Minuten
Genua: ungefähr 1 Stunde
Turin: ungefähr 1—1 Stunde 15 Minuten
Mailand: ungefähr 1 Stunde 15 Minuten — 1 Stunde 30 Minuten

Die wichtigsten Flughäfen Norditaliens sind ebenfalls leicht zu erreichen. Als Referenz: Der Flughafen Genua Cristoforo Colombo ist von Alessandria aus etwa 79 km mit dem Auto entfernt, Mailand Linate etwa 101 km, Turin Caselle etwa 120 km und Mailand Malpensa etwa 124 km.

Eine Residenz von außergewöhnlichem Charakter, in der Geschichte, authentisches piemontesisches Erbe und Vielseitigkeit in einer strategischen Lage zwischen den wichtigsten Städten Norditaliens und dem berühmten Weinland Monferrato zusammenkommen.

Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur zu Informationszwecken und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Angaben müssen vor Abschluss einer vorläufigen Vereinbarung überprüft werden. Das Energieeffizienzzertifikat (APE) ist derzeit nicht verfügbar; es wird bei Vertragsunterzeichnung ausgestellt.

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