Jugendstilvilla Mit Park In Alessandria, Litta Parodi

Santandrea Top Properties bietet im Herzen von Alessandria, in ruhiger Lage in der Gegend von Litta Parodi - Mandrogne, diese majestätische Jugendstilvilla, die in den frühen 1900er Jahren erbaut wurde und immer noch den Charme und die Eleganz dieser Zeit bezeugt. Das Anwesen ist von einem großen Garten von etwa 2.500 Quadratmetern umgeben, der gepflegt und voller Potenzial ist. Er umrahmt das Haus und verleiht ihm Privatsphäre und Prestige. Auf der linken Seite des Parks befindet sich der älteste Teil des Anwesens, ein Gebäude von etwa 300 Quadratmetern, das derzeit als Garage und Wirtschaftsräume genutzt wird und leicht in ein Nebengebäude, ein Atelier oder einen Raum für private Veranstaltungen umgewandelt werden kann.

Die etwa 800 Quadratmeter große Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen.
Der Eingang wird von einer herrlichen weißen Marmortreppe dominiert, einem zentralen Element, das zu den oberen Stockwerken führt und ihnen sofort ein sehr repräsentatives Flair verleiht. Das Erdgeschoss führt in einen geräumigen Wohnbereich, der aus einem großen Flur, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Wohnküche mit angrenzendem Büro und Bügelraum besteht. Abgerundet wird die Ebene durch eine raffinierte Bibliothek und am Fuße der Treppe durch zwei bequeme Eingänge: auf der einen Seite ein Servicebad für die Gäste und auf der anderen Seite der Eingang zum großen und stimmungsvollen Weinkeller, ideal für die Aufbewahrung von Weinen oder für gesellige Momente. Im zweiten Stock befinden sich acht Schlafzimmer, von denen zwei über einen Balkon verfügen, und drei funktionell eingerichtete Badezimmer.
Im zweiten Stock befinden sich sieben weitere Zimmer und drei Badezimmer, von denen zwei großzügig dimensioniert sind und sich perfekt für die Einrichtung zusätzlicher Räume oder unabhängiger Räume für Gäste und Familien eignen. In allen Zimmern im Erdgeschoss und im zweiten Stock sind Deckenfresken mit Blumenmotiven erhalten, ein authentischer Ausdruck des piemontesischen Jugendstils, der im Laufe der Zeit fachmännisch gepflegt wurde.

Die Villa muss renoviert und angepasst werden. Wir weisen jedoch darauf hin, dass das Dach vor etwa acht Jahren überarbeitet wurde und der Kessel erst kürzlich installiert wurde, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die Lage ist strategisch günstig: Litta Parodi ist ein Weiler von Alessandria, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Autobahnknotenpunkten entfernt, die Mailand, Genua, Turin und Piacenza verbinden. Somit eignet sich das Anwesen auch ideal als repräsentatives Wohnhaus oder Landhaus, das leicht zugänglich ist. Eine historische Residenz von seltenem Charme, perfekt für diejenigen, die in einer historischen und privaten Umgebung wohnen möchten, umgeben von viel Grün, aber in der Nähe aller Hauptstraßen.