Großzügig Wohnen In Ruhelage Familienwohnung Nahe Siegesplatz

Zum Verkauf gelangt ein moderne und großzügige 4-Zimmer Erstbezugs-Wohnung am Anglerweg. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist süd-west-seitig ausgerichtet. Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen DAN-Küche ausgestattet und kann auf Wunsch zeitnahe bezogen werden.

Zur Wohnung wird ein hausinterner Tiefgaragenplatz um € 20.000,- verkauft 

Die Highlights der Wohnung sind:

• moderne Bauweise und neuwertiger Zustand (Baujahr 2022)


• Fußbodenheizung


• elektrische Außenbeschattung (teilweise)


• Süd-West Balkon


• großzügiges Kellerabteil


• Tiefgaragenplatz


• uvm.

Kosten:

Kaufpreis: € 699.000,-

monatliche Betriebskosten Wohnung: ca. € 276,52

monatliche Betriebskosten Garage: ca. € 32,44

Provision: 3% zzgl. 20% USt

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 30,34 kWh/m2a entspricht der Klasse B

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter [hidden information] zur Verfügung.

*Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.*

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.