Im Herzen Der Zeit Ruhige & Besondere Dachterrassenwohnung Provisionsfrei

Ihr Zuhause im Herzen der Zeit

Erleben Sie ein exklusives Projekt, das historische Eleganz meisterhaft mit zeitgenössischer Architektur vereint.

Ein einzigartiges Ensemble aus prachtvollem Altbau und modernem Innenhofgebäude vereint 23 Einheiten – von stilvoll ausgestalteten Wohnungen bis hin zu individuellen Büros – und verbindet dabei Tradition mit Innovation.

Modernste Heiztechnik mittels Geothermie sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und verbindet zeitgemäße Effizienz mit ökologischer Verantwortung.

Großzügige Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den urbanen Anspruch des Projekts.

Der nahegelegene Kutschkermarkt ist ein besonderes Highlight, das mit seinen vielfältigen kulinarischen Köstlichkeiten und charmantem Flair begeistert.

Die ausgezeichnete Anbindung ins Stadtzentrum sowie die Nähe zu Türkenschanzpark und Schubertpark schaffen eine ideale Balance aus urbanem Leben und erholsamer Grünruhelage.

Ein Projekt zum Verlieben – hier trifft architektonischer Charme auf höchsten Wohn- und Arbeitskomfort.

Top 14

Diese zum Innenhof gerichtete Wohnung bietet auf zwei Etagen eine gemütliche und ruhige Atmosphäre und verspricht dank der beiden Außenbereiche entspannte Stunden an der frischen Luft.

Raumkonzept

2-stöckige Dachwohnung

Obergeschoss:

• Offen gestalteter Vorraum


• Separate Toilette


• Großzügige Wohnküche mit Ausgang zum Balkon


• Stiegenaufgang


• Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite, ausgestattet mit Dusche, Toilette und WM-Anschluss

Dachgeschoss:

• Stiegenaufgang, welcher in einen kleinen Vorraum führt


• Master Bedroom mit Badezimmer ensuite, ausgestattet mit Dusche, Toilette und WM-Anschluss


• Direkter Ausgang zur Terrasse (+Kiesstreifen)

Ausgestaltung

• Hochwertige Parkettböden in Eiche


• Elegante Fliesen


• Freiflächen: Schöne Feinsteinzeugplatten und/oder gemütlicher Holzbelag


• Modernes Heizsystem mittels Geothermie


• Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur Grundtemperierung


• Klimaanlage


• Frostsichere Außenarmaturen


• Elektrisch bedienbare Zip Screens, Markisetten und Raffstore 

Ein Ort, der Ruhe schenkt und LEBENSQUALITÄT großschreibt – dieses Wohnjuwel ist ein stilvoller Rückzugsort mit Herz!

Es werden insgesamt 11 Garagenplätze errichtet, die gesondert erworben werden können. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt EUR 59.000. 

Diese Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer:in angeboten.

Baumeisterqualität vom Feinsten: ein Projekt von Rechberger Immobilien. Wir stehen seit fast 25 Jahren für Qualität und Menschlichkeit, in Wien und der Wienerwaldregion.

Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin!

*Änderungen vorbehalten

*Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung!

Die Schopenhauerstraße befindet sich im 18. Bezirk, umgeben von vielen tollen Highlights. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Kutschkermarkt, der mit seinen zahlreichen kulinarischen Köstlichkeiten begeistert. Darüber hinaus ist Ihr Zuhause im Herzen der Zeit ideal gelegen: Die U6 sowie die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine bequeme Verbindung in die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ausgezeichnete Schulen und Kindergärten, die die Lage ebenso attraktiv für Familien machen. Für Erholung und Naturgenuss sorgen der nahegelegene Schubertpark und der etwas größere Türkenschanzpark.