Architect Designed Villa Located North Of Fontainebleau

35 minutes from Paris! 15 minutes from three magnificent golf courses! (golf courses: Fontainebleau, Cely and Coudray-Montceaux).
Here is an architect-designed villa located north of Fontainebleau.
What if luxury was space?!
In a few figures: a 38 m² hall
a double living room/windowed living room of 127 m²
a 52 m² master suite (bedroom, dressing room, bathroom) + 5 large bedrooms (including one of 25 m² on the garden level)
2 large fully equipped offices (or 2 additional bedrooms) on the garden level, etc...
We greatly appreciate the volumes and light of this villa: each room is equipped with large bay windows. On the ground floor as well as upstairs, the villa is surrounded by large terraces.
All on a pleasant wooded garden of approximately 5600 M2, fully enclosed, perched on the heights of a very sought-after green area, with a dominant view of the valley. Basement: Laundry room, large wine cellar, triple garage, workshop, 3 storage rooms and ... a sauna room!
Technical: Double heat pumps + reversible air conditioning in each room + underfloor heating if you prefer it to air conditioning ... + double thermal insulation + double glazing etc ...
fiber, RJ45 sockets, automatic gate, videophone on the three levels ...
Practical: Only 45 minutes from Paris via the A6, a few minutes walk from the train station, close to all amenities, a shopping center, nursery and elementary schools, a doctor’s office and a pharmacy a few minutes walk. 15 minutes from three golf courses! (Coudray-Montceaux, Cely, and Fontainebleau).
AN EXCEPTIONAL PROPERTY! Sextant France - Fabrice Lambert - [hidden information] - More information on [hidden information] ref. 26937

A 35 mn de Paris ! A 15 minutes de trois magnifiques golfs ! (golfs : Fontainebleau, Cély et Coudray-Montceaux).
Voici une villa d’architecte située au Nord de Fontainebleau.
Et si le luxe c’était l’espace ?!
En quelques chiffres : une superficie de 500 M2 environ (600 m² de surface utile)

un hall de 38 m²
un double salon/séjour ”vitré” de 127 m²
une suite parentale de 52 m² (chambre, dressing, salle de bain) + 5 grandes chambres (dont une de 25 m² en rez-de-jardin)
2 grands bureaux entierement équipés (ou 2 chambres supplémentaires) en rez-de-jardin, etc...
On apprécie grandement les volumes et la lumière de cette villa : chaque pièce est équipée de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée comme à l’étage, la villa est entourée de grandes terrasses.
Le tout sur un agréable jardin boisé de 5600 M2 environ, entièrement clos, perché sur les hauteurs d’un quartier verdoyant très recherché, avec une vue dominante sur la vallée.
Sous sol : Buanderie, grande cave à vin, garage triple, atelier, 3 locaux de rangement et ... une pièce Sauna !
Technique : Double pompes à chaleur + climatisation reversible dans chaque pièce + chauffage au sol si vous le préférez à la climatisation... + isolation thermique doublée + double vitrage etc...
fibre, prises RJ45, portail automatique, visiophone sur les trois niveaux.
Pratique : A seulement 45 minutes de Paris via l’A6, à quelques minutes à pied de la gare (Direct Paris Gare de Lyon 25 minutes), proche de toute commodité, du centre commercial de Villiers en bière, des écoles maternelle et élémentaire, à proximité des bus à destination du Collège de Perthes et des Lycées de Fontainebleau, à quelques minutes à pied d’un cabinet médical et d’une pharmacie. A 15 mn de l’école internationale, de l’INSEAD et des grandes écoles de Fontainebleau.
UN BIEN D’EXCEPTION !
Sextant France - Fabrice Lambert - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 26937.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/