Preis Reduziert! Einfamilienhaus Mit Sanierungsbedarf & Großem Potenzial In 1220 Wien

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einem Einfamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im 22. Wiener Gemeindebezirk.

Das straßenseitig ausgerichtete Bestandshaus befindet sich in sanierungsbedürftigen Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung oder Erweiterung.

 

Grundstücksgröße lt. GB

676 m²

Wohnfläche EG und OG

ca. 120 m²

Keller
ca. 35 m²

Kaufpreis:

€ 549.000.-

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Parallelstraße zur Esslinger Hauptstraße, die eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum bietet, während gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld gewahrt bleibt.

Der Verkauf erfolgt aus privater Hand. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weiterführende Unterlagen zu.

Widmung: W I / 6,5 m höhenbeschränkt / offene oder gekuppelte Bauweise + BB6: Auf den mit BB6 bezeichneten Flächen darf die bebaute Grundfläche von Hauptgebäuden höchstens jeweils 250 m² betragen. Bauplätze, die ein Flächenausmaß von 1.500 m² überschreiten, dürfen im Ausmaß von höchstens 25 % be-baut werden.

Nur 6 Gehminuten zur Busanbindung (Linien 26A und N26)
Nur 4 Gehminuten zum Spar
Kindergarten in nur 10 Gehminuten erreichbar
Esslinger Hauptstraße nur 3 Gehminuten entfernt