Saumur Château

For Sale – Exceptional Historic Castle with Wine EstateA heritage jewel, with origins dating back to the year 889. Immerse yourself in history with this exceptional castle, a majestic residence offering 864 m² of living space, with potential for extension on its outbuildings. Nestled in a picturesque setting, this estate combines prestige with exciting business opportunities. A unique setting for your projectsA main residence with intact historic charmConvertible outbuildings to develop your visionA 407 m² reception hall, ideal for events and seminarsA prestigious wine estate with 15 hectares of contiguous vineyardsAn outstanding winery with oak casks and stainless steel vatsA 4-hectare park featuring a dovecote, chapel, and music pavilionUnderground cellars accessible by elevator—perfect harmony between tradition and modernityThis structurally exceptional castle is an invitation to grandeur and the fulfillment of an extraordinary project. A rare opportunity for heritage lovers, wine enthusiasts, or visionary investors. Complete dossier available upon request – Contact us for an exclusive visit.À Vendre – Château Historique d’Exception avec Domaine ViticoleUn joyau du patrimoine, aux origines remontant à l’an 889Plongez dans l’histoire avec ce château d’exception, une demeure majestueuse offrant 864 m² habitables, avec un potentiel d’extension sur ses dépendances. Situé dans un cadre enchanteur, ce domaine allie prestige et opportunités d’exploitation. Un cadre d’exception pour vos projets- Un logis principal au cachet historique intact- Dépendances aménageables pour développer votre vision- Une salle de réception de 407 m², idéale pour événements et séminaires- Un domaine viticole prestigieux avec 15 hectares de vignes d’un seul tenant- Un chai remarquable avec foudres en chêne et cuves inox- Un parc de 4 hectares avec pigeonnier, chapelle et kiosque à musique- Des caves accessibles par ascenseur, alliance parfaite entre tradition et modernitéCe château, en état structurel exceptionnel, est une invitation à la grandeur et à la réussite d’un projet d’exception. Une opportunité rare pour amateurs de patrimoine, passionnés de vin ou investisseurs visionnaires.-Dossier complet sur demande – Contactez-nous pour une visite exclusive. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 4 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 22194.00 et 30028.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Edith PeléAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494730575
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/